Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centrale sud

Appartamento per civile abitazione sito al piano terreno, delle dimensioni di 145 m² circa, composto da ingresso su grande corridoio centrale, ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e vasca. L'appartamento può essere fornito anche di una terza camera da letto matrimoniale semplicemente ripristinando un muro divisorio sul soggiorno. Completa la proprietà un garage privato, sempre al piano terreno ed al medesimo livello dell'appartamento, delle dimensioni di 15 m² circa.
L'appartamento si presenta in discrete condizioni, con pavimentazione in marmo di granito, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio bianche, impiantistica elettrica e di riscaldamento a Norma con caldaia a condensazione. Sull'esterno l'appartamento affaccia - su tutti i lati - sul giardino COMUNE molto ben allestito con piante ornamentali e completamente recintato.
In generale l'appartamento é stato rinnovato intorno alla metà degli anni 80. Inserito all'interno di una piccola palazzina privata di appena quattro famiglie, architettonicamente curata e di bell'aspetto, localizzata in posizione molto centrale non distante dalla piazza del mercato.

Appartamento sito al piano terzo delle dimensioni di 47 m² circa, composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con finestra e doccia. L'appartamento è inoltre dotato di una terrazza a loggia esterna abitabile coperta di circa 45 m², perfetta per essere utilizzata nella bella stagione.
L'appartamento, in pronta consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Shuko certificati, impianto di riscaldamento caldo-freddo canalizzato con controllo remoto tramite app, che consente di regolare la temperatura in ogni stanza. L'unità immobiliare è situata all'interno di un fabbricato di cinque piani, facente parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione abitativa esclusiva, accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico d'ingresso.
Il complesso è circondato da un meraviglioso giardino interno, con piante su tutte le balconate e logge esterne, irrigato tramite un sistema centrale con accumulo dell'acqua.
Inoltre, il complesso è stato realizzato in classe energetica Nzeb (near zero energy building), garantendo un consumo energetico prossimo allo zero, grazie all'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e a numerosi accorgimenti, come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.
Posizionato in zona centrale, a ridosso di tutti i principali servizi, come scuole, banche, farmacia, supermercati e a circa 650 m dal mare.
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico davvero unico, esaltato anche dalla suggestiva illuminazione notturna che arricchisce l'intero complesso.
Note:

• Garage disponibile separatamente, a partire da 42.000 €, con predisposizione per ricarica auto elettriche
• Cantina disponibile separatamente, a partire da 10.000 €
• Posto auto esterno disponibile separatamente, a partire da 26.000 €, all'interno del complesso
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente

Appartamento di 100 m² circa, sito al piano secondo con ascensore, composto da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile con piccolo retro cucina, tre camere da letto (due ampie matrimoniali ed una piccolissima singola), un bagno con finestra. L'appartamento è inoltre fornito di un balcone sulla facciata principale del palazzo delle dimensioni di 11 m² circa, con ampia vista anche verso il mare. L'alloggio si presenta in media condizioni, con finiture tipiche dell'epoca costruttiva come pavimentazioni in marmittoni, bagno originale, impianto elettrico originale adattato alle normative di sicurezza, impianto di riscaldamento autonomo, porte originali. Circa 10 anni fa sono stati sostituiti tutti gli infissi in alluminio con doppio vetro.
Localizzato all'interno di un tranquillo condominio imposizione è molto centrale, vicino a tutti i servizi di viale De Gasperi e da cui è possibile raggiungere tranquillamente il mare anche a piedi.