Stabilimento Balneare in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli lungomare

Stabilimento balneare di 120 mq circa con concessione di spiaggia composto da una struttura realizzata (ex novo) nel 2010, su piano unico, fornito di sala interna, bar e cucina, oltre ad una terrazza posta primo piano, di circa 80 mq.
La struttura dispone dei seguenti impianti: fotovoltaico e riciclo acque e solare termico che permettono un forte risparmio a livello energetico.
La zona ristorante può ospitare circa 45 posti a sedere più 30 esterni tutti al coperto.
La concessione di spiaggia ha una larghezza fronte mare di 15 metri circa, con una profondità di 60 metri circa ed accoglie 50 ombrelloni. Completano la struttura 8 cabine.
Nella vendita sono compresi tutti gli arredi ed attrezzature, con tre licenze stagionali: ristorante, bar e pizzeria.
Il complesso è situato sul lungomare di Cupra Marittima in posizione ottimale a ridosso di una pineta.

Appartamento delle dimensioni di circa 40 m², posto al primo piano, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia e aerazione forzata. L'abitazione è completata da una spaziosa balconata di circa 12 m², dalle dimensioni ideali per essere vissuta e attrezzata durante la bella stagione.
La proprietà comprende inoltre una piccola cantina privata al piano terra ed un ampio spazio coperto ad uso esclusivo per il ricovero di moto e biciclette, situato nel colonnato della palazzina.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di pavimentazione in monocottura, infissi in alluminio di recente installazione con doppio vetro certificato, impianto di climatizzazione in entrambi gli ambienti principali, impianto elettrico a norma, portoncino d'ingresso blindato di nuova installazione e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
L'immobile è inserito all'interno di una piccola e moderna palazzina recentemente riqualificata con intervento di efficientemento energetico (Superbonus 110%), che ha previsto l'installazione del cappotto termico esterno e miglioramento antisismico.
La posizione è particolarmente favorevole, a circa 200 metri dal mare e nelle immediate vicinanze della rotonda di Porto d'Ascoli, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Lotto edificabile a destinazione artigianale delle dimensioni di 1.200 mq. circa con la possibilità di realizzare una volumetria pari a circa 2.400 mc. Fornito di permesso a costruire per la realizzazione di DUE edifici artigianali con annessa abitazione, ciascuno dislocati su tre livelli (piano interrato, terra e primo) di complessivi 450 mq. circa. I 2 lotti che costituiscono l'intero sono inseriti in un piano di lottizzazione già urbanizzato e vengono venduti al prezzo sopra riportato già comprensivi delle opere di urbanizzazione, degli oneri di costruzione e della parcella tecnica. Buona posizione in zona tranquilla ad 1 Km dal centro città.