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Referenza: 18562

€ 1.600.000

villa singola in vendita
Martinsicuro (TE)
Villa Rosa (zona a sud del centro)

Descrizione della proprietà

Prestigiosa villa in stile classico, di recentissima costruzione, dislocata quattro livelli e così composta: piano seminterrato delle dimensioni di 142 m² circa, completo di autorimessa per quattro grosse autovetture, ampia cantina, locale lavanderia, locale tecnico caldaia oltre scala di accesso ai piani superiori; il piano terreno risulta avere una dimensione di 85 m² circa, dove troviamo un amplissimo salone, una spaziosa cucina abitabile. Il piano terreno è inoltre fornito di un ampio loggiato a pianta quadrata, accessibile dalla zona cucina, allestito nella bella stagione con tavolo e divani; al piano primo, che risulta avere una dimensione di 95 m² circa, trovano posto tre ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno o suite interno, oltre ad un secondo ampio bagno di servizio al piano di generose dimensioni; completa il piano una cabina armadio centrale al servizio di tutte le camere, oltre ad un loggiato - porticato perimetrale. Il piano secondo, ultimo, risulta avere una dimensione di 72 m² circa, ove troviamo un appartamento completamente indipendente, fornito di un ingresso su un ampio soggiorno, possibilità di realizzare un angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un stanza guardaroba (eventualmente trasformabile anche in ulteriore camera da letto), un bagno ed una splendida terrazza prendisole di 25 m² circa, oltre ad un'ulteriore terrazza posteriore.
La residenza, terminata a marzo del 2008, è stata realizzata con materiali della più alta qualità, come pavimentazioni in marmo a macchia aperta nel salone, parquet nell'intero reparto notte, rivestimenti in marmo travertino nei bagni, porte interne in legno massello laccate, infissi in legno di alta qualità con persiane, impiantistica completamente a norma con impianto domotico di controllo a distanza, impianto di video sorveglianza, impianto di aspirazione centralizzato, riscaldamento a zone, controllo domotico degli accessi e dell'apertura di tutti i varchi. Il riscaldamento è garantito, oltre che dalla normale caldaia a metano, anche da un moderno e funzionale impianto di pannelli solari, oltre che dalla presenza di impianti di climatizzazione caldo freddo in tutti gli ambienti della casa. L'accesso a tutti i piani, è garantito, oltre che da una scala interna, anche da un comodo ascensore con partenza fin dal piano garage.
La villa, e inoltre completa di un giardino perimetrale di oltre 300 m² circa, completamente recintato con ringhiere in ferro battuto, due cancelli d'ingresso (uno carrabile con scivolo direttamente nel garage a porta basculante elettrificata, e l'altro ad accesso pedonale).
Nelle ore notturne l'intero fabbricato è completamente illuminato a luce diffusa su tutte le facciate.
Localizzata in posizione molto riservata, a ridosso di una tranquilla via a scarsissimo traffico, in una piazzetta con verde pubblico e parcheggio, quest'abitazione è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa molto elegante, classica, praticamente nuova, con finiture veramente di altissima qualità. Ideale anche per chi cerca un'abitazione per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini ma in modo indipendente.

Mappa Scheda Immobile

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Dati di base della proprietà

  • Superficie mq: 440
  • Numero camere: 5
  • Numero bagni: 3
  • Balconi mq: 60
  • Balcone abitabile
  • Terrazza
  • Terrazza mq: 40
  • Piani totali del fabbricato: 4
  • Giardino / terreno massimo disponibile mq: 300
  • Allestimento del giardino o del terreno: a prato e piantumato
  • Classe energetica dell'immobile: B
  • Indice prestazione energetica:: 40.58
  • Tipologia della cucina: Abitabile
  • Ascensore
  • Anno di costruzione: 2008
  • Condizione interna dell'immobile: Nuovo / primo ingresso
  • Condizione esterna fabbricato: Nuova costruzione
  • Posizione e conformazione: Libera su tutti i lati
  • Esposizione dell'immobile: Est-Sud-Ovest-Nord

Caratteristiche Secondarie

Garage incluso - Garage mq: 80 - Vista panoramica - Distanza urbana dal mare ( metri ): 1100 - Camino o canna fumaria presente - Cantina o fondaco privato - Taverna - Posto auto - Tipologia del posto auto: scoperto per 2 auto (privato) - Impianto elettrico a norma - Impianto di riscaldamento a norma - Tipo di riscaldamento autonomo, a metano - Aria condizionata / predisposizione - Impianto di pannelli solari presente - Impianto di allarme / predisposizione - Impianto domotico di controllo remoto - Immobile adatto a soggetti diversamente abili - Stile architettonico dell'edificio: Moderno / Contemporaneo - Portone blindato - Parcheggio privato - Parcheggio libero presente in zona - Livello estetico dell'edificio: Ultra Signorile ★★★★★S - Finiture interne: ★★★★★ - Qualità del luogo e del contesto circostante: ★★★★ - Qualita' costruttiva edificio: ★★★★★

Agente referente Daniela Susca

Agency
Spina & Marchei Agenzia 2;
Phone
+39 0735 757523
Mobile
+39 349 4108596
Email
daniela.susca@spinamarchei.it
Skype
danielaford
Daniela Susca
Daniela Susca

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Disclaimer

La presente proposta non costituisce alcun impegno contrattuale per la società Gruppo Immobiliare Spina & Marchei e sue società collegate e controllate, la quale si riserva l’insindacabile diritto di apportare modifiche alla disponibilità, dimensioni, condizioni e caratteristiche – anche sostanziali – alla classe energetica dell’immobile ( sia per errata trascrizione del dato che per mutazione delle caratteristiche dell’immobile che ne determinano o determineranno la classe e l’IPE), senza alcun preavviso. Le caratteristiche fornite nelle schede immobili sono da considerarsi puramente indicative e non approvano in nessun caso, e mai considerabili contrattuali. Le planimetrie inserite sono da considerarsi non in scala e comunque non necessariamente conformi allo stato delle cose o dell’immobile. Le fotografie e le immagini sono di proprietà del Gruppo Immobiliare Spina & Marchei e ne é severamente vietata la duplicazione e l’utilizzo, senza autorizzazione scritta.

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