Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centralissima

Nel complesso residenziale "La Florentia" situato in zona centrale, servita e a poca distanza dal mare, proponiamo ampio appartamento al piano terra di mq 110 circa, oltre a taverna/rustico collegata all'appartamento tramite scala interna di mq 110 circa, corte esterna/giardino esclusivo di mq 200 circa e comodo box auto di 35 mq circa. L'appartamento si compone da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni entrambi dotati di finestra di cui uno con vasca ed uno con doccia oltre ad ampia corte esterna in parte pavimentata e parte a giardino, scala interna per accesso al rustico composto da ampio open space con angolo cucina, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un garage di mq 35 circa al piano seminterrato. L'abitazione situata in zona residenziale tranquilla, vicina a parchi pubblici, aree verdi ed ai principali servizi (supermercati, farmacia, scuole, poste, trasporti pubblici, etc.) ben collegata alle più importanti vie di comunicazione della città e a pochissima distanza dal mare è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni.

RIEPILOGO dimensioni:

• Appartamento/taverna 220 mq. circa;
• Giardino 200 mq. circa
• Garage 35 mq. circa

Cerchi un appartamento con ingresso indipendente, moderno, spazioso e già pronto da vivere? A Porto d'Ascoli ti aspetta una soluzione esclusiva che unisce comfort, stile, tecnologia e totale autonomia abitativa.
Questa splendida soluzione di 160 mq su un unico livello, in classe energetica A3 e completamente arredata con gusto, è progettata per offrirti il massimo del benessere quotidiano.
All'interno troverai: Un luminoso living con cucina open space, ideale per accogliere famiglia e amici
Tre camere da letto ampie e ben distribuite
Tre bagni, tra cui uno elegante en suite nella camera padronale
Un comodo ripostiglio
Comfort e dotazioni tecnologiche: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e piacevole
Aria condizionata in tutte le stanze con ricambio d'aria integrato, per un clima sempre perfetto
Zanzariere su tutte le finestre
Nessun condominio: una vera soluzione indipendente, rara da trovare
Spazi esterni che fanno la differenza: Corte privata con accesso carrabile, per parcheggiare l'auto direttamente dentro casa
Lastrico solare di 160 mq, uno spazio straordinario da vivere come desideri: relax, eventi, area wellness, solarium o hobby.
Una soluzione unica, raffinata e pronta da abitare subito.

Appartamento di 47 m² circa, situato al quarto piano del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra e doccia, oltre a due piccoli disimpegni nel reparto notte. L'appartamento è inoltre dotato di una terrazza a loggia esterna coperta, di circa 45 m², ideale per essere sfruttata durante la bella stagione.
L'appartamento, in pronta consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere sull'intera superficie, infissi Shuko certificati e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, con controllo remoto tramite app e regolazione della temperatura in ogni singola stanza. L'unità è inserita all'interno di un fabbricato di cinque piani, parte di un complesso residenziale esclusivo, con accesso riservato solo ai residenti tramite tastierino numerico.
Il complesso è circondato da un meraviglioso giardino interno, con piante su tutte le logge e balconate esterne, e l'irrigazione è gestita tramite un sistema centrale con accumulo dell'acqua. Realizzato in classe energetica NZEB (Near Zero Energy Building), l'edificio è dotato di un impianto fotovoltaico centrale da 44 kW, cappotto esterno, e sistemi di ombreggiatura naturale grazie ai balconi aggettanti, garantendo bassi consumi energetici.
Posizione: Situato in zona centrale, l'immobile è a breve distanza da scuole, banche, farmacia, supermercati e a soli 650 m dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico distintivo, arricchito dalla suggestiva illuminazione notturna dell'intero complesso.
Note:

• Garage disponibile a partire da €42.000 con predisposizione per ricarica auto elettriche (prezzo separato).
• Cantina disponibile a partire da €10.000 (prezzo separato).
• Posto auto esterno disponibile a partire da €26.000, all'interno del complesso (prezzo separato).
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.