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Referenza: 26464

€ 310.000

villino a schiera / bifamiliare in vendita
San Benedetto del Tronto (AP)
Centrale (a Sud del centralissimo)
Via Bianchi 52

Descrizione della proprietà

Villino a schiera, dislocato su quattro livelli, composto da:
- piano terreno di 65 m² circa, completo di ingresso, un ampio locale ricavato da un'elegante veranda, garage di 18 m² circa, ripostiglio e scala di accesso ai piani superiori;
- piano primo di 65 m² circa, completo di ingresso su un ampio salone soggiorno, salotto, cucina ed un piccolo bagno di servizio, oltre due balconi;
- piano secondo di 65 m² circa, completo di due ampie camere da letto matrimoniali (con possibilità di ricavare facilmente la terza camera), un bagno principale e due balconi;
- piano ultimo di 65 m² circa (non soggetto ad alcuna spiovenza interna, e di altezza interna regolare), completo di un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno.
Completa la proprietà un giardino privato posteriore di ben 80 m² circa, completamente recintato.
Il villino si presenta in buone condizioni, con alcune finiture tipiche dell'epoca costruttiva ma anche vari lavori di ammodernamento eseguiti.
Localizzata in zona centrale, in comoda posizione vicina a tutti i servizi e non distante dal mare: abitazione ideale per chi cerca totale indipendenza, ampia dimensione, sistemazione anche per due famiglie, centralità e comodità.

Mappa Scheda Immobile

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Dati di base della proprietà

  • Superficie mq: 260
  • Numero camere: 5
  • Numero bagni: 3
  • Balconi mq: 15
  • Piani totali del fabbricato: 4
  • Giardino / terreno massimo disponibile mq: 80
  • Allestimento del giardino o del terreno: parte prato e parte pavimentato
  • Classe energetica dell'immobile: G
  • Indice prestazione energetica:: 221,569
  • Tipologia della cucina: Abitabile
  • Anno di costruzione: 1968
  • Anno di ristrutturazione: 1995
  • Tipo di ristrutturazione eseguita: Parziale, di piccole parti
  • Condizione interna dell'immobile: Buone
  • Condizione esterna fabbricato: Buono stato
  • Posizione e conformazione: In aderenza su 2 lati
  • Esposizione dell'immobile: Sd Nord

Caratteristiche Secondarie

Bagno principale con doccia - Bagno secondario con vasca - Pavimentazione del reparto giorno in parquet - Pavimentazione del reparto notte in marmo - Tipologia infissi esterni: in legno con doppio vetro - Garage incluso - Garage mq: 18 - Tipo di serranda al garage: basculante manuale - Ingresso autonomo - Vista panoramica - Distanza urbana dal mare ( metri ): 450 - Camino o canna fumaria presente - Soffitta - Cantina o fondaco privato - Taverna - Impianto elettrico a norma - Impianto di riscaldamento a norma - Tipo di riscaldamento autonomo, a metano - Immobile idoneo per più nuclei familiari - Immobile adatto a soggetti diversamente abili - Stile architettonico dell'edificio: Moderno / Contemporaneo - Parcheggio libero presente in zona - Si valutano permute - Livello estetico dell'edificio: Normale livello ★★ - Finiture interne: ★★ - Qualità del luogo e del contesto circostante: ★★★ - Qualita' costruttiva edificio: ★★★

Agente referente Gianni Spina

Agency
Spina & Marchei Agenzia 2;
Phone
+39 0735 757523 + 4
Mobile
+39 348 3359562
Email
gianni.spina@spinamarchei.it
Skype
giannispina1969
Gianni Spina
Gianni Spina

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Disclaimer

La presente proposta non costituisce alcun impegno contrattuale per la società Gruppo Immobiliare Spina & Marchei e sue società collegate e controllate, la quale si riserva l’insindacabile diritto di apportare modifiche alla disponibilità, dimensioni, condizioni e caratteristiche – anche sostanziali – alla classe energetica dell’immobile ( sia per errata trascrizione del dato che per mutazione delle caratteristiche dell’immobile che ne determinano o determineranno la classe e l’IPE), senza alcun preavviso. Le caratteristiche fornite nelle schede immobili sono da considerarsi puramente indicative e non approvano in nessun caso, e mai considerabili contrattuali. Le planimetrie inserite sono da considerarsi non in scala e comunque non necessariamente conformi allo stato delle cose o dell’immobile. Le fotografie e le immagini sono di proprietà del Gruppo Immobiliare Spina & Marchei e ne é severamente vietata la duplicazione e l’utilizzo, senza autorizzazione scritta.

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