Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centralissima

Appartamento situato al piano terra, con una superficie di circa 59 m². L'unità abitativa è composta da un ingresso che si apre su un corridoio, un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, un ripostiglio adibito a lavanderia e un piccolo disimpegno nella zona notte.
All'esterno, l'appartamento dispone di una terrazza a loggia coperta di circa 26 m² e di un giardino privato recintato di circa 31 m².
L'immobile è pronto per la consegna e presenta finiture di pregio, tra cui pavimenti in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, gestibile tramite app con controllo della temperatura per ogni ambiente.
L'appartamento si trova in una piccola palazzina di tre piani, parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. Questo complesso esclusivo è accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico all'ingresso ed è immerso in un magnifico giardino interno, arricchito da piante ornamentali disposte su balconate e logge. L'irrigazione del verde è gestita da un sistema centralizzato con accumulo d'acqua.
Il complesso è stato progettato per garantire massima efficienza energetica, essendo certificato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building). Tra le soluzioni adottate vi sono un impianto fotovoltaico centralizzato da 44 kW, cappotto termico esterno, controllo dell'irraggiamento naturale e ombreggiatura tramite balconi sporgenti.
Posizionato in una zona centrale, l'appartamento è a breve distanza da tutti i principali servizi, come scuole, banche, farmacie e supermercati, oltre che a circa 650 metri dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio con un design unico e raffinato, valorizzata dalla suggestiva illuminazione notturna del complesso.
Note:

• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, dotato di predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una cantina a partire da €10.000.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno, situato all'interno del complesso, al costo di €26.000.
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Nel magnifico contesto residenziale di Santa Lucia a San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione posizionato al piano primo di una piccola palazzina di soli tre piani.
Questo trilocale, di circa 65 mq, risulta ottimamente distribuito negli spazi interni. Si compone di ampia e luminosa zona living con annesso spazio cottura, due camere da letto (una matrimoniale ed una comoda singola), un bagno con finestra e doccia.
La proprietà affaccia su comodi balconi di circa 10 mq totali.
L'appartamento in classe energetica A4, è stato realizzato con finiture di altissima qualità. Parquet su tutta la superficie, riscaldamento a pavimento e split per aria condizionata con pompa di calore, tapparelle elettriche e predisposizione per l'impianto di allarme.
Sulla copertura sono presenti pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica a servizio delle parti comuni.

Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare un posto auto esterno.
>> Disponibilità di altri immobili nel medesimo fabbricato.
>> Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

In posizione molto centrale, a due passi da Viale De Gasperi e con il mare raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 m², situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore.
L'immobile è composto da un ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile con pratico retrocucina, tre camere da letto (due spaziose matrimoniali e una singola di dimensioni ridotte) e un bagno finestrato.
A completare la proprietà, un balcone di circa 11 m² sulla facciata principale dell'edificio, con piacevole affaccio aperto e scorcio panoramico verso il mare.
Le condizioni generali dell'alloggio sono medie, con tutte le finiture originali dell'epoca costruttiva: pavimenti in marmittoni, bagno e porte in stile anni '70, impianto elettrico originale ma adeguato alle normative di sicurezza e riscaldamento autonomo. Circa dieci anni fa sono stati sostituiti tutti gli infissi con modelli in alluminio e doppio vetro. In sostanza l'appartamento necessita di alcuni lavori di ammodernamento.
Completano la proprietà una comoda cantina privata di circa 10 m² al piano terra e uno spazio condominiale adibito al rimessaggio delle biciclette.
Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in zona servita, con ottimo potenziale di personalizzazione.