Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centralissima

Appartamento di circa 40 mq, posto al piano terra con ingresso esclusivo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, un bagno, corte esterna di circa 60 mq in parte piastrellata oltre posto auto esterno. Limmobile inoltre è fornito di un comodo garage di circa 30 mq posto al piano interrato della palazzina. L'appartamento si presenta in buone condizioni con materiali dell'epoca di costruzione con pavimentazione in monocottura, infissi in legno vetro camera, portoncino blindato, aria condizionata e impianti autonomi e a norma. Inserito in una piccola palazzina, ubicato a poca distanza dal mare

Appartamento situato al secondo piano, con una superficie di circa 75 m², composto da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una spaziosa singola), due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia, e un piccolo disimpegno nella zona notte. Completa l'appartamento una terrazza a loggia esterna abitabile, coperta e di ben 71 m², ideale per trascorrere momenti all'aperto durante la bella stagione.
L'immobile, pronto per essere abitato, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Schüco certificati, e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, controllabile tramite un'app per la regolazione della temperatura in ogni stanza in modo indipendente. L'unità immobiliare si trova all'interno di un elegante edificio di cinque piani, facente parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, accessibile esclusivamente ai residenti tramite tastierino numerico d'ingresso.
Il complesso è circondato da un incantevole giardino interno e da piante che decorano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione centralizzato che garantisce il mantenimento del verde. Inoltre, l'edificio è stato progettato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), con un impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e numerosi accorgimenti come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale mediante balconi aggettanti.
La posizione centrale, vicino a scuole, banche, farmacie, supermercati e a soli 650 metri dal mare, rende questa soluzione ideale per chi cerca un immobile di prestigio. Il complesso si distingue per il suo impatto estetico, ulteriormente valorizzato dalla suggestiva illuminazione notturna che ne esalta la bellezza.
Note:

• È possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche (prezzo separato).
• È disponibile l'acquisto di una cantina a partire da €10.000 (prezzo separato).
• È possibile acquistare un posto auto esterno, ma sempre all'interno del complesso, al prezzo di €26.000 (prezzo separato).

Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Esclusivo Appartamento Prima Fila Mare – San Benedetto del Tronto
Un'opportunità rara e prestigiosa: appartamento fronte mare di 100 mq completamente arredato e ristrutturato nel 2023, sia internamente che esternamente, situato in posizione privilegiata lungo il rinomato lungomare di San Benedetto del Tronto.

Caratteristiche principali:
• Superficie interna: 100 mq
• Terrazzo panoramico di 20 mq con vista unica sul mare
• Balcone di servizio di 5 mq con lavello esterno
• Posto auto esclusivo di 13 mq con accesso diretto dal lungomare

Distribuzione interna:
• Ingresso su disimpegno
• Ampio Soggiorno
• Cucina separata e completamente attrezzata
• 3 camere da letto (due matrimoniali ed una singola)
• 2 bagni moderni entrambi con doccia

Finiture e dotazioni:
• Impianti elettrici e idrici a norma
• Pavimentazione in gres porcellanato
• Portone blindato
• Infissi nuovi in PVC con ottimo isolamento termo-acustico
• Aria condizionata in tutti gli ambienti

Punti di forza:
L'immobile offre il massimo del comfort abitativo unito a una posizione d'eccellenza, ideale come residenza principale, casa vacanze di prestigio o investimento immobiliare ad alto rendimento.
Posizione: prima fila mare, a due passi dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi, ristoranti e piste ciclabili del lungomare.

Opportunità unica ed esclusiva.