Casa cielo - terra in vendita a Colonnella - Centrale / Centro Storico

A Tortoreto lido, casa cielo terra composta da tre piani fuori terra di cui mq 108 circa al piano terra con annessi mq 18 circa di garage, mq 132 circa al piano primo oltre balconi, mq 148 circa al piano secondo ed ultimo oltre balconi. Completa la proprietà una corte esterna perimetrale che gira intorno a tutta la casa. L'immobile autonomo e libero su tutti i lati si presenta sia internamente che esternamente con finiture dell'epoca costruttiva.
Molto interessante è la duttilità di trasformazione che la stessa casa cielo terra può avere, da civile abitazione a casa vacanze, da appartamenti estivi a struttura ricettiva b&b, tutto questo grazie alla possibilità di usufruire dei vari incentivi economici concessi dallo Stato (Sisma bonus, 110%, bonus facciate, ristrutturazione, ecc), incentivi che consentono questa trasformazione inclusa la demolizione dello stesso edificio.
Posizionata a 100 metri dal lungomare di Tortoreto Lido, l'immobile è collocato in posizione centrale rispetto tutte le principali attività commerciali e turistiche, in zona tranquilla e servita.

Casa singola dislocata su due livelli, per totali 220 m², così composta: piano terreno a destinazione commerciale delle dimensioni di 137 m² circa composto da tre ampi vani utili, due servizi igienici, locali magazzino, locali tecnici oltre spazioso porticato anteriore; piano primo a destinazione abitativa di 80 m² circa, composto da quattro camere da letto ed un bagno oltre due ampie terrazze rispettivamente di 48 e 40 m² circa, di dimensioni sufficienti per poterci soggiornare.
Così costituita, se non necessaria, la parte del pianterreno attualmente a destinazione commerciale potrebbe essere tranquillamente trasformata in un ampio salone soggiorno, con grande cucina abitabile ed altri locali a destinazione abitative, mentre la parte del primo piano può essere utilizzata - già da ora - come reparto notte.
Completa la proprietà un ampio appezzamento di terreno delle dimensioni totali diquasi 8.000 mq circa, con accesso direttamente dalla strada provinciale bonifica del Tronto e completamente recintato. La parte prospiciente la strada provinciale è completamente asfaltata in cemento e quindi adatta ad un ampio parcheggio, mentre la parte posteriore risulta terreno agricolo perfettamente pianeggiante ed irriguo.
Localizzata in posizione è certamente comoda, lungo la strada bonifica del Tronto, non vicino a fabbriche ed insediamenti industriali ma in un contesto di altre abitazioni, questa proposta è la soluzione giusta per chi cerca un'abitazione indipendente oppure una piccola azienda con la necessità di visibilità e di ampio parcheggio espositivo.

Nel cuore più autentico del centro storico di Monteprandone, tra vicoli in pietra e scorci dal fascino senza tempo, sorge questa affascinante palazzina cielo-terra, incastonata nell'antico borgo medievale.
L'immobile si distingue fin dal primo sguardo: una facciata in mattoni pieni, impreziosita da dettagli architettonici originali e da un elegante ingresso ad arco in pietra, che accoglie in un'atmosfera calda e ricca di storia. I suggestivi vicoli circostanti, curati e silenziosi, restituiscono un senso di intimità e autenticità ormai raro.
Completamente ristrutturata con grande attenzione conservativa, la proprietà ha mantenuto intatti gli elementi storici più preziosi: travi in legno a vista, pavimenti in pianelle, affreschi originali e camini d'epoca che donano carattere e unicità ad ogni ambiente.
Gli spazi interni si sviluppano su più livelli per una superficie complessiva di circa 276 mq, seguendo la tipica configurazione delle abitazioni storiche: ambienti accoglienti, collegati da scale interne, dove ogni piano racconta una storia diversa. La cantina con volta a crociera aggiunge ulteriore fascino, evocando l'anima più antica della casa.
La ristrutturazione ha inoltre garantito elevati standard di sicurezza, con interventi strutturali certificati e adeguamento antisismico, un valore fondamentale per chi desidera un immobile storico senza rinunciare alla tranquillità abitativa.
Il vero punto di forza è rappresentato dal piano sottotetto con terrazza: un luogo intimo e suggestivo da cui godere di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante fino al mare, regalando momenti di assoluta bellezza in ogni stagione.
A completare il valore della proprietà, la posizione strategica: l'immobile si trova a soli 5 minuti in auto dalla splendida Riviera delle Palme di San Benedetto del Tronto, permettendo di vivere la tranquillità del borgo con il mare facilmente raggiungibile.
Una residenza di charme, ideale sia come abitazione privata di pregio sia come investimento per attività ricettiva (B&B o casa vacanze), perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia, senza rinunciare al comfort e alla sicurezza contemporanea.
Immobile su più livelli con terrazza panoramica

• Piano terra: ingresso anche indipendente, cucina, soggiorno, bagno e camera da letto. Scala di collegamento ai piani superiori.
• Primo piano: cucina, soggiorno/salotto e lavanderia con possibilità di realizzare un terzo bagno.
• Secondo piano: caratterizzato da splendide volte affrescate, composto da 3 camere da letto, di cui una con bagno privato e un altro bagno.
• Ultimo piano: studio/stireria e terrazza panoramica con vista su mare e monti.
• Piano sotto strada: suggestiva grotta con volte..