Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centralissima

Appartamento ad uso civile abitazione di circa 87 m², posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina servita da ascensore, composta da sole 8 unità immobiliari, ben tenuta e molto tranquilla.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, facilmente separabile per chi desidera una cucina più riservata, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, due bagni entrambi con doccia, uno dei quali interno alla camera matrimoniale, comoda cabina armadio e corridoio a servizio della zona notte.

L'abitazione è arricchita da una splendida balconata principale di circa 15 m², completamente esposta a sud e perfettamente vivibile, oltre a due ulteriori balconi per complessivi 8 m².
Completano la proprietà una cantina al piano terra di circa 7 m² e due posti auto all'interno di una corte esterna recintata, un plus tutt'altro che scontato.

L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, con pavimentazioni in legno, infissi con doppio vetro, portoncino blindato e impiantistica a norma. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità quotidiana, senza compromessi.

>> Il prezzo richiesto comprende tutto l'arredamento visibile in foto, compresa la cucina con isola.

Appartamento situato al piano primo, con una superficie di circa 58 m², composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, un ripostiglio lavanderia e un piccolo disimpegno nella zona notte. L'appartamento è inoltre dotato di una terrazza a loggia esterna coperta di circa 25 m², ideale per godersi la bella stagione.
L'immobile, pronto per la consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, regolabile tramite app con controllo della temperatura in ogni stanza. L'unità è inserita in una piccola palazzina di soli tre piani, all'interno del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione esclusiva, accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico.
L'intero complesso è circondato da un magnifico giardino interno e da piante che decorano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema centralizzato di irrigazione. Inoltre, il complesso è stato realizzato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e ad altri accorgimenti come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.
La posizione centrale offre facile accesso a scuole, banche, farmacie, supermercati e dista circa 650 m dal mare. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico unico, arricchito dalla suggestiva illuminazione notturna che valorizza l'intero complesso.
Note:

• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno all'interno del complesso, al prezzo di €26.000.

Appartamento luminoso e ben distribuito – Ultimo piano con balconi su doppia esposizione - Garage doppio compreso al piano Terra

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato all'ultimo piano di una palazzina di due piani, dotata di montascale privato. L'immobile si trova a San Benedetto del Tronto, in via Carducci, a pochi passi dal Centro e dall'isola pedonale, in un contesto tranquillo e abitato da solo 4 nuclei familiari.
L'abitazione è composta da:
• Ampia zona giorno climatizzata con sala e cucina a vista (dotata di porta a scrigno doppia scorrevole)
• Due bagni: uno finestrato, l'altro con aspirazione forzata
• Camera matrimoniale spaziosa
• Camera doppia
• Studio/cameretta con finestra Velux automatizzata, ideale come home office grazie all'ottima luminosità
• Balconcino esposto a Sud con affaccio su via Carducci e dotato di tenda da sole
• Balcone lungo a Nord, accessibile dalle due camere, dotato di tenda, perfetto come zona lavanderia o spazio multifunzionale, dotato di tenda da sole elettrica
Climatizzazione presente sia nella zona giorno che nella zona notte (potenza 100000 BTU)
• Ampio Garage con doccia, di ben 38 mq posizionato al piano Terra

Ottima soluzione per chi cerca una casa funzionale, luminosa e ben collegata, con spazi versatili per smart working o famiglia.