Appartamento situato al piano terreno, con una superficie di circa 52 m², composto da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un piccolo disimpegno nella zona notte. L'immobile è dotato di una terrazza a loggia esterna coperta di circa 27 m², perfetta per essere sfruttata durante la bella stagione.
L'appartamento, pronto per la consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco, e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, regolabile tramite app con controllo della temperatura in ogni stanza. L'unità è ubicata all'interno di una piccola palazzina di soli tre piani, all'interno del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione abitativa esclusiva e accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico d'ingresso.
L'intero complesso è circondato da un incantevole giardino interno e da piante che adornano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione centralizzato che garantisce la cura delle piante. Inoltre, l'edificio è stato realizzato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e ad altri accorgimenti, come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.
La posizione centrale offre facile accesso a tutti i principali servizi, tra cui scuole, banche, farmacie e supermercati, ed è a soli 650 metri dal mare. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, dal design unico, valorizzato anche dalla suggestiva illuminazione notturna che caratterizza l'intero complesso.
Note:

• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno, sempre all'interno del complesso, al prezzo di €26.000.

Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Nel cuore di San Benedetto del Tronto, a pochi passi dall'isola pedonale, proponiamo in vendita una casa indipendente da cielo a terra, una soluzione rara per posizione e comodità, impreziosita dalla presenza di un garage privato, vero valore aggiunto in centro.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, per circa 80 mq ciascuno, ed è così composto:
Al piano terra, con altezza di 3,20 metri, troviamo un ingresso accogliente, un ampio vano attualmente adibito a deposito e un comodo garage con accesso carrabile diretto da Via Custoza.
Salendo al primo piano, si apre la zona giorno: soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, antibagno e bagno, il tutto servito da due balconcini con affaccio su Via San Martino, che garantiscono luce e respiro agli ambienti.
Il secondo piano è dedicato alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con bagno interno privato, oltre a una terza camera di dimensioni medie, ideale come stanza per figli, studio o ospiti.
Completa la proprietà un pratico sottotetto, accessibile tramite botola con scala retrattile, perfetto come spazio di servizio o deposito.
La casa si presenta in ottime condizioni, frutto di una recente demolizione e ricostruzione, con finiture di buona qualità e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'intera casa é servita da un comodo ascensore interno.
Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca indipendenza, centralità e comodità senza compromessi.

In posizione centrale e privilegiata, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal lungomare facilmente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita un elegante villino a schiera di testa, libero su tre lati, che si distingue per le sue dimensioni generose, le rifiniture di altissimo livello e il grande spazio esterno curato nei minimi dettagli.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli, collegati anche da un comodo ascensore interno. Al piano seminterrato, di circa 185 m², si apre una luminosa e accogliente taverna con cucina, affiancata da tre ampie stanze, due bagni finestrati, un garage capace di ospitare due autovetture e un corridoio con scala di accesso ai piani superiori. Il piano terra, di circa 70 m², è dedicato alla zona giorno, con un ingresso che conduce a un salotto spazioso e luminoso, una cucina abitabile con dispensa e un bagno di servizio. All'esterno si trovano due porticati di oltre 30 m² e un magnifico giardino di circa 433 m², in parte allestito a verde con prato all'inglese e palme ad alto fusto, in parte pavimentato e organizzato come parcheggio privato per quattro autovetture.
Salendo al primo piano, anch'esso di circa 70 m², si incontra la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. La camera padronale è dotata di bagno en suite, mentre un ulteriore bagno serve il piano. Gli ambienti sono completati da due terrazzi abitabili per complessivi 30 m² e da un balcone centrale che impreziosisce la facciata. Al secondo piano, troviamo invece il sottotetto, circa 30 m² da adibire a locale polifunzionale, arricchito da una splendida terrazza perimetrale di 48 m² con gazebo, ideale per momenti di relax all'aperto.
Realizzato appena otto anni fa, il villino si presenta in condizioni eccellenti, pari al nuovo, con finiture tutte extra capitolato: pavimenti in parquet di rovere su tutta la superficie, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto di deumidificazione, controsoffittature con illuminazione diffusa a luce calda, bagni rivestiti in mosaico e una moderna domotica che consente la gestione di vari servizi anche da remoto. L'esterno, rifinito in mattoncino faccia a vista, richiama uno stile neoclassico elegante e senza tempo.
Il prezzo di vendita include le cucine già installate e diversi accessori distribuiti all'interno della villa, rendendo questa proposta ancora più completa e pronta per essere abitata.

Appartamento mansardato posto al terzo piano di una palazzina priva di ascensore, con accesso tramite scala privata, per una superficie complessiva di circa 230 mq.
L'ingresso si apre su un corridoio di distribuzione che conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino, salotto, cucina abitabile e sala da pranzo. La zona notte ospita quattro camere da letto – due matrimoniali e due doppie – oltre a due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, e un pratico ripostiglio/dispensa.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali: la pavimentazione è interamente in parquet di rovere naturale, gli infissi sono nuovi in alluminio con doppi vetri, l'impianto elettrico e quello di riscaldamento risultano a norma e tutte le stanze sono dotate di climatizzazione. I bagni sono in perfetto stato di manutenzione.
L'appartamento occupa l'intero ultimo piano dello stabile, situato in seconda fila rispetto al mare, a soli 50 metri dal lungomare. Pur non disponendo di balconi, l'esposizione verso sud consente di godere di una gradevole vista mare da tutte le finestre rivolte verso la spiaggia.
Completa la proprietà il diritto di parcheggio per un posto auto all'interno della corte condominiale recintata, con ulteriore spazio dedicato al ricovero di biciclette e motorini. È inoltre presente un lastrico solare condominiale sovrastante, accessibile tramite scala interna.
Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di ampia metratura a pochi passi dal mare, perfetta sia come residenza principale sia come casa per lunghi soggiorni, già pronta da abitare.

Appartamento al piano terreno, delle dimensioni di 76 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale ed una spaziosa singola), un bagno finestrato, corridoio nel reparto notte e comodo ripostiglio lavanderia esterno sulla corte. L'appartamento è inoltre fornito di una corte esterna pavimentata delle dimensioni di 85 mq circa, oltre ad un giardino privato di 72 m² circa allestito a verde e recintato. Completa la proprietà una fioriera privata di 20 mq.
L'appartamento, in corso di costruzione, sarà terminato per Giugno 2028 con rifiniture a scelta dell'acquirente come e pavimentazioni in parquet o Grace porcellanato, infissi in alluminio certificati, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo e freddo con split in ogni stanza, portoncino blindato d'ingresso, video citofono smart con risposta da smartphone, illuminazione esterna del fabbricato Guzzini, struttura antisismica.
Localizzato all'interno del complesso residenziale Marina Living, posto nella servita zona di San Pio X e non distante dalla spiaggia, in un contesto di verde ed eleganza.

• Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare un comodo garage al piano interrato del medesimo fabbricato con prezzi a partire da 28.000 euro.
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Splendido appartamento di nuova costruzione in prima fila sul mare, situato al primo piano, con una superficie di circa 84 mq. Certificato in classe energetica A4, l'immobile offre comfort e prestazioni energetiche di altissimo livello.
L'appartamento si compone di un ingresso su disimpegno, un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto (matrimoniale, media e singola) e due bagni: uno principale con doccia e areazione, l'altro en-suite con doccia e finestra. Completano la proprietà una spaziosa balconata perimetrale di circa 20 mq, ideale per godersi la vista mare.
Incluso nel prezzo un posto auto privato coperto al piano terra.
L'abitazione vanta finiture di pregio, tra cui pavimenti in gres effetto resina di grande formato, riscaldamento a pavimento, climatizzazione in tutti gli ambienti e predisposizione per impianto di allarme.
L'appartamento è completamente arredato con mobili di design firmati POLIFORM ed è pronto per essere abitato o inserito nel mercato degli affitti brevi.
Posizione esclusiva con vista mare, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di lusso a due passi dalla spiaggia.

Appartamento attico, sito al piano quarto con ascensore, delle dimensioni di 73 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola, due bagni (di cui uno con finestra all'interno della camera principale ed uno di servizio con aerazione), piccolo corridoio del reparto notte. L'appartamento è inoltre fornito terrazza abitabile di ben 27 m², in parte coperta che permette il soggiorno nella bella stagione oltre che di una vista ampia.
L'unità immobiliare, in corso di ristrutturazione totale, verrà consegnata finita e rifinita in tutte le sue parti, ed a scelta dell'acquirente su vasto capitolato, con nuova divisione interna, riscaldamento a pavimento, nuova impiantistica, nuovi servizi igienici, nuovi muri e nuovi infissi e porte. In sostanza l'appartamento si presenterà come nuovo.
Localizzato in posizione centralissima, su via tranquilla ed all'interno di un fabbricato ben abitato.

• Con prezzo da computare a parte (euro 80.000) è possibile acquistare anche un comodo garage al piano terreno per due autovetture
• Possibilità, inclusa nel prezzo, di scelta di tutte le rifiniture interne dell'alloggio ed eventuali personalizzazioni
• Possibilità di acquistare anche l'attico adiacente, delle medesime caratteristiche di superficie, con una ulteriore terrazzo e garage

In una palazzina affacciata direttamente sulla passeggiata principale, proponiamo un attico di 122 mq circa che offre un contesto raro: vista piena sulla promenade con il faro in primo piano, e sul retro una terrazza esposta a sud che apre a un panorama ampio e luminoso. Un accessorio che, per chi cerca qualità di vita, fa la differenza.
L'immobile si presenta con un ampio soggiorno con camino – facilmente adattabile per ricavare una terza camera senza rinunciare alla vivibilità della zona giorno – una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. Gli spazi esterni comprendono un balcone a nord, affacciato direttamente sulla passeggiata, e un terrazzo a sud per complessivi 32 mq circa.
Al piano superiore è presente una soffitta di circa 10 mq, utile come spazio aggiuntivo.
Lo stato generale è buono, grazie al parquet su tutta la superficie, agli infissi in legno douglas, agli impianti a norma e alla climatizzazione già installata. Un immobile pronto da vivere senza particolari interventi.
La posizione è uno dei valori più forti: piena isola pedonale, sesto piano, doppia esposizione. Questo garantisce luce, privacy e una visuale a 180° che spazia dal mare alle colline. Un attico che unisce centralità, vista e spazi esterni veri: oggi, una combinazione sempre più difficile da trovare.

Appartamento MONOLOCALE al Piano Secondo e ultimo, delle dimensioni di 37 mq. circa, composto da un unico ampio vano provvisto di angolo cottura, antibagno e bagno.
Completa la proprietà un balcone di 6 mq. circa con affaccio interamente sul lato Ovest.
Inserito in piccola palazzina di nuova costruzione con soltanto 6 unità immobiliari, è rifinito con materiali di ottima qualità quali pavimentazione in gres, impianto canalizzato caldo/freddo, infissi SCHUCO.
Ottima soluzione anche come investimento da inserire nel mercato degli affitti short-term, considerata la sua vicinanza ai servizi, al mare e ospedale.

N.B. NESSUNA COMMISSIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE

Appartamento di nuova costruzione, sito al PIANO PRIMO, delle dimensioni di 45 mq. circa composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno, oltre balcone di 6 mq. circa.
Comprensivo di posto auto privato esterno.
Ottime finiture interne quali riscaldamento a pavimento, predisposizione per clima in ogni ambiente, infissi in alluminio a taglio termico con vetri "silence", videocitofono, predisposizione per domotica.
Esternamente la palazzina - che conta soltanto 5 appartamenti in totale - sarà protetta da cappotto termico e fornita di impianto fotovoltaico (15 Kw) e solare termico condominiali.

CLASSE ENERGETICA A1
CONSEGNA PREVISTA PER MARZO 2027

NESSUNA COMMISSIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE

Appartamento di mq 110 circa, posto al piano terzo, servito da ascensore, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto (di cui due matrimoniali e una doppia) e 2 bagni, oltre a due balconi per un totale di 20 mq circa. Completa la proprietà un comodo garage delle dimensioni di 17 mq circa e locale fondaco/cantina. L'immobile in oggetto si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in grès, infissi in legno con vetro doppio, portone d'ingresso blindato, impiantistica completamente autonoma ed a norma. Localizzata in zona residenziale tranquilla e non distante dai servizi principali.

RIEPILOGO DIMENSIONI: Appartamento 110 mq ca. - Balconi 20 mq ca. - Garage 17 mq ca. - Cantina 3 mq ca.

IMPORTANTE:

• L'appartamento ricade in zona di edilizia convenzionata con diritto di superficie, l'acquirente deve avere i seguenti requisiti per l'acquisto:
• Non essere titolare, in tutto il territorio nazionale della proprietà, uso, usufrutto di altra abitazione;
• Di avere un reddito del nucleo familiare non superiore al valore ISEE di 49.000 euro;
• Di non avere avuto precedenti assegnazioni in proprietà o con patto di futura vendita di un alloggio convenzionato;

Appartamento in vendita a Porto d'Ascoli – San Benedetto del Tronto
In una delle zone più centrali, comode e servite di Porto d'Ascoli, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato di una palazzina dotata di ascensore.
L'immobile è composto da tre locali, con due camere da letto, un bagno e una cucina con soggiorno a vista, in un ambiente moderno, accogliente e funzionale.
L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione ed è caratterizzato da un arredamento moderno e curato. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. Le spese condominiali sono contenute.
Completa la proprietà un box auto singolo, ideale per parcheggiare una piccolissima autovettura, biciclette e motorini.
La buona esposizione assicura una piacevole luminosità naturale durante la giornata, mentre la posizione permette di raggiungere facilmente i principali servizi: supermercati, negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze.
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, moderno e ben collegato, in una zona servita e comoda, senza rinunciare alla tranquillità.
Attualmente l'appartamento è locato a persone referenziate. Rendimento annuo 4,4%.

Appartamento monolocale situato al piano terra, con una superficie di circa 48 m². L'unità è composta da un ingresso che si apre su un corridoio, un ampio locale che funge da soggiorno con angolo cottura e zona notte, un bagno finestrato e un ripostiglio adibito a lavanderia.

All'esterno, l'appartamento dispone di una terrazza a loggia coperta di circa 26 m², ideale per trascorrere momenti all'aperto nella bella stagione, e di un giardino privato recintato di circa 11 m².

L'immobile è pronto per la consegna e vanta finiture di pregio, tra cui pavimenti in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, gestibile tramite app con controllo della temperatura per ogni ambiente.

Il monolocale si trova in una piccola palazzina di tre piani, parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. Questo complesso esclusivo è accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico all'ingresso ed è circondato da un magnifico giardino interno, arricchito da piante ornamentali su balconate e logge. L'irrigazione è gestita da un sistema centralizzato con accumulo d'acqua.

Il complesso è stato progettato per garantire la massima efficienza energetica ed è certificato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building). Tra le caratteristiche principali vi sono un impianto fotovoltaico centralizzato da 44 kW, cappotto termico esterno, controllo dell'irraggiamento naturale e ombreggiatura tramite balconi sporgenti.

La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come scuole, banche, farmacie e supermercati. Inoltre, il mare dista solo circa 650 metri. Questa soluzione rappresenta un'ottima scelta per chi desidera un'abitazione di prestigio, caratterizzata da un design unico e impreziosita dalla suggestiva illuminazione notturna del complesso.

**Note:**
- Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, dotato di predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
- Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una cantina a partire da €10.000.
- Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno, situato all'interno del complesso, al costo di €26.000.
- Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e offrono interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni.
L'appartamento conserva le finiture originali dell'epoca costruttiva, risalenti agli anni '70, e necessita di un intervento di ristrutturazione completo, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o effettuare un investimento immobiliare.
Grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta sia come abitazione che come studio professionale o ufficio, offrendo grande versatilità d'uso.
La posizione strategica, vicina ai principali servizi, alle attività commerciali e al mare, rende questa proposta particolarmente interessante.
L'immobile è fornito di una comoda cantina posta al piano seminterrato.


--> con prezzo da computare a parte è possibile acquistare un box per il ricovero di bici e motorini e piccola auto Rif.34220

Appartamento MONOLOCALE al Piano Terra, delle dimensioni di 37 mq. circa, composto da un unico ampio vano provvisto di angolo cottura, antibagno e bagno.
Completa la proprietà un cortile privato pavimentato delle dimensioni di 8 mq. circa, fornito di cancellino di ingresso pedonale.
Inserito in piccola palazzina di nuova costruzione con soltanto 6 unità immobiliari, è rifinito con materiali di ottima qualità quali pavimentazione in gres, impianto canalizzato caldo/freddo, infissi SCHUCO.
Ottima soluzione anche come investimento da inserire nel mercato degli affitti short-term, considerata la sua vicinanza ai servizi, al mare e ospedale.

N.B. NESSUNA COMMISSIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE

Appartamento dislocato su 2 livelli, ciascuno delle dimensioni di 20 mq. circa, composto al PIANO TERRA da soggiorno con angolo cottura e scala a chiocciola di accesso al PIANO PRIMO composto da camera da letto matrimoniale, bagno (con areazione forzata) e balcone di 6 mq. circa.
Buono stato con finiture tipiche della sua epoca costruttiva (anni '60), impianto di riscaldamento autonomo a norma.
Ottima posizione a soli 100 metri dal lungomare e dal centro Città.
Ottima soluzione sia come investimento per affitti short-term sia come seconda casa per il mare.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO – A SOLI 50 METRI DAL MARE
In posizione davvero privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e a circa 1 km dal centro cittadino, proponiamo in vendita luminoso appartamento vista mare completamente ristrutturato, situato al 6° ed ultimo piano di un condominio servito da ascensore. L'abitazione, di circa 70 mq interni con balcone perimetrale di 20 mq, è stata oggetto di una recentissima ristrutturazione, con interventi che hanno interessato anche impianti ed infissi, offrendo ambienti moderni, confortevoli e pronti per essere abitati. La disposizione interna comprende soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno con vasca. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido balcone perimetrale, che abbraccia l'appartamento e offre una piacevole vista panoramica sul mare e sulle colline. La posizione all'ultimo piano garantisce inoltre grande luminosità e una bella apertura sul paesaggio circostante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando comfort durante tutto l'anno. Una proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere vicino al mare, per chi cerca una seconda casa a San Benedetto del Tronto o come soluzione da destinare a investimento e locazioni turistiche.

Casa autonoma con giardino, due appartamenti e garage.
Proponiamo in vendita soluzione indipendente con corte recintata e giardino perimetrale che si sviluppa su 3 livelli di circa 113 mq. ciascuno, per una superficie complessiva di circa 267 mq oltre agli spazi esterni.
Piano terra: ingresso, ampio rustico con camino, bagno, locale lavanderia, 2 locali multiuso e garage;
Piano primo: appartamento con ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino e retro, 2 camere matrimoniali, bagno e 3 balconi;
Piano secondo: mini-appartamento con ingresso, cucina con retro, camera, bagno e locale sottotetto/soffitta.
Il piano terra e primo sono stati oggetto di ristrutturazione e presentano infissi in legno con doppio vetro e zanzariere oltre alla posa in opera di split dell'aria condizionata in alcuni ambienti.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di impianti separati per ciascun appartamento, caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante per ospitare più nuclei familiari oppure per chi vuole godere di ampi spazi, separati ed indipendenti.
Completa la proprietà un giardino perimetrale, uno spazio privato da vivere in piena libertà, ideale per momenti di relax, attività all'aperto e piccoli hobby legati al giardinaggio.
Posizionata al centro del paese e vicino la Salaria è la soluzione ideale per chi cerca autonomia, ma comodità e vicinanza a tutti i servizi.

GROTTAMMARE – POSTO AUTO A POCHI PASSI DAL MARE
In posizione estremamente strategica, a pochi passi dal mare e dal suggestivo lungomare di Grottammare, proponiamo in vendita posto auto, ideale per chi desidera avere un comodo spazio privato dove parcheggiare a pochi metri dalla spiaggia.
La posizione rappresenta il vero punto di forza: una soluzione particolarmente interessante sia per chi possiede un'abitazione nelle immediate vicinanze, sia per chi cerca un posto auto da utilizzare durante la stagione estiva, evitando le difficoltà legate alla ricerca del parcheggio.
Un'opportunità pratica e funzionale in una delle zone più richieste di Grottammare, perfetta per chi vuole vivere il mare con la massima comodità.

Ampio e panoramico appartamento di mq 122 circa, posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina con camino, disimpegno, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e bagno con antibagno adibito a locale lavanderia, oltre a due ampie terrazze di mq 45 circa dove è possibile soggiornare e pranzare. Completa la proprietà una comoda cantina di mq 15 circa posta al piano interrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, essendo ristrutturato di recente, con impianto di riscaldamento autonomo, infissi legno doppio vetro, pavimentazione in parquet nella zona notte, impianto elettrico a norma e videocitofono, ottima soluzione abitativa per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione strategica nel centro di Castignano.

Locale uso garage delle dimensioni di 34 mq. circa, sito al Piano Interrato del Centro direzionale RAFFAELLO.
Il locale si presta ottimamente per la rimessa di una autovettura e varie moto e biciclette.
Ottima posizione a ridosso di Viale De Gasperi.

Cupra Marittima – Vista mare e borgo storico, appartamento in posizione centrale
Proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano di una palazzina in Via Ugo Foscolo, che si distingue per un raro doppio affaccio: da un lato il mare Adriatico e la linea di costa, dall'altro il profilo caratteristico del centro storico di Cupra Marittima. Una combinazione che rende l'immobile unico nel suo genere, capace di offrire ogni giorno tramonti sul mare e la suggestione del borgo antico.
La posizione è strategica: negozi, bar, farmacia e servizi essenziali sono a pochi passi, mentre il lungomare è raggiungibile in pochi minuti a piedi.
L'unità immobiliare, con superficie catastale di circa 80 mq, si sviluppa su un unico livello mansardato ed è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con capiente armadiatura, una seconda camera singola e un bagno.
Una soluzione ideale sia come residenza per le vacanze sia come investimento a reddito, grazie alla posizione equidistante tra spiaggia e centro cittadino.
Caratteristiche principali:

• Vista mare e vista sul borgo storico dal balcone/terrazzo
• Posizione centrale, a breve distanza dal mare e dai servizi
• Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno
• Superficie catastale di circa 80 mq
• Piano quarto, contesto residenziale servito

Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, siamo a disposizione.

San Benedetto del Tronto - zona Viale De Gasperi in piccola palazzina restaurata proponiamo in affitto un appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia. Parcheggio bici all'interno della corte condominiale. Arredato con mobili nuovi e dotato di ogni comfort, l'appartamento ha l'impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo. La sua ottima posizione permette di raggiungere a piedi tutti i servizi ed il mare. Ideale per single o giovani coppie in cerca di una soluzione moderna e accogliente.Richieste adeguate referenze reddituali.

Nel suggestivo borgo di Isola San Biagio, nel territorio di Montemonaco, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 130 mq, immersa in un contesto di assoluta tranquillità e circondata dalla splendida cornice dei Monti Sibillini. L'abitazione si sviluppa su due livelli e conserva il fascino delle tradizionali case di montagna, con ambienti ampi e una disposizione particolarmente adatta sia ad essere vissuta stabilmente sia come casa per le vacanze, dove ritrovare il piacere della natura e della vita all'aria aperta.
L'ingresso conduce al piano rialzato, dove la zona giorno si sviluppa intorno ad un accogliente soggiorno con camino, elemento centrale della casa e perfetto per creare un'atmosfera calda e raccolta durante i mesi invernali. La cucina separata completa il piano insieme al bagno, mentre una scala interna conduce alla zona notte.
Al piano superiore trovano spazio tre camere da letto, oltre ad un secondo bagno, offrendo così ambienti comodi e indipendenti per ospitare una famiglia o amici durante i periodi di soggiorno.
La proprietà dispone inoltre di un garage, particolarmente utile in un contesto montano, e di un ulteriore fabbricato sovrastante l'abitazione, che conserva le caratteristiche dei tradizionali casali rurali della zona e aggiunge alla proprietà un ulteriore elemento di interesse e potenzialità.
Ma ciò che rende davvero particolare questa soluzione è il contesto in cui si trova. Dalle sue aperture e dagli spazi circostanti lo sguardo si apre sulle montagne, regalando un panorama autentico e suggestivo sui Monti Sibillini. Un luogo dove il verde, il silenzio e il profilo delle montagne diventano parte integrante della quotidianità.
Una proprietà ideale per chi è alla ricerca di un rifugio lontano dal caos, di una casa dove trascorrere le proprie vacanze o semplicemente di un'abitazione immersa in un territorio ancora autentico e ricco di fascino.
Una casa da vivere, ma soprattutto un luogo da riscoprire.