Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli centrale

Indirizzo

Via Monte Conero, 2

Prezzo

€ 185.000

Contratto

Vendita

Codice

33895

Totale mq

137 mq

Camere

3

Bagni

2

Appartamento di circa 137 m², posto al secondo piano di una piccola palazzina privata di sole quattro unità, dotata di ascensore già predisposto (manca solo la cabina, installabile anche dal singolo proprietario).
La casa si apre su un comodo disimpegno e prosegue con un soggiorno ampio, una grande cucina abitabile con camino e retro-cucina, tre camere (due matrimoniali e una singola generosa), due bagni - uno dei quali con finestra - e un corridoio dedicato alla zona notte.
A completare la parte abitativa ci sono tre balconate per complessivi 24 m², uno dei quali sufficientemente profondo per essere utilizzato come vero spazio di soggiorno all'aperto.
Le condizioni interne sono buone e rispecchiano lo stile del 1993: infissi in douglas con vetro singolo, pavimenti in monocottura, bagni originali, impianto elettrico a norma e portoncino d'ingresso rinforzato.
Al piano interrato trovi un fondaco di 35 m², spazioso e comodo, collegabile anche tramite il vano ascensore.
L'immobile si trova nella zona servitissima del Centro Commerciale "La Fontana", all'interno di un contesto recintato con giardino comune.
>> è disponibile un garage di circa 34 m² al piano sottostante, acquistabile con prezzo aggiuntivo di € 30.000.

Classe energetica: G EP glnr: 187.00 kwh/㎡

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Dettagli dell'immobile

Benvenuto nella tua prossima casa dei sogni!

Piano

2

Piani totali

3

Riscaldamento

Autonomo

Anno di costruzione

1993

Stato attuale

Libero al rogito

Balconi

Presente, 24 mq

Giardino

Comune

Distanza mare/lago

990 mt.

Cucina

Abitabile

Box

Doppio, 34 mq

Posizione

Zona residenziale

Animali ammessi

Si

Planimetrie

Planimetrie #0

Planimetrie #1

Ubicazione immobile

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Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Centralissima

Nel cuore di San Benedetto del Tronto proponiamo in vendita un appartamento mai abitato al piano secondo senza ascensore, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (una matrimoniale ed una comoda singola), un bagno e due balconi di cui uno coperto da tettoia ed attrezzato a piccola lavanderia. L'appartamento si presenta in perfette condizioni, ed è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico condominiale, infissi in alluminio con doppio vetro, portone blindato, impiantistica completamente a norma, predisposizione per l'aria condizionata. Ubicato all'ultimo piano di una piccola ed elegante palazzina, a pochi metri dall'isola pedonale e vicina a tutti i servizi. Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato ed un posto auto scoperto di proprietà in area recintata ubicata a 100 metri dall'appartamento. L'appartamento viene venduto arredato con mobilia nuova (cucina Scavolini ed arredi Bontempi).
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N.B. Le immagini e i testi che rappresentano e descrivono l'immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, né alcun elemento contrattuale e/o di misura.

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Porto D'ascoli lungomare

Appartamento con ingresso autonomo posto al piano rialzato di circa 95 mq distante solo 100 dalla spiaggia composto: soggiorno , cucina separata, 3 camere , di cui due doppie ed una singola, bagno con doccia e balcone. L'immobile all'interno di una piccola palazzina ha rifiniture dell'epoca costruttiva con pavimentazione in ceramica, infissi in legno, termoautonomo ed è inoltre dotato di giardino privato di circa 80 mq particolarmente adatto per soggiornare all'aperto, Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq collegato con una cantina di 15 mq. Un'ottima soluzione abitativa per chi cerca un appartamento indipendente spazioso, comodo e ben posizionato, adatto sia come residenza estiva che come abitazione principale.

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Centralissima

Alloggio di circa 55 m², posto al secondo piano con ascensore, completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e impiantistica di ultima generazione.
L'immobile è composto da ingresso su corridoio, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con affaccio su pozzo luce interno e bagno finestrato con box doccia.
L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione totale che ha interessato ogni elemento: nuova pavimentazione, nuova distribuzione interna, porte e infissi nuovi, impianti certificati a norma, bagno completamente rifatto, portoncino d'ingresso motorizzato e impianto d'allarme.
Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e impianto di climatizzazione caldo/freddo con split in ogni stanza, garantisce massimo comfort in ogni stagione.
L'immobile si trova in posizione centralissima, lungo la passeggiata principale, a pochi passi dal mare e inserito in un condominio tranquillo e ben tenuto, dotato di spazio esterno privato e recintato destinato alla rimessa di biciclette e motorini.
Soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, in un ambiente moderno, efficiente e pronto all'uso, ideale anche come abitazione per investimento o casa vacanza.
> Attualmente l'unità immobiliare è accatastata come ufficio.
> L'atto di compravendita è soggetto a IVA al 22%. In caso di acquisto da parte di soggetto con partita IVA, è possibile applicare la formula del reverse charge, con esenzione dal versamento dell'imposta.

Ultimo aggiornamento 11/12/2025

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