Locale Commerciale in Vendita a San Benedetto del Tronto - Centralissima

Codice: 29562
€ 260.000

Classe energetica

G

  EP glnr: 239.91 kwh/m²

Locale a destinazione commerciale di 106 mq circa, completo di una ampia vetrina su fronte piazza della Stazione Ferroviaria Centrale. Il locale risulta internamente suddiviso in due ampi vani ( divisione in cartongesso ) ma può essere personalizzato anche su specifiche esigenze dell' acquirente. Completo di un bagno a norma, con regolare antibagno.
L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni essendo stata completamente ristrutturata nel 2004 con il rifacimento anche di tutti gli impianti elettrici. Attualmente locato al canone mensile di euro 1.635,00 ad una attività di Istanbul Kebab, da sempre perfettamente allineata con il puntuale pagamento dell'affitto. Fornito di regolare canna fumaria.
Localizzato in posizione oltreché centralissima anche eccezionalmente in vista proprio di fronte alla stazione centrale di San Benedetto del Tronto.
Ideale per chi vuole realizzare un vero investimento immobiliare con rendita immediata e sicura.

Indirizzo Via Gramsci
Provincia Ascoli Piceno
Comune San Benedetto del Tronto
CAP 63074
Zona Centralissima
Codice 29562
Contratto Vendita
Tipologia Locale Commerciale
Prezzo € 260.000
Totale mq 106 mq
Bagni 1
Locali 2
Stato conservazione Buono
Mq coperti 106 mq
Numero Vetrine 1
Riscaldamento Climatizzato
Posizione Centrale
Bagni a Norma
Impianto Elettrico A norma
Qualità e pregio dell'immobile ★★★★
Finiture interne ★★★
Qualità contesto ★★★★
Canna fumaria presente o già autorizzata
Altri immobili disponibili nel fabbricato
Si valutano permute
Stazione Ferroviaria
Asilo
Scuole Superiori
Ufficio Postale
Fermata autobus di linea
Porto turistico

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Giovanni Spina

Giovanni Spina

Telefono +39 0735 757523
Cellulare 3483359562
Email giovanni.spina@spinamarchei.it

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