Capannone in vendita a Martinsicuro

Capannone delle dimensioni di 800 mq circa, composto da un unico ampio vano, suddivisile secondo le necessità lavorative, con annessi servizi igianici e quattro vani uffici per la direzione e personale amministrativo, oltre ad un vano al piano superiore, accessibile tramite scala interna adibito ad esposizione/uffici. Lo stabile ha una forma regolare rettangolare, con altezza interna pari a 7 metri, rifinito con pavimentazione interna industriale al quarzo, impiantistica elettrica a norma, un ingresso carrabile anche con mezzi di elevate dimensioni, finestratura perimetrale sull'intera facciata (che assicura un'illuminazione interna naturale). Possibilità di installazione di un carro ponte interno, grazie alla possibilità di montaggio della rotaia sovraelevata. Il fabbricato in oggetto si presenta in ottime condizioni, realizzato con le piu' moderne tecniche costruttive e quindi pronto ad un uso anche immediato. L'unità immobiliare risulta essere posta in aderenza con altro fabbricato di stessa destinazione, quindi libero su 3 lati ed in aderenza per il restante. Fornito di un parcheggio esterno privato e recintato, con cancello di ingresso, da utilizzare in comunione con gli altri fondi. Tale soluzione assicura un buon rapporto qulità prezzo, assicurando comunque una totale autonomia rispetto alle altre aziende vicine. Localizzato in zona molto comoda e servita da strada di accesso idonee anche al transito di mezzi di grosse dimensioni, come bilici ed autosnodati, non distante anche dall'accesso autostradale.>> Possibilità di frazionamento in due unità da 400 mq cadauna.

Casa intera, singola, dislocata su due livelli così composta:

• Piano terreno a destinazione abitativa delle dimensioni di 105 m² circa, composta da ingresso su corridoio, soggiorno, grande cucina abitabile, due grandi camere da letto matrimoniali, bagno con finestra e scala di accesso ai piani superiori.
• Piano primo delle dimensioni di 105 m² circa, composto da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile spaziosa, due camere da letto matrimoniali e bagno con finestra oltre il balcone perimetrale di circa 12 m².
• Piano secondo a destinazione soffitta della superficie utile di 50 m² circa (altezza minima 1,5 m e massima 2,90 m) allo stato grezzo interno composto da quattro vani utilizzabili come locali di sgombero, non rifiniti.
• In adiacenza alla casa troviamo un fabbricato, staccato, a destinazione autorimessa delle dimensioni di 50 m² circa utilizzabile come il garage e fornito anche di bagno, oltre comodo accesso carrabile.

La casa, libera su tutti i lati, é fornita di un giardino perimetrale della superficie di 80 m² circa. Il fabbricato é stato esternamente ritinteggiata recentemente e si presenta in buone condizioni, mentre all'interno gli alloggi si presentano in discreto stato, tutto sommato abitabili, anche se con finiture tipiche dell'epoca costruttiva ed impianto elettrico non a norma. In generale questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa indipendente, autonoma e di grandi dimensioni in posizione centrale non distante dal mare. Ideale anche per chi cerca una soluzione per due nuclei familiari completamente indipendenti all'interno dello stesso fabbricato.

Appezzamento di terreno edificabile di 1.030 mq circa, perfettamente pianeggiante ed urbanizzato, con indice di costruzione 3. E' prevista quindi una costruzione della cubatura di 3.000 mc circa a destinazione residenziale e/o commerciale. Localizzato in posizione tranquilla, non distante dalla spiaggia e dal lungomare.