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Referenza: 24097

€ 240.000

appartamento in vendita
San Benedetto del Tronto (AP)
Residenziale Sud (al di sopra della SS16)
Via Padre Sigismondo Damiani 24

Descrizione della proprietà

In una delle più belle zone residenziali della città, immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente delle dimensioni di 155 m² circa, posto al piano rialzato, completo di ingresso, grande e spazioso soggiorno, sala da pranzo, cucinino, tre camere da letto matrimoniali, due bagni. La residenza é fornita un'ampia terrazza esterna di ben 35 m² ove possibile soggiornare, un vialetto d'ingresso privato di 23 m² circa, oltre ad un giardino privato recintato di circa 100 m²
Completa la proprietà un comodo garage di ben 28 m², posto all'interno dello stesso fabbricato.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, con finiture tipiche dell'epoca costruttiva, come pavimentazione in ceramica sull'intera superficie, infissi in legno con doppio vetro, impiantistica elettrica perfettamente funzionante ed aggiornata alle normative vigenti, impianto di riscaldamento con caldaia a norma.
L'esterno del fabbricato, negli ultimi mesi, é stato oggetto di un totale e completo intervento di ristrutturazione e quindi si presenta in perfette condizioni.
Residenza perfetta per chi cerca tranquillità, comodità indipendenza, grande dimensione e spazi esterni.

Dati di base della proprietà

  • Superficie mq: 155
  • Numero camere: 3
  • Numero bagni: 2
  • Balconi mq: 23
  • Balcone abitabile
  • Terrazza
  • Terrazza mq: 35
  • Piano: Rialzato
  • Piani totali del fabbricato: 2
  • Giardino / terreno massimo disponibile mq: 100
  • Allestimento del giardino o del terreno: a prato e piantumato
  • Classe energetica dell'immobile: G
  • Indice prestazione energetica:: 176,51
  • Tipologia della cucina: Tinello abitabile + cucina solo cottura
  • Anno di costruzione: 1974
  • Condizione interna dell'immobile: Buone
  • Condizione esterna fabbricato: Ristrutturato (pari al nuovo)
  • Esposizione dell'immobile: Sud - Ovest - Est

Caratteristiche Secondarie

Bagno principale con vasca - Bagno secondario con doccia - Pavimentazione del reparto giorno in monocottura - Pavimentazione del reparto notte in monocottura - Tipologia infissi esterni: in legno con doppio vetro - Garage incluso - Garage mq: 28 - Tipo di serranda al garage: basculante manuale - Ingresso autonomo - Camino o canna fumaria presente - Posto auto - Tipologia del posto auto: coperto per 1 auto (privato) - Impianto elettrico a norma - Impianto di riscaldamento a norma - Tipo di riscaldamento autonomo, a metano - Animali ammessi - Immobile adatto a soggetti diversamente abili - Stile architettonico dell'edificio: Moderno / Contemporaneo - Parcheggio libero presente in zona - Si accettano permute - Livello estetico dell'edificio: Medio Signorile ★★★ - Finiture interne: ★★ - Qualità del luogo e del contesto circostante: ★★★★ - Qualita' costruttiva edificio: ★★★★

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Agente referente Gianni Spina

Agency
Spina & Marchei Agenzia 2;
Phone
+39 0735 757523 + 4
Mobile
+39 348 3359562
Email
gianni.spina@spinamarchei.it
Skype
giannispina1969
Gianni Spina
Gianni Spina

Disclaimer

La presente proposta non costituisce alcun impegno contrattuale per la società Gruppo Immobiliare Spina & Marchei e sue società collegate e controllate, la quale si riserva l’insindacabile diritto di apportare modifiche alla disponibilità, dimensioni, condizioni e caratteristiche – anche sostanziali – alla classe energetica dell’immobile ( sia per errata trascrizione del dato che per mutazione delle caratteristiche dell’immobile che ne determinano o determineranno la classe e l’IPE), senza alcun preavviso. Le caratteristiche fornite nelle schede immobili sono da considerarsi puramente indicative e non approvano in nessun caso, e mai considerabili contrattuali. Le planimetrie inserite sono da considerarsi non in scala e comunque non necessariamente conformi allo stato delle cose o dell’immobile. Le fotografie e le immagini sono di proprietà del Gruppo Immobiliare Spina & Marchei e ne é severamente vietata la duplicazione e l’utilizzo, senza autorizzazione scritta.

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