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Referenza: 24841

€ 195.000

villino a schiera / bifamiliare in vendita
Cossignano (AP)
Val Tesino (Ponte di Cossignano)
Via Tesino 18/b

Descrizione della proprietà

In posizione leggermente di collina, villino a schiera in posizione di centro, dislocato su tre livelli, composta da:
- Piano seminterrato di 70 mq circa, completo di ampio garage, spazio per la realizzazione di una taverna rustica, bagno lavanderia, locale tecnico con caldaia a norma, e scala di accesso ai piani superiori;
- Piano terreno rialzato di 70 mq circa, completo di ingresso su ampio soggiorno, grande cucina abitabile, completo di ingresso su ampio salone soggiorno, grande cucina abitabile, un bagno con finestra.
- Piano primo delle dimensioni di 70 mq circa, composto da tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una media), un bagno e balconi su ambo i lati, oltre ad una soffitta superiore ( raggiungibile con una scala retrattile ) ad uso magazzino.
Il villino é inoltre fornito granchio giardino posteriore di 50 m² circa, recintato, oltre ad una corte d'ingresso privata anteriore pavimentata, con accesso alla residenza ed al garage.
L'unità immobiliare si presenta in perfette condizioni, realizzata nel 2005, rifinita con pavimentazione monocottura sull'intera superficie, infissi legno con doppio vetro ed impiantistica completamente a norma. Climatizzata in una camera da letto e nell'intero soggiorno.
Localizzata in posizione molto tranquilla, in un contesto di un piccolo borgo, é la soluzione ideale per chi cerca un'ampia abitazione in posizione tranquilla, ad un costo accessibile.

Mappa Scheda Immobile

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Dati di base della proprietà

  • Superficie mq: 210
  • Numero camere: 3
  • Numero bagni: 3
  • Balconi mq: 15
  • Piani totali del fabbricato: 3
  • Giardino / terreno massimo disponibile mq: 80
  • Allestimento del giardino o del terreno: parte prato e parte pavimentato
  • Classe energetica dell'immobile: F
  • Indice prestazione energetica:: 157,89
  • Tipologia della cucina: Abitabile
  • Anno di costruzione: 2005
  • Condizione interna dell'immobile: Ottime
  • Condizione esterna fabbricato: Buono stato
  • Posizione e conformazione: In aderenza su 2 lati
  • Esposizione dell'immobile: Sud - nord

Caratteristiche Secondarie

Bagno principale con vasca - Bagno secondario con doccia - Pavimentazione del reparto giorno in monocottura - Pavimentazione del reparto notte in monocottura - Tipologia infissi esterni: in legno con doppio vetro - Garage incluso - Garage mq: 60 - Tipo di serranda al garage: basculante manuale - Ingresso autonomo - Vista panoramica - Distanza urbana dal mare ( metri ): 17000 - Camino o canna fumaria presente - Cantina o fondaco privato - Taverna - Posto auto - Tipologia del posto auto: scoperto per 1 auto (privato) - Impianto elettrico a norma - Impianto di riscaldamento a norma - Tipo di riscaldamento autonomo, a metano - Climatizzazione installata e funzionante con split - Aria condizionata / predisposizione - Impianto di allarme / predisposizione - Immobile adatto a soggetti diversamente abili - Stile architettonico dell'edificio: Moderno / Contemporaneo - Portone blindato - Parcheggio privato - Parcheggio libero presente in zona - Livello estetico dell'edificio: Normale livello ★★ - Finiture interne: ★★ - Qualità del luogo e del contesto circostante: ★★★ - Qualita' costruttiva edificio: ★★★

Agente referente Gianni Spina

Agency
Spina & Marchei Agenzia 2;
Phone
+39 0735 757523 + 4
Mobile
+39 348 3359562
Email
gianni.spina@spinamarchei.it
Skype
giannispina1969
Gianni Spina
Gianni Spina

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Disclaimer

La presente proposta non costituisce alcun impegno contrattuale per la società Gruppo Immobiliare Spina & Marchei e sue società collegate e controllate, la quale si riserva l’insindacabile diritto di apportare modifiche alla disponibilità, dimensioni, condizioni e caratteristiche – anche sostanziali – alla classe energetica dell’immobile ( sia per errata trascrizione del dato che per mutazione delle caratteristiche dell’immobile che ne determinano o determineranno la classe e l’IPE), senza alcun preavviso. Le caratteristiche fornite nelle schede immobili sono da considerarsi puramente indicative e non approvano in nessun caso, e mai considerabili contrattuali. Le planimetrie inserite sono da considerarsi non in scala e comunque non necessariamente conformi allo stato delle cose o dell’immobile. Le fotografie e le immagini sono di proprietà del Gruppo Immobiliare Spina & Marchei e ne é severamente vietata la duplicazione e l’utilizzo, senza autorizzazione scritta.

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