Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli lungomare

Luminoso appartamento al secondo piano di 115 mq circa, con ascensore, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto (matrimoniali), un bagno, un ripostiglio ed un balcone (di 40 mq circa) che si sviluppa su tre lati.
La palazzina è di piccole dimensione con sole tre unità abitative. L'appartamento ha gli infissi esterni in legno con vetro singolo, i pavimenti sono in marmittone e parquet (in due camere) ed impiantistica a norma.
Completano la proprietà, al piano terra, un'autorimessa di 40 mq circa ed una corte esterna di 100 mq circa.
L'immobile si trova a soli 300 metri dal mare, in zona centrale e ben servita.

Eccezionale appartamento di alto prestigio PRIMA FILA MARE, con una superficie di circa 40 mq. Situato al Piano Secondo con ascensore, questo elegante immobile vanta un angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un ampio terrazzo soggiornabile di circa 22 mq. con esposizione Sud Ovest, offrendo così una vista mare laterale.

Dotato di impianti moderni e conformi alle normative, tra cui riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, impianto fotovoltaico e solare termico, questo appartamento gode della classe energetica A2, garantendo così un consumo elettrico estremamente ridotto.

All'esterno, l'eleganza delle finiture in bianco si fonde con la trasparenza dei balconi dotati di parapetto in vetro. All'interno, l'ambiente accoglie con il suo arredo moderno in stile liberty, luminose vetrate scorrevoli e rilassanti tonalità blu mare.

Posizionato in prima fila direttamente sul mare, l'appartamento viene ceduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere goduto personalmente o inserito nel prospero mercato degli affitti turistici.

Disponibilità di acquisto di un posto auto nel piano interrato con sovrapprezzo di Euro 52.000.

Appartamento situato al primo piano, con una superficie di circa 59 m². L'unità è composta da un ingresso che si apre su un corridoio, un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un ripostiglio lavanderia, oltre a un piccolo disimpegno nel reparto notte. L'appartamento dispone anche di una terrazza a loggia coperta di circa 26 m², perfetta per godersi la bella stagione all'aperto.
L'immobile, pronto per la consegna, è rifinito con pavimenti in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, gestibile tramite app con controllo della temperatura in ogni ambiente. L'unità si trova in una piccola palazzina di tre piani, parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione abitativa esclusiva e accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico all'ingresso.
Il complesso è circondato da un incantevole giardino interno, con piante ornamentali su tutte le balconate e logge esterne, e l'irrigazione è gestita da un sistema centralizzato con accumulo d'acqua. L'edificio è stato progettato per garantire la massima efficienza energetica ed è certificato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centralizzato da 44 kW, cappotto termico esterno e numerosi accorgimenti come il controllo dell'irraggiamento naturale e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.
La posizione centrale consente di raggiungere facilmente scuole, banche, farmacie, supermercati, e dista solo circa 650 metri dal mare. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio, caratterizzata da un design unico e impreziosita dalla suggestiva illuminazione notturna dell'intero complesso.
Note:

• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, dotato di predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno, situato all'interno del complesso, al costo di €26.000.
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.