Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centrale sud

Indirizzo

Via Formentini, 1

Prezzo

€ 470.000

Contratto

Vendita

Codice

33219

Totale mq

75 mq

Camere

Bagni

Appartamento situato al secondo piano, con una superficie di circa 75 m², composto da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una spaziosa singola), due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia, e un piccolo disimpegno nella zona notte. Completa l'Appartamento una terrazza a loggia esterna abitabile, coperta e di ben 71 m², ideale per trascorrere momenti all'aperto durante la bella stagione.
L'immobile, pronto per essere abitato, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Schüco certificati, e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, controllabile tramite un'app per la regolazione della temperatura in ogni stanza in modo indipendente. L'unità immobiliare si trova all'interno di un elegante edificio di cinque piani, facente parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, accessibile esclusivamente ai residenti tramite tastierino numerico d'ingresso.
Il complesso è circondato da un incantevole giardino interno e da piante che decorano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione centralizzato che garantisce il mantenimento del verde. Inoltre, l'edificio è stato progettato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), con un impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e numerosi accorgimenti come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale mediante balconi aggettanti.
La posizione centrale, vicino a scuole, banche, farmacie, supermercati e a soli 650 metri dal mare, rende questa soluzione ideale per chi cerca un immobile di prestigio. Il complesso si distingue per il suo impatto estetico, ulteriormente valorizzato dalla suggestiva illuminazione notturna che ne esalta la bellezza.
Note:

È possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche (prezzo separato).
È disponibile l'acquisto di una cantina a partire da €10.000 (prezzo separato).
È possibile acquistare un posto auto esterno, ma sempre all'interno del complesso, al prezzo di €26.000 (prezzo separato).

Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Classe energetica: A4 EP glnr: 28.54 kwh/㎡

NZEB - Edificio a energia quasi zero

Lusso

Visualizza il futuro,
‍‍un passo alla volta.

Dettagli dell'immobile

Benvenuto nella tua prossima casa dei sogni!

Piano

Piani totali

Riscaldamento

Autonomo

Posto auto

Scoperto

Ascensore

Assenza barriere architettoniche

Anno di costruzione

2025

Stato attuale

Libero al rogito

Terrazzo

Presente, 71 mq

Giardino

Comune

Distanza mare/lago

660 mt.

Cucina

Angolo cottura

Box

Singolo

Posizione

Centrale

Animali ammessi

Impianto Elettrico

A norma

Qualità e pregio dell'immobile

★★★★★★

Finiture interne

★★★★

Qualità contesto e luogo

★★★★

Bagno principale con

Doccia

Pavim. Reparto Giorno

Parquet

Pavim. Reparto Notte

Parquet

Tipo serranda garage

Basculante manuale

Balcone abitabile

Altri immobili disponibili nel fabbricato

Portone Blindato

Impianto di pannelli fotovoltaici

condominiale

Immobile idoneo per più nuclei familiari

per 1 famiglia

Impianto di riscaldamento a norma

Si valutano permute

Tipologia di proprietà

normale proprietà

Aria condizionata

Presente e funzionante su tutto l'alloggio

Pannelli solari termici

Non presenti

Cappotto termico esterno

Domotica in casa

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Palestre

Ospedale Civile

Pista ciclabile

Parco giochi

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Ufficio Postale

Uffici comunali

Fermata autobus di linea

Planimetrie

Video immobile

Ubicazione immobile

Contattaci

Interessato a questa proprietà? Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Il nostro team sarà lieto di assisterti e rispondere a tutte le tue domande.

Contatta l'agenzia

0735.593030 0735.757523 348.3359562

* Nome

Cognome

* Telefono

* Email

* Di quali informazioni hai bisogno?

* Compilando ed inviando questo modulo di richiesta, autorizzo il trattamento dei miei dati personali ai sensi dell'attuale normativa e confermo di aver preso visione dell'informativa privacy.

Scopri altre proprietà esclusive

Ogni immobile è unico, proprio come le tue esigenze. Che tu stia cercando un attico elegante, una villa con giardino o un appartamento in centro, abbiamo ciò che fa per te.

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Centrale sud

Cod. 33224

€ 520.000

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 85 m², situato al terzo piano del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), due bagni di cui uno finestrato, entrambi con doccia, e due pratici disimpegni nel reparto notte. L'appartamento è arricchito da una terrazza loggiata esterna abitabile coperta, di 58 m², ideale per godersi la bella stagione.
L'unità, pronta per la consegna, è rifinita con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Shuko certificati e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, con controllo tramite app per regolare la temperatura in ogni stanza. La soluzione è situata in un edificio di cinque piani, accessibile esclusivamente ai residenti tramite tastierino numerico, garantendo la massima privacy e sicurezza.
Il complesso residenziale è circondato da un incantevole giardino interno, con piante su tutte le balconate e logge esterne, con irrigazione gestita da un sistema centrale a accumulo di acqua. Realizzato in classe energetica NZEB (Near Zero Energy Building), l'edificio è progettato per consumi energetici prossimi allo zero, grazie all'impianto fotovoltaico da 44 kW e soluzioni innovative come il cappotto esterno e l'ottimizzazione dell'irraggiamento naturale.
Posizione: L'immobile si trova in una posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi come scuole, banche, farmacia, supermercati e a soli 650 metri dal mare, risultando la soluzione ideale per chi cerca un appartamento esclusivo con un impatto estetico unico e suggestiva illuminazione notturna.
Note:

Garage disponibile a partire da €42.000, con predisposizione per ricarica auto elettriche (prezzo separato).
Cantina disponibile a partire da €10.000 (prezzo separato).
Posto auto esterno all'interno del complesso disponibile a partire da €26.000 (prezzo separato).
Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Centrale sud

Cod. 33776

€ 345.000

Appartamento al piano terreno, delle dimensioni di 74 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale ed una comoda singola), un bagno finestrato, corridoio nel reparto notte. L'appartamento è inoltre fornito di una corte esterna pavimentata delle dimensioni di 59 mq circa, oltre ad un giardino privato di 34 m² circa allestito a verde e recintato.
L'appartamento, in corso di costruzione, sarà terminato per Giugno 2028 con rifiniture a scelta dell'acquirente come e pavimentazioni in parquet o Grace porcellanato, infissi in alluminio certificati, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo e freddo con split in ogni stanza, portoncino blindato d'ingresso, video citofono smart con risposta da smartphone, illuminazione esterna del fabbricato Guzzini, struttura antisismica.
Localizzato all'interno del complesso residenziale Marina Living, posto nella servita zona di San Pio X e non distante dalla spiaggia, in un contesto di verde ed eleganza.

Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare un comodo garage al piano interrato del medesimo fabbricato con prezzi a partire da 28.000 euro.
Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Centrale sud

Cod. 33910

€ 490.000

Parco Damiani non ha bisogno di presentazioni: è uno dei complessi più residenziali e apprezzati di San Benedetto del Tronto, immerso in un vero parco verde con alberi ad alto fusto, lontano dal traffico e dal rumore, ma perfettamente inserito nel contesto urbano. Ed è proprio qui che proponiamo in vendita un appartamento praticamente come nuovo.

Siamo al piano terzo e ultimo, per una superficie di circa 92 mq, con ambienti razionali, ben distribuiti e pensati per una vita quotidiana comoda e di qualità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, che volendo può essere separata, con affaccio su un terrazzino soggiornabile di circa 8 mq, uno spazio esterno vero, da vivere. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, due bagni il principale finestrato e il secondo con areazione forzata oltre a un comodo ripostiglio/lavanderia che oggi fa la differenza. Completa la proprietà un ampio garage di circa 21 mq al piano interrato, comodo e facilmente accessibile.

Le condizioni interne sono eccellenti, con finiture di alto livello: parquet in rovere su tutta la superficie, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, VMC con deumidificazione, infissi Schüco con triplo vetro Silence. La classe energetica A3 racconta bene il livello dell'immobile: prestazioni elevate, comfort costante e costi di gestione contenuti.

L'appartamento è molto silenzioso, luminoso, con una bella veduta aperta sul verde del complesso. Una soluzione per chi cerca una vera casa residenziale, in un contesto esclusivo, curato e senza compromessi. Qui non si compra solo un appartamento, si sceglie un modo di abitare che nel tempo continua a valere.

Ultimo aggiornamento 02/05/2025