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Referenza: 27128

€ 1.250.000

villa singola in vendita
San Benedetto del Tronto (AP)
Centralissima
Via Livenza 3

Descrizione della proprietà

In pieno centro, intero villino singolo, dislocato su quattro livelli, composto da:
- piano interrato delle dimensioni di 128 m² circa, completo di un ampio salone taverna con cucina, due stanze e bagno, oltre scala interna di accesso ai piani superiori e doppia scala di accesso al giardino esterno;
- piano terreno delle dimensioni di 70 m² circa, completo di ingresso principale, grande e spazioso soggiorno, cucina, un servizio igienico ed una stanza studio, oltre scala interna di accesso ai piani;
- piano primo delle dimensioni di 63 m² circa, completo di tre camere da letto e due bagni ( di cui uno in camera ), corridoio centrale, oltre balconi e scala interna di accesso ai piani;
- piano secondo delle dimensioni di 63 m² circa, completo di tre camere da letto ed un bagno, corridoio centrale, oltre balconi e scala interna di accesso ai piani;
Il villino inoltre fornito di una corte - giardino privata circostante l'intera abitazione delle dimensioni di 255 mq circa, ove sono presenti ben due posti auto scoperti. Nella parte posteriore della corte é stato - inoltre - ricavato un elegante pergolato in legno, ideale per soggiornarvi nella bella stagione.
La residenza, di rente costruzione ( 2001 ) si presenta in perfette condizioni, in stile classico, con finiture curate nei particolari come parquet, riscaldamento a pavimento, camino in travertino.
Esternamente il villino si presenta in stile classico, con finitura in mattoncino antico, particolari in travertino e facciate in intonaco antico, oltre recinzioni in ferro battuto.
Localizzato in posizione centralissima, a pochi passi dalla passeggiata e da tuti i servizi, gode di una posizione riservata e tranquilla grazie anche allo scarso traffico antistante.

Mappa Scheda Immobile

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Dati di base della proprietà

  • Superficie mq: 350
  • Numero camere: 7
  • Numero bagni: 5
  • Balconi mq: 30
  • Balcone abitabile
  • Piani totali del fabbricato: 4
  • Giardino / terreno massimo disponibile mq: 255
  • Allestimento del giardino o del terreno: pavimentato
  • Classe energetica dell'immobile: C
  • Indice prestazione energetica:: 126,90
  • Tipologia della cucina: Abitabile
  • Anno di costruzione: 2001
  • Condizione interna dell'immobile: Ottime
  • Condizione esterna fabbricato: Ottime
  • Posizione e conformazione: Libera su tutti i lati

Caratteristiche Secondarie

Bagno principale con vasca idromassaggio - Bagno secondario con vasca + doccia idro - Pavimentazione del reparto giorno in parquet - Pavimentazione del reparto notte in parquet - Tipologia infissi esterni: in legno con doppio vetro - Distanza urbana dal mare ( metri ): 400 - Camino o canna fumaria presente - Soffitta - Cantina o fondaco privato - Taverna - Posto auto - Tipologia del posto auto: scoperto per 2 auto (privato) - Impianto elettrico a norma - Impianto di riscaldamento a norma - Tipo di riscaldamento autonomo, a pavimento - Aria condizionata / predisposizione - Impianto di allarme / predisposizione - Immobile idoneo per più nuclei familiari - Immobile adatto a soggetti diversamente abili - Stile architettonico dell'edificio: Classicheggiante - Portone blindato - Parcheggio privato - Parcheggio libero presente in zona - Si valutano permute - Livello estetico dell'edificio: Signorile - prestigiosa ★★★★★ - Finiture interne: ★★★★ - Qualità del luogo e del contesto circostante: ★★★★

Agente referente Gianni Spina

Agency
Spina & Marchei Agenzia 2;
Phone
+39 0735 757523 + 4
Mobile
+39 348 3359562
Email
gianni.spina@spinamarchei.it
Skype
giannispina1969
Gianni Spina
Gianni Spina

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Disclaimer

La presente proposta non costituisce alcun impegno contrattuale per la società Gruppo Immobiliare Spina & Marchei e sue società collegate e controllate, la quale si riserva l’insindacabile diritto di apportare modifiche alla disponibilità, dimensioni, condizioni e caratteristiche – anche sostanziali – alla classe energetica dell’immobile ( sia per errata trascrizione del dato che per mutazione delle caratteristiche dell’immobile che ne determinano o determineranno la classe e l’IPE), senza alcun preavviso. Le caratteristiche fornite nelle schede immobili sono da considerarsi puramente indicative e non approvano in nessun caso, e mai considerabili contrattuali. Le planimetrie inserite sono da considerarsi non in scala e comunque non necessariamente conformi allo stato delle cose o dell’immobile. Le fotografie e le immagini sono di proprietà del Gruppo Immobiliare Spina & Marchei e ne é severamente vietata la duplicazione e l’utilizzo, senza autorizzazione scritta.

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