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DESCRIZIONE TECNICA
Casa singola, dislocata su tre livelli, composta da: piano seminterrato delle dimensioni di mq 195 circa, composta da vari locali, stalla, cantina e zona garage; piano terreno delle dimensioni di 116 mq circa, composta da ampio e spazioso salone, ampia cucina abitabile, tinello, un bagno con antibagno ( utilizzati attualmente come lavanderia), un locale deposito, ed ingresso principale, oltre scala intera di accesso ai piani; piano primo delle dimensioni di 109 mq circa, composto da tre camere da letto matrimoniali, una quarta stanza studio ( trasformabile anche in ulteriore camera da letto ), due bagni ( di cui uno sulla stanza padronale e l'altro principale di servizio), corridoio. Il piano primo é inoltre fornito di tre balconi per totali 20 mq circa. Completa la proprietà al una spaziosa soffitta al piano ultimo delle dimensioni di circa 50 m², internamente non rifinita, ed utilizzabile come locali di sgombero. La casa è fornita esternamente di un ampio terrazzo / corte al piano ter delle dimensioni di oltre 300 m², completamente pavimentata. Il terreno circostante all'abitazione risulta avere una dimensione 16.900 m² circa, coltivato con varie piante da frutto, tra cui anche degli ulivi. In generale questa residenza può essere considerata perfettamente abitabile, in quanto è stata ristrutturata quasi totalmente nell'anno 2005, ed è rifinita internamente con pavimentazione in monocottura e cotto nel reparto giorno, pavimentazione in parquet nel reparto notte, bagni nuovi, infissi in legno con doppio vetro, impiantistica elettrica e di riscaldamento completamente a norma, impianto di climatizzazione sull'intero reparto notte. L'esterno del fabbricato, invece, necessita di un intervento di tinteggiatura, che ripristini la continuità della colorazione esterna, in alcuni punti purtroppo è stata rimossa. Sostanzialmente quindi l'applicazione necessita di alcuni interventi di sistemazione, non strutturali o di ristrutturazione. L'accesso alla proprietà è garantito attraverso un cancello d'ingresso elettronico, è raggiungibile direttamente dalla strada comunale.
Lo stile estetico di questo fabbricato non è quello tipico delle abitazioni di campagna, ma semplicemente di una abitazione realizzata circa trent'anni fa, con struttura quasi completamente in cemento armato. Certamente questa soluzione abitativa è l'ideale per chi cerca una posizione molto tranquilla ma non completamente isolata, un'ampia superficie sufficiente anche per due nuclei familiari, spazio esterno ed una buona vista panoramica della collina circostante, ma soprattutto un'imbattibile rapporto qualità / prezzo.
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ACQUAVIVA PICENA (AP)
Zona: Collinare (esposizione verso monti)
Casale colonico
Trattativa: Vendita
Euro 250.000 trattabili
Euro 417 al mq.
Disponibilita: anche immediata Rif. 16439
Anno di costruzione: 1980
Anno di ristrutturazione: 2005
Tipo di ristrutturazione eseguita: Semitotale, di molte parti
Condizione interna dell'immobile: Buone
Condizione esterna fabbricato: Medie / discrete
Superficie mq: 550
Numero camere: 4
Numero bagni: 3
Tipologia della cucina: Abitabile
Balconi mq: 20
Balcone abitabile
Posizione: Libera su tutti i lati
Esposizione dell'immobile: Prevalentemente verso sud
Terrazza mq: 430
Allestimento del giardino o del terreno:: terreno agricolo da coltivazione
Giardino / terreno massimo disponibile mq: 16900
Piani totali del fabbricato: 3
Stile architettonico dell'edificio: Ordinario
Classe energetica dell'immobile: Classe G
Distanza urbana dal mare ( metri ): 10200
Impianto elettrico a norma
Impianto di riscaldamento a norma
Copertura ADSL
Immobile adatto a soggetti diversamente abili
Cantina o fondaco privato
Soffitta
Mobilio: senza arredamento
Livello estetico dell'edificio: Normale livello civile ★★
Aria condizionata / predisposizione
Taverna
Portoncino blindato
Vista panoramica
Magazzino
Camino o canna fumaria presente
Parcheggio libero presente in zona
Garage presente
Garage mq: 50
Tipo di riscaldamento: autonomo, a metano

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AGENTE REFERENTE:
SPINA GIOVANNI Presso: Agenzia 2 TEL. 0735 757523
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