Appartamento in vendita a Campofilone - Marina Di Campofilone (zona Mare)

Affascinante appartamento d'epoca, facente parte dello storico Palazzo "Centanni", costituito da tre unità abitative, sito nel centro del borgo antico di Monterubbiano con l'affaccio sulla piazzetta dedicata alla medesima importante famiglia, da un lato, e sul vecchio incasato e sulla vallata, dall'altro lato.
L'appartamento, articolato su quattro livelli, costituenti verosimilmente un'abitazione da cielo a terra, di complessivi mq 325 circa (oltre terrazzo, giardino e soffitta), è costituito da:
piano terra di mq 81 circa - ingresso su ampia sala, cucina abitabile con camino, tinello-pranzo, ripostiglio sottoscala, w.c. di servizio senza finestra, due scale di collegamento ai piani superiori;
piano primo di mq 143 circa – sala (camera da letto all'occorrenza), due grandi camere da letto, tinello-pranzo con retro cucina, due bagni di cui uno con finestra e l'altro senza, scala di collegamento con la soffitta;
piano secondo – ampio locale ad uso soffitta allo stato grezzo.
Completano la proprietà dei locali ad uso ripostigli-cantine di complessivi mq 101 circa, al piano seminterrato, alcuni con soffitti con volte a crociera e a botte, collegati con un terrazzo a livello di mq 16 circa, ed un comodo giardino recintato di mq 93 circa, dotato di una grande apertura visiva e godibilità.
Per l'immobile, seppure abitabile, è prevista una ristrutturazione completa, mirata in gran parte al recupero dell'esistente e alla conservazione rigorosa dell'originario stile architettonico, tuttavia senza rinunciare ad una migliore funzionalità e tecnologia.
Grazie alla sua centralissima ubicazione, i principali negozi e i servizi sono a due passi……….Distanza dal mare km 13 circa.
Ottima soluzione per realizzare una elegante dimora d'epoca, oppure una raffinata ed affascinante struttura ricettiva in uno dei più bei borghi storici del territorio.

A Porto d'Ascoli proponiamo in vendita un appartamento di mq 110 circa, posto al piano quarto (ed ultimo) con ascensore, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto (di cui due matrimoniali ed una doppia), due bagni (uno con vasca da bagno e finestra, l'altro con doccia e finestra), un ripostiglio, oltre a due balconi abitali per un totale di 24 mq circa. Completa la proprietà un comodo garage al piano primo sottostrada delle dimensioni di 28 mq circa. L'immobile in oggetto si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, portone d'ingresso blindato, infissi in legno con vetro doppio, riscaldamento autonomo. Localizzata in zona residenziale tranquilla e non distante dai servizi principali, ideale per chi cerca un comodo appartamento di ampia metratura.
ALTRE INFO SULL'IMMOBILE:
-> trattasi di immobile in edilizia convenzionata, con alcune restrizioni per gli acquirenti:

- è necessario che l'acquirente non possieda altri immobili di civile abitazione;
- è necessario che l'acquisto avvenga come prima casa;

Appartamento delle dimensioni di circa 75 m², situato al piano secondo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore.
L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprietà due splendidi balconi per totali 21 m² circa, ideali per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed è dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell'epoca di costruzione.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata a pochi passi dal mare e in una delle zone più tranquille e richieste della città, nella prestigiosa zona di Villa Fiore.

Possibilità di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:

• Garage al piano interrato: € 20.000 circa (25.000 quello doppio)
• Posto auto coperto al piano interrato: € 15.000
• Posto auto scoperto su corte recintata: € 6.000
• Cantina al piano interrato: € 5.000