Casa cielo - terra in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli residenziale

Nel cuore autentico di San Benedetto del Tronto, a pochi passi da tutti i servizi e dal fascino del centro cittadino, proponiamo in vendita una casa cielo-terra, una soluzione rara per posizione e versatilità. L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq ed è caratterizzato da un elemento distintivo di grande valore: doppio ingresso su due vie parallele, Via Mentana e Via Palestro. Questa peculiarità non solo garantisce maggiore comodità e privacy, ma rappresenta un plus strategico in ottica ricettiva o di investimento.
La distribuzione interna, con quattro locali e tre bagni, si presta perfettamente a una suddivisione funzionale degli spazi, rendendo la proprietà ideale per essere adibita a Bed & Breakfast o struttura ricettiva nel centro città. La conformazione indipendente, l'assenza di spese condominiali e l'accesso autonomo su due fronti consentono una gestione flessibile e redditizia, con la possibilità di creare ambienti separati e dedicati agli ospiti. Lo stato di conservazione è buono, con riscaldamento autonomo e ambienti già dotati di comfort come l'aria condizionata. L'esposizione est/ovest assicura luminosità durante l'arco della giornata, mentre il contesto centrale garantisce vicinanza immediata a negozi, ristoranti, stazione ferroviaria e lungomare. Una soluzione con forte identità, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento mirato nel settore turistico, in una delle zone più richieste della Riviera delle Palme.

In pienissimo centro a San Benedetto del Tronto, casa cielo a terra in vendita, dislocata su quattro livelli e precisamente:

• Piano terreno delle dimensioni di 25 m² circa, composto da un unico vano soggiorno con angolo cottura, piccolo ripostiglio sottoscala, bagnetto nel sottoscala, vano scala con accesso ai piani superiori e con portone di ingresso.
• Piano primo delle dimensioni di 25 m² circa, composto da una camera da letto con balcone di 4 m² circa, oltre vano scala con accesso ai piani.
• Piano secondo delle dimensioni di 25 m² circa, composto da una camera da letto, oltre vano scala con accesso ai piani
• Piano terzo delle dimensioni di 25 m² circa, a destinazione sottotetto, composto da due vani utili oltre vano scala di arrivo.

La casa, risulta in aderenza su due lati e con due lati liberi ad angolo esposizione sud ovest.
I materiali, l'impiantistica, gli infissi e tutto il resto sono in condizioni funzionanti ma di vecchia fattura e da aggiornare.
Grazie alla sua posizione centralissima, garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità della città, tra cui negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici.
A pochi passi dall'ampia e grande piazza del mercato, potrebbe essere la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione completamente indipendente, con ingresso autonomo, senza condominio.

Edificio cielo terra costituito da due fabbricati contigui, posizionato lungo la S.S.16 di San Benedetto del Tronto.
L'immobile e' costituito da un corpo principale, che si sviluppa su tre piani, dove sono inseriti tre appartamenti indipendenti, con annessa corte esterna su lato Ovest.
Il secondo corpo di fabbrica e' costituito da due piani, costituito da cucina al piano Terra e camera al piano secondo.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione per adeguare le unità immobiliari alle normative vigenti, sia di impiantistica che di consolidamento strutturale.

Ottima soluzione per operazioni d'impresa, per la realizzazione di appartamenti non distanti dal centro a da tutti i principali servizi.