Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli lungomare

Appartamento di nuova costruzione, sito al piano primo con ascensore, delle dimensioni di 64 m² circa composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una balconata in prossimità del soggiorno delle dimensioni di 7 mq circa con vetrata a tutta ampiezza / altezza, sufficiente per potervi soggiornare.
L'unità immobiliare, in corso di costruzione, sarà terminata per l'autunno 2024 e verrà rifinita con materiali di primissima scelta, come pavimentazione in parquet o grès porcellanato, infissi ad alta efficienza termo-acustica, cappotto, riscaldamento a pavimento, clima DAIKIN, impianto di deumidificazione e ricircolo dell'aria, tapparelle microforate elettriche ed - in generale - con materiali a scelta dell'acquirente su un ricco capitolato incluso nel prezzo.
Completo di impianto domotico Bticino per l'accensione da remoto di climatizzazione, riscaldamento, luci ed attivazioni varie a piacere dell'acquirente.
Il fabbricato, frutto di una totale demolizione e ricostruzione, è localizzato a circa 20 m dal lungomare, ed è fornito di impianto fotovoltaico e solare termico condominiale.

• Possibilità di acquisto di posti auto coperti con sovrapprezzo di euro 26.500
• Acquisto in regime di imposta di registro ( nessuna Iva dovuta ) quindi con notevole risparmio
• Commissione anche a carico dell'acquirente
• Nessuna spesa di allaccio contatori utenze

L'appartamento in vendita si trova a San Benedetto del Tronto, in una zona residenziale tranquilla, ben servita e vicinissima al mare.
Si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato sin da subito.
Situato al piano rialzato di una palazzina di 4 piani, gode di un'ottima esposizione a nord-ovest-sud, garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno.
L'immobile, internamente è stato completamente ristrutturato nel 2012, impianti idro termo sanitari, infissi, pavimenti, bagno e impianto di allarme.
La superficie totale è di 85 mq, distribuiti in 4 locali: soggiorno, cucina, 2 camere da letto e 1 bagno.
La cucina è abitabile e completamente arredata, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.
La presenza di PVC con doppio vetro garantisce un ottimo isolamento termico e acustico.
L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori a pannelli radianti, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Inoltre, è presente un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Completa la proprietà una cantina, utile per riporre attrezzi, oggetti di uso meno frequente, biciclette e motorini.
Immobile posizionato in una delle zone più comode e belle di San Benedetto del Tronto, vicina a tutti servizi, a pochi passi dal mare, dall'università e vicina allo svincolo autostradale.

Proponiamo in vendita un appartamento in fase di costruzione, con consegna prevista per la primavera 2027, situato nella zona sud di San Benedetto del Tronto, in 2° fila a solo 50 mt dalla spiaggia e dal lungomare Rinascimento. Una nuova costruzione di 5 piani dal design moderno ed accattivante, che si distingue per le sue ottime e pregiate rifiniture di alto livello, con classe energetica A+ che garantirà un elevato comfort e un notevole risparmio energetico.
L'appartamento, interno 10, di 61 metri quadrati si trova al piano 1°ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, cameretta e un bagno con doccia. Inoltre, l'immobile vanta di 2 balconi abitabili per totali 21 mq metri quadrati , ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Dispone di posti auto scoperti al costo di € 15.000 cadauno e di garage a partire da € 32,000
Ideale come residenza estiva per godere delle splendide spiagge di San Benedetto del Tronto o come investimento per affitti turistici di prestigio.
Non perdere l'opportunità di possedere questo nuovo e moderno appartamento, posizionato in una delle aree più esclusive della città, a soli due passi dalle spiagge più belle della costa adriatica