Villa in Vendita a Ripatransone - San Savino

Codice: 22528
€ 480.000

Classe energetica

G

  EP glnr: 180.00 kwh/m²

Villa di recente costruzione, nuova e mai abitata, immersa in un terreno di proprietà di oltre un ettaro, così ripartita:
- Piano Terra di 130 mq. circa con ingresso su disimpegno, grande sala giorno con vetrate panoramiche, cucina con camino, due vani (camera ospiti, studio) e bagno; da ogni stanza è possibile accedere agli spaziosi porticati esterni, al giardino circostante ed al terreno di 1 ettaro circa, piantumato con piante ornamentali ad alto fusto, cisterna interrata di riserva idrica, e caratteristico viale di ingresso con filari di ulivi; risultano particolarmente idonei gli spazi ad est della Villa per la realizzazione di una piscina anche di grandi dimensioni, con ampie vedute panoramiche e immersi nella quiete e nel verde.
- Mediante elegante scala in travertino si accede al Piano Primo, anch' esso di 130 mq circa, completo di quattro camere, bagno, ed ampi terrazzi panoramici con vista a 360° dell' intero panorama marchigiano: dal litorale della Riviera delle Palme, alle colline dell' entroterra, fino alle catene montuose di Monti Sibillini, Maiella e Gran Sasso.
Completa la proprietà il Piano Seminterrato, di 150 mq circa, accessibile sia mediante scala interna che accesso esterno, composto da ampia taverna rustica con camino, bagno, locali tecnici e grande garage idoneo per più autovetture con cantina / laboratorio sul retro.
La Villa in oggetto è realizzata in stile moderno con caratteristiche essenziali e funzionali, e rifinita con materiali di qualità, quali pavimenti in cotto e travertino, porte artigianali in legno massello, ringhiere in ferro battuto, porte scorrevoli con vetri decorati, bagni con mosaici; mancante solo di termosifoni e caldaia.
Bellissima posizione immersa nel verde, panoramicissima, in contesto di Ville similari, a soli 4 km da Grottammare e 5 km da San Benedetto del Tronto.
La Proprietà valuta anche la possibilità di permuta con appartamento/i a San Benedetto e Grottammare.

Indirizzo C.da Magazzini
Provincia Ascoli Piceno
Comune Ripatransone
CAP 63065
Zona San Savino
Codice 22528
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Prezzo € 480.000
Totale mq 414 mq
Camere 6
Bagni 3
Locali 12
Stato conservazione Ottimo
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Assenza barriere architettoniche Si
Età costruzione 2008
Stato attuale Libero al rogito
Balconi Presente, 55 mq
Terrazzo Presente, 50 mq
Giardino Privato, 10.000 mq
Cucina Abitabile
Box Doppio
Posizione Zona residenziale
Impianto Elettrico A norma
Conformazione Libera su tutti i lati
Tipo ristrutturazione Totale ( pari al nuovo )
Qualità costruttiva ★★★
Finiture interne ★★★
Qualità contesto ★★★★
Bagno principale con Vasca
Bagno secondario con Doccia
Tipo serranda garage Basculante elettrica
Balcone abitabile
Camino o canna fumaria
Ingresso autonomo
Piscina
Portone Blindato
Allestimento del giardino o del terreno Verde allestito
Vista mare
Vista panoramica
Immobile idoneo per più nuclei familiari
Impianto di riscaldamento a norma
Si valutano permute
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