Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Lungomare

Indirizzo

Viale Marconi, 46

Prezzo

€ 260.000

Contratto

Vendita

Codice

32619

Totale mq

40 mq

Camere

Bagni

Eccezionale Appartamento di alto prestigio PRIMA FILA MARE, con una superficie di circa 40 mq. Situato al Piano Secondo con ascensore, questo elegante immobile vanta un angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un ampio terrazzo soggiornabile di circa 22 mq. con esposizione Sud Ovest, offrendo così una vista mare laterale.

Dotato di impianti moderni e conformi alle normative, tra cui riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, impianto fotovoltaico e solare termico, questo Appartamento gode della classe energetica A2, garantendo così un consumo elettrico estremamente ridotto.

All'esterno, l'eleganza delle finiture in bianco si fonde con la trasparenza dei balconi dotati di parapetto in vetro. All'interno, l'ambiente accoglie con il suo arredo moderno in stile liberty, luminose vetrate scorrevoli e rilassanti tonalità blu mare.

Posizionato in prima fila direttamente sul mare, l'Appartamento viene ceduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere goduto personalmente o inserito nel prospero mercato degli affitti turistici.

Disponibilità di acquisto di un posto auto nel piano interrato con sovrapprezzo di Euro 52.000.

Classe energetica: A2 EP glnr: 57.54 kwh/㎡

Lusso

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Dettagli dell'immobile

Benvenuto nella tua prossima casa dei sogni!

Piano

Piani totali

Riscaldamento

Centralizzato con contabilizzatore di calore

Ascensore

Assenza barriere architettoniche

Anno di costruzione

2020

Stato attuale

Libero al rogito

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente, 22 mq

Distanza mare/lago

5 mt.

Cucina

Angolo cottura

Box

Singolo

Arredato

Posizione

Lungomare

Animali ammessi

Impianto Elettrico

A norma

Conformazione

Non disponibile

Tipo ristrutturazione

Totale ( pari al nuovo )

Qualità e pregio dell'immobile

★★★★★★

Finiture interne

★★★★★

Qualità contesto e luogo

★★★★★S

Bagno principale con

Doccia

Pavim. Reparto Giorno

Monocottura / gres porcellanato

Pavim. Reparto Notte

Monocottura / gres porcellanato

Tipo serranda garage

Basculante elettrica

Balcone abitabile

Altri immobili disponibili nel fabbricato

Portone Blindato

Vista mare

Vista panoramica

Impianto di pannelli fotovoltaici

< 6 kw circa

Immobile idoneo per più nuclei familiari

per 1 famiglia

Impianto di riscaldamento a norma

Tipologia di proprietà

normale proprietà

Aria condizionata

Presente e funzionante su tutto l'alloggio

Pannelli solari termici

Presenti

Cappotto termico esterno

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Pista ciclabile

Fermata autobus di linea

Lungomare

Planimetrie

Video immobile

Ubicazione immobile

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Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Lungomare

Cod. 32627

€ 280.800

Esclusivo appartamento di 43 mq PRIMA FILA MARE, sito al Piano Secondo con ascensore. Comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un ampio terrazzo di 12 mq esposto a ovest, quindi senza vista del mare.
Gode di impianti moderni come riscaldamento a pavimento, clima canalizzato, fotovoltaico e solare termico, garantendo un consumo elettrico ridotto grazie alla classe energetica A2. Esternamente, l'eleganza si fonde con la trasparenza dei balconi in vetro. Internamente, l'arredo moderno liberty, le vetrate scorrevoli e le tonalità blu mare creano un'atmosfera accogliente. Posizionato direttamente sul mare, è venduto completo di arredi e pronto per uso o affitto turistico.

In opzione, disponibile un posto auto nel piano interrato a Euro 52.000. Attualmente affittato a Euro 1.400,00 al mese fino a gennaio 2025.

ATTUALMENTE LOCATO AL CANONE MENSILE DI Euro 1.400,00 FINO A GENNAIO 2025

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Centrale sud

Cod. 33229

€ 340.000

Appartamento di 47 m² circa, situato al quarto piano del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra e doccia, oltre a due piccoli disimpegni nel reparto notte. L'appartamento è inoltre dotato di una terrazza a loggia esterna coperta, di circa 45 m², ideale per essere sfruttata durante la bella stagione.
L'appartamento, in pronta consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere sull'intera superficie, infissi Shuko certificati e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, con controllo remoto tramite app e regolazione della temperatura in ogni singola stanza. L'unità è inserita all'interno di un fabbricato di cinque piani, parte di un complesso residenziale esclusivo, con accesso riservato solo ai residenti tramite tastierino numerico.
Il complesso è circondato da un meraviglioso giardino interno, con piante su tutte le logge e balconate esterne, e l'irrigazione è gestita tramite un sistema centrale con accumulo dell'acqua. Realizzato in classe energetica NZEB (Near Zero Energy Building), l'edificio è dotato di un impianto fotovoltaico centrale da 44 kW, cappotto esterno, e sistemi di ombreggiatura naturale grazie ai balconi aggettanti, garantendo bassi consumi energetici.
Posizione: Situato in zona centrale, l'immobile è a breve distanza da scuole, banche, farmacia, supermercati e a soli 650 m dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico distintivo, arricchito dalla suggestiva illuminazione notturna dell'intero complesso.
Note:

Garage disponibile a partire da €42.000 con predisposizione per ricarica auto elettriche (prezzo separato).
Cantina disponibile a partire da €10.000 (prezzo separato).
Posto auto esterno disponibile a partire da €26.000, all'interno del complesso (prezzo separato).
Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Porto D'ascoli centrale

Cod. 32961

€ 230.000

Ampio appartamento posto al 1° piano di circa 180 mq, composto da ingresso, salone, soggiorno con zona pranzo, cucina separata con accesso sulla veranda coperta e chiusa, 4 ampie camere da letto, bagno e balcone di 15 mq, completa la proprietà una cantina al piano terra di 6 mq. L'unità immobiliare, all'interno di un piccolo condominio di 3 piani con solo 4 proprietari, è stata oggetto di una parziale ristrutturazione interna nella pavimentazione, negli impianti e si presenta in perfette condizioni vivibili.
La proprietà è nella zona centrale di Porto D'Ascoli con tutti i principali servizi, mezzi pubblici, negozi e scuole raggiungibili a piedi, ed è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa ideale per ospitare una famiglia numerosa o per creare degli spazi di studio o di lavoro

Ultimo aggiornamento 06/03/2025