Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Lungomare

Indirizzo

Viale Marconi, 46

Prezzo

€ 312.000

Contratto

Vendita

Codice

32621

Totale mq

42 mq

Camere

Bagni

Eccezionale Appartamento di alto prestigio PRIMA FILA MARE, con una superficie di circa 42 mq. Situato al Piano Secondo con ascensore, questo elegante immobile vanta un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un ampi terrazzi soggiornabili di circa 10 mq. con esposizione Nord, offrendo così una vista mare laterale.

Dotato di impianti moderni e conformi alle normative, tra cui riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, impianto fotovoltaico e solare termico, questo Appartamento gode della classe energetica A2, garantendo così un consumo elettrico estremamente ridotto.

All'esterno, l'eleganza delle finiture in bianco si fonde con la trasparenza dei balconi dotati di parapetto in vetro. All'interno, l'ambiente accoglie con il suo arredo moderno in stile liberty, luminose vetrate scorrevoli e rilassanti tonalità blu mare.

Posizionato in prima fila direttamente sul mare, l'Appartamento viene ceduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere goduto personalmente o inserito nel prospero mercato degli affitti turistici.

Disponibilità di acquisto di un posto auto nel piano interrato con sovrapprezzo di Euro 52.000.

Classe energetica: A2 EP glnr: 50.72 kwh/㎡

Lusso

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Dettagli dell'immobile

Benvenuto nella tua prossima casa dei sogni!

Piano

Piani totali

Riscaldamento

Centralizzato con contabilizzatore di calore

Ascensore

Assenza barriere architettoniche

Anno di costruzione

2020

Stato attuale

Libero al rogito

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente, 10 mq

Distanza mare/lago

5 mt.

Cucina

Angolo cottura

Box

Singolo

Arredato

Posizione

Lungomare

Animali ammessi

Impianto Elettrico

A norma

Conformazione

Non disponibile

Tipo ristrutturazione

Totale ( pari al nuovo )

Qualità e pregio dell'immobile

★★★★★★

Finiture interne

★★★★★

Qualità contesto e luogo

★★★★★S

Bagno principale con

Doccia

Pavim. Reparto Giorno

Monocottura / gres porcellanato

Pavim. Reparto Notte

Monocottura / gres porcellanato

Tipo serranda garage

Basculante elettrica

Balcone abitabile

Altri immobili disponibili nel fabbricato

Portone Blindato

Vista mare

Vista panoramica

Impianto di pannelli fotovoltaici

< 6 kw circa

Immobile idoneo per più nuclei familiari

per 1 famiglia

Impianto di riscaldamento a norma

Tipologia di proprietà

normale proprietà

Aria condizionata

Presente e funzionante su tutto l'alloggio

Pannelli solari termici

Presenti

Cappotto termico esterno

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Pista ciclabile

Fermata autobus di linea

Lungomare

Planimetrie

Video immobile

Ubicazione immobile

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Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Porto D'ascoli lungomare

Cod. 32717

€ 380.000

Appartamento posto al primo piano delle dimensioni di totali mq 111 circa completamente ristrutturato pari al nuovo e diviso internamente in due unità abitative indipendenti.
La prima, più piccola di circa mq 35, è composta da ingresso su soggiorno, zona cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e balcone.
La seconda unità dispone di ampio soggiorno con zona divano, cucina a vista e accesso al balcone perimetrale, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno con doccia.
La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione con pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet su l'intera superficie, impianti nuovi ed a norma, infissi in alluminio a taglio termico e acustico di ultima generazione (appena installati), impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo e climatizzazione. La palazzina sta completando in questi giorni una totale ristrutturazione delle parti esterne con cappotto termico e rifacimento delle ringhiere.
Ubicata a in zona Sentina a pochi passi dal mare, l'abitazione si presta sia ad un uso abitativo residenziale che a quello turistico essendo vicina a tutti i principali servizi e con ottima viabilità anche nei mesi estivi. Possibilità di Frazionarlo.
Disponibilità di posti auto condominiali nella corte interna accessibile da cancello automatico.

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Centrale sud

Cod. 33214

€ 345.000

Appartamento situato al piano secondo attico, con una superficie di circa 58 m², composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, un ripostiglio lavanderia e un piccolo disimpegno nella zona notte. L'immobile è dotato anche di una terrazza a loggia esterna coperta di circa 25 m², ideale per godersi la bella stagione.
L'appartamento, pronto per la consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco, e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, regolabile tramite app con controllo della temperatura in ogni stanza. L'unità è ubicata in una piccola palazzina di soli tre piani, all'interno del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione abitativa esclusiva, accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico d'ingresso.
Il complesso è circondato da un meraviglioso giardino interno e da piante che decorano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema centralizzato di irrigazione. Inoltre, l'edificio è stato realizzato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie a un impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e altri accorgimenti, come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.
La posizione centrale consente di avere tutti i principali servizi a portata di mano, come scuole, banche, farmacie, supermercati, ed è a soli 650 metri dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico unico, valorizzato anche dalla suggestiva illuminazione notturna che caratterizza l'intero complesso.
Note:

Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.
Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno, ma sempre all'interno del complesso, al prezzo di €26.000.

Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Porto D'ascoli lungomare

Cod. 33086

€ 300.000

Proponiamo in vendita un appartamento in fase di costruzione, con consegna prevista per la primavera 2027, situato nella zona sud di San Benedetto del Tronto, in 2° fila a solo 50 mt dalla spiaggia e dal lungomare Rinascimento. Una nuova costruzione di 5 piani dal design moderno ed accattivante, che si distingue per le sue ottime e pregiate rifiniture di alto livello, con classe energetica A+ che garantirà un elevato comfort e un notevole risparmio energetico.
L'appartamento, interno 10, di 61 metri quadrati si trova al piano 1°ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, cameretta e un bagno con doccia. Inoltre, l'immobile vanta di 2 balconi abitabili per totali 21 mq metri quadrati , ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Dispone di posti auto scoperti al costo di € 15.000 cadauno e di garage a partire da € 32,000
Ideale come residenza estiva per godere delle splendide spiagge di San Benedetto del Tronto o come investimento per affitti turistici di prestigio.
Non perdere l'opportunità di possedere questo nuovo e moderno appartamento, posizionato in una delle aree più esclusive della città, a soli due passi dalle spiagge più belle della costa adriatica

Ultimo aggiornamento 06/03/2025