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Referenza: 22830

€ 270.000

villa singola in vendita
Località riservata
riservata

Descrizione della proprietà

Villa dislocata su tre livelli, composta da: Piano Seminterrato ( quasi completamente fuori terra) delle dimensioni 160 mq. circa, composto da ampia taverna rustica completamente allestita, salone salotto con camino, sala da pranzo, tinello, cucina, zona palestra, oltre bagno e locali tecnici con lavanderia; da una scala interna si accede al piano terreno rialzato, delle dimensioni di 150 mq circa: Su tale livello troviamo l'ingresso principale alla residenza sull'ampio e maestoso salone con camino, un'ampio tinello, una cucina cottura, un comodo studio (adibibile anche a camera da letto), un bagno di servizio. L'intero piano è circondato da una balconata perimetrale delle dimensioni di 55 m² circa, che in prossimità del salone si allarga diventando anche abitabile; dall'elegante scala presente sul salone si accede al piano primo sottotetto, delle dimensioni di 133 m² circa, composto da un ampio disimpegno, quattro camere da letto (di cui la matrimoniale con il bagno on-suite ), corridoio centrale, oltre ad un balcone di 3 m² circa.
La villa è circondata da un giardino privato, completamente recintato, delle dimensioni di 515 m² circa allestito con piante ornamentali come ulivi, palme, e prato. Su tale giardino è stata anche ricavata una zona di parcheggio privato.
La residenza, completamente indipendente, si presenta in stile contemporaneo con finiture tipiche dell'epoca costruttiva ( 1978 ), e cioè con pavimentazioni in parquet nell'intero reparto giorno e notte, infissi in legno con doppio vetro, impiantistica a norma, riscaldamento con doppia caldaia ( nuove ) e comunque con finiture in generali di alto livello.
Localizzata in posizione molto riservata e tranquilla, all'interno di una zona residenziale di villette e piccole palazzina, facilmente raggiungibile grazie alla non distante uscita della superstrada ( Ascoli - mare ), ideale come residenza principale anche per due nuclei familiari ( la villetta potrebbe essere divisa anche in due unità immobiliari distinte ).

Dati di base della proprietà

  • Superficie mq: 448
  • Numero camere: 5
  • Numero bagni: 4
  • Balconi mq: 60
  • Balcone abitabile
  • Piani totali del fabbricato: 3
  • Giardino / terreno massimo disponibile mq: 515
  • Allestimento del giardino o del terreno: a prato e piantumato
  • Classe energetica dell'immobile: G
  • Indice prestazione energetica:: 222
  • Tipologia della cucina: Tinello abitabile + cucina solo cottura
  • Anno di costruzione: 1978
  • Condizione interna dell'immobile: Buone
  • Condizione esterna fabbricato: Buono stato
  • Posizione e conformazione: Libera su tutti i lati
  • Esposizione dell'immobile: Est - Sud - Ovest - Nord

Caratteristiche Secondarie

Bagno principale con vasca - Bagno secondario con doccia - Pavimentazione del reparto giorno in parquet - Pavimentazione del reparto notte in parquet - Tipologia infissi esterni: in legno con doppio vetro - Garage disponibile su richiesta - Vista panoramica - Distanza urbana dal mare ( metri ): 23000 - Camino o canna fumaria presente - Cantina o fondaco privato - Taverna - Posto auto - Tipologia del posto auto: spazio esterno per varie autovetture - Impianto elettrico a norma - Impianto di riscaldamento a norma - Tipo di riscaldamento autonomo, a metano - Impianto di allarme / predisposizione - Immobile idoneo per più nuclei familiari - Immobile adatto a soggetti diversamente abili - Stile architettonico dell'edificio: Moderno / Contemporaneo - Parcheggio privato - Parcheggio libero presente in zona - Si accettano permute - Livello estetico dell'edificio: Medio Signorile ★★★ - Finiture interne: ★★★★ - Qualità del luogo e del contesto circostante: ★★★ - Qualita' costruttiva edificio: ★★★★

Mappa Scheda Immobile

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Agente referente Gianni Spina

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Email
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Skype
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Gianni Spina
Gianni Spina

Disclaimer

La presente proposta non costituisce alcun impegno contrattuale per la società Gruppo Immobiliare Spina & Marchei e sue società collegate e controllate, la quale si riserva l’insindacabile diritto di apportare modifiche alla disponibilità, dimensioni, condizioni e caratteristiche – anche sostanziali – alla classe energetica dell’immobile ( sia per errata trascrizione del dato che per mutazione delle caratteristiche dell’immobile che ne determinano o determineranno la classe e l’IPE), senza alcun preavviso. Le caratteristiche fornite nelle schede immobili sono da considerarsi puramente indicative e non approvano in nessun caso, e mai considerabili contrattuali. Le planimetrie inserite sono da considerarsi non in scala e comunque non necessariamente conformi allo stato delle cose o dell’immobile. Le fotografie e le immagini sono di proprietà del Gruppo Immobiliare Spina & Marchei e ne é severamente vietata la duplicazione e l’utilizzo, senza autorizzazione scritta.

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