Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli lungomare

Eccezionale appartamento di alto prestigio PRIMA FILA MARE, con una superficie di circa 42 mq. Situato al Piano Secondo con ascensore, questo elegante immobile vanta un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un ampi terrazzi soggiornabili di circa 10 mq. con esposizione Nord, offrendo così una vista mare laterale.

Dotato di impianti moderni e conformi alle normative, tra cui riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, impianto fotovoltaico e solare termico, questo appartamento gode della classe energetica A2, garantendo così un consumo elettrico estremamente ridotto.

All'esterno, l'eleganza delle finiture in bianco si fonde con la trasparenza dei balconi dotati di parapetto in vetro. All'interno, l'ambiente accoglie con il suo arredo moderno in stile liberty, luminose vetrate scorrevoli e rilassanti tonalità blu mare.

Posizionato in prima fila direttamente sul mare, l'appartamento viene ceduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere goduto personalmente o inserito nel prospero mercato degli affitti turistici.

Disponibilità di acquisto di un posto auto nel piano interrato con sovrapprezzo di Euro 52.000.

A San Benedetto del Tronto, nella tranquilla zona di San Filippo Neri, a soli 400 metri dall'inizio del lungomare di Grottammare e a circa 700 metri dalla piazza del mercato, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. La posizione, al confine tra i due comuni, unisce la vicinanza al mare alla comodità dei principali servizi, il tutto in un contesto riservato e ben collegato. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 179 mq, con un'esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni sono ampi e versatili: l'ingresso apre su una zona giorno composta da due ambienti distinti, uno particolarmente spazioso, ideale per accogliere ospiti o per la vita quotidiana, l'altro più raccolto e funzionale, adiacente alla cucina. La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni. All'esterno, l'appartamento dispone di un balcone perimetrale esposto a sud, e di una veranda a nord, adibita a lavanderia. L'immobile risulta essere abitabile ma richiede interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il fascino principale di questa proprietà è proprio l'ampiezza e la luminosità garantita dalla doppia area esterna e dall'esposizione su tutti e quattro i lati. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa grande, luminosa e in una posizione comoda tra mare e centro, con ampie possibilità di personalizzazione.

Luminoso appartamento al primo piano di 120 mq circa senza ascensore composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno/cucina, retro cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno (con doccia) e tre balconi di 20 mq circa.
La palazzina è stata ristrutturata di recente e si presenta in ottime condizioni, con impianto fotovoltaico e prese elettriche esterne per ricarica auto. L'appartamento ha gli infissi esterni nuovi in pvc con doppi vetri, i pavimenti sono in marmittone e in gres porcellanato nella zona cucina. L'impiantistica risulta a norma.
Le pareti esterne sono state realizzate con blocco termico che permette un abbattimento dei consumi e dei costi di gestione, comfort ai massimi livelli con isolamento termo acustico.
Ubicato in una piccola palazzina a soli 1.000 metri dal mare, in zona semi-centrale e ben servita.
Si presenta come un'ottima opportunità per rapporto qualità prezzo.

>>> Opzionale, con prezzo a parte, può completare la proprietà un'autorimessa di 14 mq circa situata al piano terra.