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Referenza: 25393

€ 295.000

villa singola in vendita
Ascoli Piceno (AP)
Colle San Marco
Via San Marco 10

Descrizione della proprietà

Appena sopra il pianoro di San Marco, in posizione panoramicissima, villa singola dislocata su tre livelli, composta da:
- piano terreno di 40 mq circa, completo di ampio garage autorimessa e locali tecnici;
- piano primo a destinazione abitativa, di 120 mq circa, completo si doppio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, oltre scala di accesso ai piani superiori.
- piano secondo d'abitativa, di 120 quadrati circa, completo di tre camere da letto matrimoniale, bagno, corridoio ed una soffitta di 40 mq.
Completa la proprietà un ampio parco gli oltre 3000 m² circa, comprare piante ad alto fusto ed un bosco adulto, completamente illuminato nelle ore notturne e recintato.
Dalla villa è possibile godere una vista panoramica impressionante, in primo piano del monte dell'ascensione, del mare ed - incredibilmente - del monte Conero di Ancona.
La costruzione, risalente ai primi anni 70, si presenta in buone condizioni con tamponamenti esterni in pietre di travertino, impiantistica perfettamente funzionante, ed in generale in condizioni perfettamente abitabili. Fornita di belle due camini interni in travertino, e di una splendida terrazza prendisole in prossimità del salone.

La resistenza é situata all'interno del Parco Naturale dei Monti Gemelli, ed è accessibile tramite un viale che dalla strada Provinciale San Marco giunge alla sommità del colle ove è sita la villa.

#starhouse

Mappa Scheda Immobile

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Dati di base della proprietà

  • Superficie mq: 300
  • Numero camere: 5
  • Numero bagni: 3
  • Balconi mq: 15
  • Balcone abitabile
  • Terrazza
  • Terrazza mq: 40
  • Piani totali del fabbricato: 3
  • Giardino / terreno massimo disponibile mq: 3000
  • Allestimento del giardino o del terreno: a parco e boschivo
  • Classe energetica dell'immobile: G
  • Indice prestazione energetica:: 212,37
  • Tipologia della cucina: Abitabile
  • Anno di costruzione: 1974
  • Condizione interna dell'immobile: Buone
  • Condizione esterna fabbricato: Buono stato
  • Posizione e conformazione: Libera su tutti i lati
  • Esposizione dell'immobile: Est / Nord / Ovest

Caratteristiche Secondarie

Bagno principale con vasca - Bagno secondario con doccia - Pavimentazione del reparto giorno in monocottura - Pavimentazione del reparto notte in monocottura - Tipologia infissi esterni: in legno con vetro singolo - Garage incluso - Garage mq: 40 - Tipo di serranda al garage: basculante elettrica - Vista mare - Vista panoramica - Distanza urbana dal mare ( metri ): 44000 - Camino o canna fumaria presente - Soffitta - Cantina o fondaco privato - Taverna - Posto auto - Tipologia del posto auto: spazio esterno per varie autovetture - Impianto di riscaldamento a norma - Tipo di riscaldamento autonomo, a metano - Impianto di allarme / predisposizione - Immobile idoneo per più nuclei familiari - Immobile adatto a soggetti diversamente abili - Stile architettonico dell'edificio: Montano - Pozzo privato - Parcheggio privato - Parcheggio libero presente in zona - Livello estetico dell'edificio: Medio Signorile ★★★ - Finiture interne: ★★★ - Qualità del luogo e del contesto circostante: ★★★★ - Qualita' costruttiva edificio: ★★★★

Agente referente Gianni Spina

Agency
Spina & Marchei Agenzia 2;
Phone
+39 0735 757523 + 4
Mobile
+39 348 3359562
Email
gianni.spina@spinamarchei.it
Skype
giannispina1969
Gianni Spina
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Disclaimer

La presente proposta non costituisce alcun impegno contrattuale per la società Gruppo Immobiliare Spina & Marchei e sue società collegate e controllate, la quale si riserva l’insindacabile diritto di apportare modifiche alla disponibilità, dimensioni, condizioni e caratteristiche – anche sostanziali – alla classe energetica dell’immobile ( sia per errata trascrizione del dato che per mutazione delle caratteristiche dell’immobile che ne determinano o determineranno la classe e l’IPE), senza alcun preavviso. Le caratteristiche fornite nelle schede immobili sono da considerarsi puramente indicative e non approvano in nessun caso, e mai considerabili contrattuali. Le planimetrie inserite sono da considerarsi non in scala e comunque non necessariamente conformi allo stato delle cose o dell’immobile. Le fotografie e le immagini sono di proprietà del Gruppo Immobiliare Spina & Marchei e ne é severamente vietata la duplicazione e l’utilizzo, senza autorizzazione scritta.

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