Casale Colonico Rustico in vendita a Castignano

Casale Colonico Rustico in vendita a Castignano

Casale Colonico Rustico in vendita a Castignano

Casale Colonico Rustico in vendita a Castignano - Collinare

Indirizzo

Contrada Pachierno, 11

Prezzo

€ 98.000

Contratto

Vendita

Codice

33195

Totale mq

200 mq

Camere

4

Bagni

1

Casale colonico di circa 200 mq su due livelli da ristrutturare a poca distanza dal centro storico di Castignano.
Il fabbricato necessita di una globale ristrutturazione interna poichè non è più vissuto ormai da anni, mentre l'esterno è in buono stato di conservazione.
Il piano terra è attualmente destinato a magazzino/rimessa con la cucina rustica e da una scala centrale si arriva al piano primo dove trovano alloggio quattro camere da letto ed un bagno.
In aderenza al fabbricato principale si trovano due grandi ripostigli di circa 90 mq attualmente utilizzati per il rimessaggio degli attrezzi ma potrebbero essere convertiti in ulteriori spazi abitativi, previo cambio d'uso.
Ulteriori magazzini in muratura sono presenti sulla corte esterna della proprietà.
L'immobile si trova su di un piccolo promontorio ed è raggiungibile tramite una strada vicinale ben tenuta.
Tutta la proprietà dispone di circa 17270 mq in gran parte coltivato a vigneto (non piu' in produzione).
Ottima vista sulle Colline limitrofe e sulle Montagne.

Classe energetica: G EP glnr: 195.56 kwh/㎡

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Dettagli dell'immobile

Benvenuto nella tua prossima casa dei sogni!

Piano

Edificio

Piani totali

2

Stato attuale

Libero al rogito

Balconi

Presente, 2 mq

Giardino

Privato

Cucina

Abitabile

Box

Doppio

Posizione

Zona agricola

Bagno principale con

Doccia

Camino o canna fumaria

Ingresso autonomo

Allestimento del giardino o del terreno

Terreno agricolo

Vista panoramica

Ubicazione immobile

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Casale Colonico Rustico in vendita a Castignano

Casale Colonico Rustico in vendita a Castignano, Collinare

Porzione di casolare con annesso terreno, che per la sua preminente posizione collinare, gode di una bellissima vista panoramica sulla campagna, sulle colline circostanti e sulle montagne. L'immobile dista 1,5 km circa dall'affascinante antico borgo medievale, con i suoi negozi e servizi, e 22 km circa dalla costa.
La casa è dislocata su due livelli per complessivi mq 133 circa, aderente su di un lato ad altro fabbricato, composto da: piano terra di mq 62 circa oltre ad un portico di mq 9 circa; piano primo di mq 71 circa. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa con un interessante recupero dei materiali esistenti. E' data anche la facoltà della demolizione dell'esistente e la ricostruzione della stessa volumetria, oltre agli ampliamenti consentiti per legge, in un'altra posizione, ottenendo una completa indipendenza e sfruttando al massimo la propria autonomia e privacy. Completa la proprietà un terreno circostante di mq 28.875 circa, destinato a seminativo, piantumato con alcuni ulivi e bosco. L'immobile è dotato di un comodo ed autonomo accesso. Il casolare è ideale per chi cerca vicinanza ad un centro cittadino per le sue comodità e al tempo stesso cerca tranquillità.

Casale Colonico Rustico in vendita a Castignano

Casale Colonico Rustico in vendita a Castignano, Collinare

Nelle colline marchigiane, nel Comune di Castignano, vendesi casale colonico di circa mq. 250,00 con circostante terreno di circa mq. 1800,00 con piante di ulivo.

Il fabbricato è dislocato su due livelli, composto da piano terreno delle dimensioni di 125 mq circa, a destinazione fondaco e cantina con portico di mq. 17,00 circa, piano primo delle dimensioni di 125,00 mq circa, attualmente accessibile tramite scala esterna, a destinazione abitativa composto da soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, un bagno e balcone di circa di mq. 10,00.

Il casale in oggetto si presenta in mediocri condizioni esterne, con mattoni a vista, internamente completamente da ristrutturare.

Localizzata in bellissima posizione di campagna, con comoda strada di accesso, questa residenza e' l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile o saltuaria per fine settimana, immersa nella tranquillità e nel verde.

Casale Colonico Rustico in vendita a Castignano

Casale Colonico Rustico in vendita a Castignano, Collinare

Casale colonico, con annessa corte di pertinenza esclusiva di mq 1.750 circa, costituito da: due abitazioni ai piani terra, primo e secondo.
Unità collabente al piano terra e primo, diruta ed in gran parte crollata, un magazzino al piano terra di pertinenza delle abitazioni.
Si precisa che l'area di sedime dei fabbricati sopra descritti e l'area adibita a corte di pertinenza risultano della superficie catastale di mq 3.780 circa.
Il Casale è accatastato con 4 particelle e relativi subalterni.

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Ultimo aggiornamento 28/11/2024

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