Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli lungomare

In una palazzina affacciata direttamente sulla passeggiata principale, proponiamo un attico di 122 mq circa che offre un contesto raro: vista piena sulla promenade con il faro in primo piano, e sul retro una terrazza esposta a sud che apre a un panorama ampio e luminoso. Un accessorio che, per chi cerca qualità di vita, fa la differenza.
L'immobile si presenta con un ampio soggiorno con camino – facilmente adattabile per ricavare una terza camera senza rinunciare alla vivibilità della zona giorno – una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. Gli spazi esterni comprendono un balcone a nord, affacciato direttamente sulla passeggiata, e un terrazzo a sud per complessivi 32 mq circa.
Al piano superiore è presente una soffitta di circa 10 mq, utile come spazio aggiuntivo.
Lo stato generale è buono, grazie al parquet su tutta la superficie, agli infissi in legno douglas, agli impianti a norma e alla climatizzazione già installata. Un immobile pronto da vivere senza particolari interventi.
La posizione è uno dei valori più forti: piena isola pedonale, sesto piano, doppia esposizione. Questo garantisce luce, privacy e una visuale a 180° che spazia dal mare alle colline. Un attico che unisce centralità, vista e spazi esterni veri: oggi, una combinazione sempre più difficile da trovare.

In posizione centrale e strategica, a poca distanza dal mare, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina in ottime condizioni.
L'immobile si caratterizza per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e servito, a pochi passi dal lungomare e dalla spiaggia.
L'ingresso conduce a un pratico disimpegno che introduce all'ampio soggiorno, luminoso e con affaccio su via Piemonte. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, dotata di due finestre che garantiscono una piacevole luminosità e un'adeguata ventilazione.
La zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un balcone, accessibile dalla camera da letto principale.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, con finiture ben mantenute: sono presenti infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle, pavimentazione in marmittone nelle principali aree della casa e in gres nella zona cucina.
La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile: la collocazione centrale, in una zona ricca di servizi, negozi e attività commerciali, consente di raggiungere comodamente il lungomare e le spiagge in pochi minuti a piedi.
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità, comodità e vicinanza al mare, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento.

In prestigioso complesso residenziale, proponiamo un appartamento di 75 m² al quarto piano, composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una spaziosa singola), due bagni finestrati con doccia, e un pratico disimpegno nella zona notte. L'unità è completata da una terrazza a loggia esterna coperta di 71 m², ideale per godere della bella stagione in totale privacy.
L'immobile, pronto per essere abitato, vanta rifiniture di alto livello, con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Schüco certificati, e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, regolabile in remoto tramite app, con temperatura personalizzabile in ogni stanza. Situato all'interno di un elegante edificio di cinque piani, l'appartamento fa parte del rinomato complesso residenziale Caroselli Garden House, accessibile esclusivamente ai residenti attraverso tastierino numerico.
L'intero complesso è circondato da un bellissimo giardino interno, arricchito da piante su tutte le balconate e logge esterne, con sistema di irrigazione centralizzato. Realizzato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), l'edificio è progettato per garantire il minimo consumo energetico, grazie a soluzioni innovative come l'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW, cappotto esterno e ottimizzazione dell'irraggiamento solare.
Posizione ideale: L'appartamento è situato in zona centrale, a pochi passi da scuole, banche, farmacie, supermercati e a soli 650 metri dal mare. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico eccezionale, arricchito dalla suggestiva illuminazione notturna che caratterizza l'intero complesso.
Note:

• Possibilità di acquistare un garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche (prezzo separato).
• Possibilità di acquistare una cantina a partire da €10.000 (prezzo separato).
• Possibilità di acquistare un posto auto esterno all'interno del complesso a partire da €26.000 (prezzo separato).

Nessuna commissione a carico dell'acquirente.