Appartamento in vendita a Grottammare - Centrale (tra La ss16 e ferrovia, fino al fiume Tesino)

Indirizzo

via F.lli Rosselli, 26

Prezzo

€ 160.000

Contratto

Vendita

Codice

29988

Totale mq

175 mq

Camere

Bagni

Appartamento di grandi dimensioni (mq 175 circa) con ingresso indipendente, occupante l'intero piano primo ed ultimo di un edificio di due piani. L'intera proprietà è costituita da una corte di mq 10 circa posta di fronte al portone d'ingresso, scala accesso (tre rampe) all'abitazione attualmente composta da ingresso sul corridoio che collega tutti i vani, soggiorno, tinello, cucina, 4 camere, due bagni, ed un ampia veranda/ripostiglio che è stata oggetto di sanatoria. La proprietà si completa con un balcone d'affaccio di mq 8 circa, un terrazzo di mq 10 circa ed una sovrastante soffitta (h. interna 0,4 - 2,05) di mq 150 circa. L'Appartamento e la soffitta sono completamente da ristrutturare e sono porzioni di un fabbricato edificato alla fine degli anni 50, l'Appartamento grazie alla sua grande superficie potrebbe essere trasformato anche in due/tre unità abitative collegabili al sovrastante sottotetto. L'unità immobiliare è sita a poca distanza dal centro cittadino e dalla spiaggia, adatta per la realizzazione di unità abitative da mettere a reddito oppure, grazie a dimensioni e posizione, ad ospitare uno studio professionale.

Classe energetica: G EP glnr: 159.88 kwh/㎡

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Dettagli dell'immobile

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Piano

Piani totali

Anno di costruzione

1958

Stato attuale

Libero al rogito

Balconi

Presente, 8 mq

Terrazzo

Presente, 10 mq

Giardino

Privato

Distanza mare/lago

300 mt.

Cucina

Abitabile

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Casello autostradale

Campi da Tennis

Parco giochi

Stazione Ferroviaria

Asilo

Scuole Elementari

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Ubicazione immobile

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Appartamento in vendita a Grottammare, Lungomare nord (zona tra spiaggia e ferrovia, a nord del Tesino)

Cod. 33337

€ 170.000

Grazioso appartamento vicinissimo al mare di circa 40 mq con ingresso indipendente, ubicato al piano terra di una piccola palazzina. La proprietà è composta da ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno (con armadio), bagno con doccia, camera matrimoniale. Il Giardino esterno di circa 60 mq è dotato di gazebo in legno, cucina con annessa area pranzo, zona relax, doccia e posto auto privato.
Riscaldamento e raffreddamento con aria condizionata ed impianto fotovoltaico per la produzione acqua calda.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel corso del 2024 e si presenta con infissi esterni nuovi (in pvc con doppi vetri) con alto abbattimento acustico/termico, pavimenti in parquet, serrandine elettriche, zanzariere, impianto di allarme e viene venduto completamente arredato.
La posizione privilegiata, a solo 100 m dal mare, rende questo appartamento una occasione imperdibile di investimento. Può ospitare fino a cinque persone.

Appartamento in vendita a Grottammare, Centrale (tra La ss16 e ferrovia, fino al fiume Tesino)

Cod. 26276

€ 245.000

Appartamento della superficie di 76 mq circa, posto al piano terzo e ultimo con ascensore, esposto a nord-est-sud, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, ampi balconi abitabili di complessivi mq 27 circa. Al piano interrato completa la proprietà un garage di mq 22 circa. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in gres porcellanato, portoncino blindato d'ingresso, impiantistica elettrica e di riscaldamento a norma, predisposizione per l'istallazione dell'aria condizionata. Inserito in un palazzo di medie dimensioni che affaccia su un parco comunale, posizionato a poca distanza dal centro cittadino, dal mare e da tutti i servizi primari.

Appartamento in vendita a Grottammare, Centrale (tra La ss16 e ferrovia, fino al fiume Tesino)

Cod. 33186

€ 260.000

VENDESI NUDA PROPRIETA' DI:

Appartamento al Piano Primo di mq 120,00 con terrazza a livello di 25 mq e due balconi lato sud est per un totale di circa mq 13
Garage al piano Terra della superficie di circa mq 22
Corte esclusiva al piano Terra della superficie di circa mq 31

La proprietà ubicata all'interno di un edificio storico completamente ristrutturato sia internamente che esternamente nel 2017, si presenta in ottime condizioni, composto da ingresso su soggiorno, cucina componibile separata, corridoio, tre camere da letto e tre bagni ( di cui 2 bagni en-suite).
Particolarmente suggestiva e' la terrazza, accessibile dalla zona giorno e completamente esposta ad est con vista mare, dotata di pergotenda che permette la vivibilità della terrazza anche nei periodi invernali.
L'appartamento e' dotato di portoncino blindato, infissi in alluminio con doppio vetro, serrandine elettrificate, video citofono, aria condizionata, impiantistica elettrica ed idrica completamente a norma.

<< OTTIMA OPPORTUNITA' PER INVESTIMENTO FUTURO.
<< APPARTAMENTO VENDUTO ARREDATO.

Ultimo aggiornamento 27/05/2025