Locale Commerciale in Vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli centrale

Codice: 30802
€ 450.000

Classe energetica

G

  EP glnr: 223.03 kwh/㎥

Locale a destinazione commerciale delle dimensioni di 180 m² circa, sito al piano terreno in posizione ad angolo su strada ad altissima densità di traffico. L'unità immobiliare é completa di 6 ampi locali divisi con pareti attrezzate e mobili di alta qualità. Completo di un locale magazzino al piano interrato delle dimensioni di 35 m² circa, utilizzabile come archivio, oltre ad un parcheggio privato - sempre nel piano interrato con accesso controllato - per due autovetture. Il locale si presenta in perfette condizioni, fornito di pavimentazione in monocottura, impianto di climatizzazione sull'intera superficie, impiantistica completamente a norma, rete LAN su tutte le stanze, infissi di sicurezza con vetri blindati (precedentemente vi era la sede un istituto Bancario ). Inserito all'interno di un prestigioso e rifinito centro direzionale e commerciale posizionato lungo la transitatissima Strada statale Adriatica, con ampi spazi parcheggio a disposizione nell'intera zona.
Attualmente il locale risulta locato con contratto della durata di 6+6 anni, stipulato nel gennaio 2022.

Indirizzo Via Nazario Sauro - Via Mattei
Provincia Ascoli Piceno
Comune San Benedetto del Tronto
CAP 63074
Zona Porto D'ascoli centrale
Codice 30802
Contratto Vendita
Tipologia Locale Commerciale
Prezzo € 450.000
Totale mq 200 mq
Bagni 2
Locali 7
Stato conservazione Ottimo
Numero Vetrine 6
Riscaldamento Autonomo
Posizione Strada ad alto traffico
Bagni a Norma
Impianto Elettrico A norma
Qualità e pregio dell'immobile ★★★★
Finiture interne ★★★★
Qualità contesto ★★★★
Scuole Elementari
Scuole Medie
Centro commerciale
Fermata autobus di linea

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Giovanni Spina

Giovanni Spina

Telefono +39 0735 757523
Cellulare 3483359562
Altro numero https://api.whatsapp.com/send?phone=393483359562
Email giovanni.spina@spinamarchei.it

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