Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centrale nord

Appartamento monolocale sito al primo piano, con una superficie di circa 48 m², composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura e zona notte, un bagno finestrato e un ripostiglio lavanderia. L'appartamento è inoltre dotato di una terrazza a loggia coperta di circa 26 m², perfetta per soggiornare all'aperto durante la bella stagione.
L'immobile, pronto per la consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, con controllo tramite app da remoto e temperatura regolabile in ogni stanza. L'unità fa parte di una piccola palazzina di soli tre piani, inserita nel prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione abitativa esclusiva e accessibile solo ai residenti, grazie al tastierino numerico d'ingresso.
L'intero complesso è circondato da un meraviglioso giardino interno, con piante su tutte le balconate e logge esterne, irrigato tramite un sistema centralizzato con accumulo d'acqua. Inoltre, l'edificio è stato progettato secondo i principi della classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centralizzato da 44 kW e ad altri accorgimenti come cappotto esterno, gestione dell'irraggiamento naturale e ombreggiatura tramite balconi aggettanti.
La posizione centrale consente di accedere facilmente a scuole, banche, farmacie, supermercati, e dista circa 650 m dal mare. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un design esclusivo e una suggestiva illuminazione notturna che rende l'intero complesso unico.
Note:

• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno, sempre all'interno del complesso, al costo di €26.000.
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Appartamento al Piano Secondo/ultimo, delle dimensioni di 70 mq. circa, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e 2 balconi.
Completano la proprietà una cantina di 5 mq. circa ed un garage di 24 mq. circa, entrambi al piano seminterrato.
L'appartamento si presenta in discreto stato di conservazione, con finiture tipiche della sua epoca costruttiva (anni '80) quali pavimentazione in monocottura, infissi in legno provvisti di vetri termici, impianti a norma.
Buona posizione a breve distanza da pista ciclabile che conduce direttamente al mare ed al centro Città.

Ampio appartamento posto al 1° piano di circa 180 mq, composto da ingresso, salone, soggiorno con zona pranzo, cucina separata con accesso sulla veranda coperta e chiusa, 4 ampie camere da letto, bagno e balcone di 15 mq, completa la proprietà una cantina al piano terra di 6 mq. L'unità immobiliare, all'interno di un piccolo condominio di 3 piani con solo 4 proprietari, è stata oggetto di una parziale ristrutturazione interna nella pavimentazione, negli impianti e si presenta in perfette condizioni vivibili.
La proprietà è nella zona centrale di Porto D'Ascoli con tutti i principali servizi, mezzi pubblici, negozi e scuole raggiungibili a piedi, ed è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa ideale per ospitare una famiglia numerosa o per creare degli spazi di studio o di lavoro