Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centrale sud

Appartamento di nuova costruzione, sito al piano quinto con ascensore, delle dimensioni di 52 m² circa composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una balconata in prossimità del soggiorno delle dimensioni di 6 mq circa con vetrata a tutta ampiezza / altezza, sufficiente per potervi soggiornare.
L'unità immobiliare è rifinita con materiali di primissima scelta, come pavimentazione in parquet o grès porcellanato, infissi ad alta efficienza termo-acustica, cappotto, riscaldamento a pavimento, clima DAIKIN, impianto di deumidificazione e ricircolo dell'aria, tapparelle microforate elettriche ed - in generale - con materiali a scelta dell'acquirente su un ricco capitolato incluso nel prezzo.
Completo di impianto domotico Bticino per l'accensione da remoto di climatizzazione, riscaldamento, luci ed attivazioni varie a piacere dell'acquirente.
Il fabbricato, frutto di una totale demolizione e ricostruzione, è localizzato a circa 20 m dal lungomare, ed è fornito di impianto fotovoltaico e solare termico condominiale.

• Possibilità di acquisto di posti auto coperti con sovrapprezzo di euro 26.500
• Acquisto in regime di imposta di registro ( nessuna Iva dovuta ) quindi con notevole risparmio
• Commissione anche a carico dell'acquirente
• Nessuna spesa di allaccio contatori utenze

Ampio appartamento di 131 m², situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso introduce in un luminoso soggiorno, collegato a una grande cucina abitabile con zona cottura. La zona notte ospita tre camere da letto – due matrimoniali e una doppia – oltre a due bagni, uno finestrato con vasca e l'altro con doccia e aerazione forzata, un pratico ripostiglio e un comodo corridoio di disimpegno.
L'abitazione è impreziosita da ben quattro spaziosi balconi, per complessivi 40 m² circa, perfetti per vivere all'aperto durante la bella stagione. Le condizioni generali sono buone, con finiture originali ben conservate: infissi in legno Douglas con vetro singolo, porte interne d'epoca in ottimo stato, pavimentazioni in parquet nella zona notte e un bagno mantenuto nella versione originale. L'impianto elettrico risulta funzionante, seppur da adeguare agli standard attuali.
Negli anni sono stati eseguiti diversi interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento completo di uno dei bagni, la posa di una nuova pavimentazione nel reparto giorno, l'installazione di una caldaia recente e di un portoncino blindato d'ingresso.
L'appartamento gode di una splendida vista panoramica sulla città e sul mare, grazie alla tripla esposizione, ed è posto al penultimo piano di un edificio curato, dotato di ascensore di recente installazione e di un ampio giardino condominiale ben tenuto. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, adatto per un'autovettura.
Soluzione ideale per chi desidera vivere nella rinomata zona residenziale di Santa Lucia, in un contesto tranquillo, panoramico e di generose dimensioni.
> È disponibile alla vendita anche il piano superiore mansardato (rif. codice 33692).

Appartamento luminoso e ben distribuito – Ultimo piano con balconi su doppia esposizione - Garage doppio compreso al piano Terra

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato all'ultimo piano di una palazzina di due piani, dotata di montascale privato. L'immobile si trova a San Benedetto del Tronto, in via Carducci, a pochi passi dal Centro e dall'isola pedonale, in un contesto tranquillo e abitato da solo 4 nuclei familiari.
L'abitazione è composta da:
• Ampia zona giorno climatizzata con sala e cucina a vista (dotata di porta a scrigno doppia scorrevole)
• Due bagni: uno finestrato, l'altro con aspirazione forzata
• Camera matrimoniale spaziosa
• Camera doppia
• Studio/cameretta con finestra Velux automatizzata, ideale come home office grazie all'ottima luminosità
• Balconcino esposto a Sud con affaccio su via Carducci e dotato di tenda da sole
• Balcone lungo a Nord, accessibile dalle due camere, dotato di tenda, perfetto come zona lavanderia o spazio multifunzionale, dotato di tenda da sole elettrica
Climatizzazione presente sia nella zona giorno che nella zona notte (potenza 100000 BTU)
• Ampio Garage con doccia, di ben 38 mq posizionato al piano Terra

Ottima soluzione per chi cerca una casa funzionale, luminosa e ben collegata, con spazi versatili per smart working o famiglia.