Villino a schiera / bifamiliare in Vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli Residenziale (al Di Sopra Della Ss16)

Codice: 22564
Tratt. riservata

Classe energetica

C

  EP glnr: 65.00 kwh/m²

Villa bifamiliare, dislocata su quattro livelli, composto da:
- piano interrato delle dimensioni di 189 m² circa, completo di ampio garage per quattro autovetture, grande salone taverna con camino, locale sauna, bagno, due locali a varie destinazioni e locali tecnici, vano ascensore, oltre scala di accesso ai piani superiori;
- piano terreno a destinazione abitativa delle dimensioni di 128 m² circa, composto da grandissimo salone soggiorno, ampia cucina abitabile, studio (oppure camera da letto), bagno con regolare antibagno, vano ascensore, e scala di accesso ai piani; su tale pianterreno troviamo un'ampia zona esterna, delle dimensioni di 560 m² circa, in gran parte allestita a giardino ed in parte pavimentata.
- piano primo a destinazione abitativa, delle dimensioni di 91 m² circa, composto da tre ampie camere da letto matrimoniali, due ampi bagni con finestre, vano ascensore e scala di accesso ai piani; Tale piano primo, e inoltre fornito di una panoramicissima balconata su tre lati, per totali 46 m² circa, di dimensioni sufficienti anche per potervi soggiornare e per la prima colazione.
- piano secondo ( ultimo ) a destinazione sottotetto, delle dimensioni di 15 m² circa, dove trova posto un unico locale utilizzabile per varie destinazioni (anche come piccola camera da letto ulteriore). Da tale secondo piano è possibile accedere all'ampia terrazza a livello di copertura, delle dimensioni di 55 m² circa, con una vista panoramica mozzafiato dell'intera città, del mare e della collina. Dalla terrazze é possibile ammirare anche la famosa antica torre Guelfa, posta a pochi metri di distanza.
La residenza, realizzata in stile contemporaneo classicheggiante, con finiture esterne in mattoncino e travertino, viene offerta nello stato attuale e cioè esternamente completamente terminata mentre all'interno allo stato grezzo avanzato. Sono stati già istallati infissi esterni ( persiane ), portone, buona parte dell'impiantistica interna, impianto di riscaldamento a pavimento completo, scarichi e realizzati tutti divisori interni. Su richiesta del cliente, il venditore può provvedere - con un sovrapprezzo indicativo di € 200.000 a seconda delle finiture scelte - al termine totale dei lavori.
Localizzata in una delle posizioni più ambite ed esclusive di Porto d'Ascoli, in un elegante e tranquillo contesto di ville private immerse nel verde, immediatamente sopra il centro della città, questa residenza è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione di generose dimensioni, completamente indipendente e personalizzabile.

>> lo spazio esterno del giardino permette anche la realizzazione di una piscina privata
>> qualità costruttiva ben superiore alla norma, essendo una residenza a costruzione personale.

#starhouse

Indirizzo zona residenziale
Provincia Ascoli Piceno
Comune San Benedetto del Tronto
CAP 63074
Zona Porto D'ascoli Residenziale (al Di Sopra Della Ss16)
Codice 22564
Contratto Vendita
Tipologia Villino a schiera / bifamiliare
Prezzo Tratt. riservata
Totale mq 423 mq
Camere 5
Bagni 4
Locali 10
Stato conservazione Grezzo
Piani totali 4
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Ascensore Si
Assenza barriere architettoniche Si
Età costruzione 2010
Balconi Presente, 45 mq
Terrazzo Presente, 54 mq
Giardino Privato, 550 mq
Distanza mare 2.000 mt.
Cucina Abitabile
Box Quadruplo
Posizione Zona residenziale
Impianto Elettrico A norma
Conformazione In aderenza su 1 lato
Tipo ristrutturazione Mai ristrutturato
Qualità costruttiva ★★★★
Finiture interne
Qualità contesto ★★★★★
Bagno principale con Vasca
Bagno secondario con Doccia
Pavim. Reparto Giorno A scelta dell'acquirente
Pavim. Reparto Notte A scelta dell'acquirente
Tipo serranda garage Basculante manuale
Balcone abitabile
Camino o canna fumaria
Ingresso autonomo
Allestimento del giardino o del terreno Verde allestito
Vista mare
Vista panoramica
Immobile idoneo per più nuclei familiari
Impianto di riscaldamento a norma
Si valutano permute
Complessi Sportivi
Trasporti Pubblici
Uffici comunali

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Giovanni Spina

Giovanni Spina

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