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Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centrale sud
Indirizzo
Piazza Kolbe, 6
Prezzo
€ 480.000
Contratto
Vendita
Codice
33558
Totale mq
192 mq
Camere
4
Bagni
3
Ampio Appartamento per civile abitazione disposto su due livelli, sito al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina composta da sole quattro unità immobiliari. L'immobile, della superficie complessiva di circa 192 m², è così suddiviso:
- Piano secondo (circa 112 m²): ingresso su corridoio, grande salone/soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, due bagni con box doccia (uno finestrato), e un comodo disimpegno nella zona notte. Completa questo livello una balconata abitabile di circa 10 m², perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax.
- Piano terzo mansardato (circa 80 m²) con regolare destinazione abitativa: accessibile sia tramite scala interna privata che con ingresso indipendente dal pianerottolo condominiale. Composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola di generose dimensioni, un bagno con finestra e doccia, una terrazza di 11 m² e una terrazza esclusiva di ben 93 m², attrezzata con pergolato in legno, ideale per cene estive e momenti di convivialità all'aperto.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture originali dell'epoca (anno 1992), quali pavimenti in marmo, infissi in legno douglas con doppio vetro, impianto elettrico a norma, portoncini blindati, riscaldamento autonomo con due caldaie separate per ogni piano e climatizzazione presente in tutti gli ambienti.
La palazzina, circondata da un curato giardino condominiale, si trova in una delle zone più richieste di San Benedetto del Tronto, a ridosso di Piazza Kolbe, servita da negozi, scuole e attività di ogni genere.
Soluzione ideale per famiglie numerose che cercano spazi ampi e vivibili, oppure per chi desidera due unità abitative indipendenti, perfette per ospitare genitori o figli, mantenendo al tempo stesso privacy e autonomia. Classe energetica: F EP glnr: 125.04 kwh/㎡
Visualizza il futuro,
un passo alla volta.
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Dettagli dell'immobile
Benvenuto nella tua prossima casa dei sogni!
Piano
Attico
Piani totali
2
Riscaldamento
Autonomo
Anno di costruzione
1992
Stato attuale
Libero al rogito
Balconi
Presente, 21 mq
Terrazzo
Presente, 93 mq
Giardino
Comune
Distanza mare/lago
840 mt.
Cucina
Abitabile
Box
Singolo, 20 mq
Posizione
Centrale
Animali ammessi
Si
Impianto Elettrico
A norma
Tipo ristrutturazione
Parziale, di piccole parti
Qualità e pregio dell'immobile
★★★★
Finiture interne
★★★
Qualità contesto e luogo
★★★★
Bagno principale con
Doccia
Bagno secondario con
Doccia
Pavim. Reparto Giorno
Marmo di qualità
Pavim. Reparto Notte
Parquet
Tipo serranda garage
Avvolgibile manuale
Balcone abitabile
Camino o canna fumaria
Portone Blindato
Immobile idoneo per più nuclei familiari
per 2 famiglie
Impianto di riscaldamento a norma
Tipologia di proprietà
normale proprietà
Aria condizionata
Presente e funzionante su tutto l'alloggio
Pannelli solari termici
Non presenti
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Ultimo aggiornamento 22/09/2025