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Referenza: 26813

€ 695.000

appartamento in vendita
San Benedetto del Tronto (AP)
Porto d'Ascoli lungomare (zona tra spiaggia e ferrovia)
Viale Rinascimento 43

Descrizione della proprietà

Appartamento attico di 72 mq circa, sito al piano quinto e sesto - con ascensore - composto da:
ingresso, soggiorno, cucina completa con piano di cottura, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), un bagno con finestra e doccia, oltre corridoio. L'attico é completo di una terrazza a livello di 50 mq circa, oltre ad una terrazza superiore, privata, di 158 mq circa, raggiungibile dal balcone sottostante.
Dalle due terrazze é possibile godere di una vista del mare mozzafiato ed incondizionata, dal faro di Pedaso fino al massiccio della Maiella d'Abruzzo.
L'unità immobiliare é stata completamente ristruttura nel 2015 con il rifacimento di nuove pavimentazione in grès, nuovi infissi in alluminio con doppio vetro, impiantistica, divisione interna, porte e bagno. Anche esternamente il fabbricato é stato oggetto di una ristrutturazione risalente ad alcuni anni fa.
Completa la proprietà un comodo garage al pianterreno, ed uno spazio - esterno coperto comune - per la rimessa di bici e moto.
Localizzato in prima fila sul mare / fronte mare, ideale per chi cerca un appartamento senza compromessi.

Mappa Scheda Immobile

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Dati di base della proprietà

  • Superficie mq: 72
  • Numero camere: 2
  • Numero bagni: 1
  • Balconi mq: 50
  • Balcone abitabile
  • Terrazza
  • Terrazza mq: 158
  • Piano: Ultimo
  • Piani totali del fabbricato: 5
  • Classe energetica dell'immobile: F
  • Indice prestazione energetica:: 232,51
  • Tipologia della cucina: Cucinino solo cottura
  • Ascensore
  • Anno di costruzione: 1966
  • Anno di ristrutturazione: 2014
  • Tipo di ristrutturazione eseguita: Totale (pari al nuovo internamente)
  • Condizione interna dell'immobile: Ristrutturato completamente (pari al nuovo)
  • Condizione esterna fabbricato: Buono stato
  • Esposizione dell'immobile: Sud - Est - Ovest

Caratteristiche Secondarie

Bagno principale con doccia - Con arredamento compreso - Pavimentazione del reparto giorno in gres porcellanato - Pavimentazione del reparto notte in gres porcellanato - Tipologia infissi esterni: in legno con doppio vetro - Garage incluso - Garage mq: 18 - Tipo di serranda al garage: basculante manuale - Vista mare - Vista panoramica - Distanza urbana dal mare ( metri ): 5 - Camino o canna fumaria presente - Impianto elettrico a norma - Tipo di riscaldamento autonomo, a metano - Climatizzazione solo predisposta - Aria condizionata / predisposizione - Impianto di allarme / predisposizione - Animali ammessi - Stile architettonico dell'edificio: Moderno / Contemporaneo - Portone blindato - Rimessa comune per bici o moto - Livello estetico dell'edificio: Medio Signorile ★★★ - Finiture interne: ★★★ - Qualità del luogo e del contesto circostante: ★★★★★S - Qualita' costruttiva edificio: ★★★

Agente referente Gianni Spina

Agency
Spina & Marchei Agenzia 2;
Phone
+39 0735 757523 + 4
Mobile
+39 348 3359562
Email
gianni.spina@spinamarchei.it
Skype
giannispina1969
Gianni Spina
Gianni Spina

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Disclaimer

La presente proposta non costituisce alcun impegno contrattuale per la società Gruppo Immobiliare Spina & Marchei e sue società collegate e controllate, la quale si riserva l’insindacabile diritto di apportare modifiche alla disponibilità, dimensioni, condizioni e caratteristiche – anche sostanziali – alla classe energetica dell’immobile ( sia per errata trascrizione del dato che per mutazione delle caratteristiche dell’immobile che ne determinano o determineranno la classe e l’IPE), senza alcun preavviso. Le caratteristiche fornite nelle schede immobili sono da considerarsi puramente indicative e non approvano in nessun caso, e mai considerabili contrattuali. Le planimetrie inserite sono da considerarsi non in scala e comunque non necessariamente conformi allo stato delle cose o dell’immobile. Le fotografie e le immagini sono di proprietà del Gruppo Immobiliare Spina & Marchei e ne é severamente vietata la duplicazione e l’utilizzo, senza autorizzazione scritta.