Villa singola in vendita a Alba Adriatica - Centrale

Prestigiosa villa in stile classico, di recentissima costruzione, dislocata quattro livelli e così composta: piano seminterrato delle dimensioni di 142 m² circa, completo di autorimessa per quattro grosse autovetture, ampia cantina, locale lavanderia, locale tecnico caldaia oltre scala di accesso ai piani superiori; il piano terreno risulta avere una dimensione di 85 m² circa, dove troviamo un amplissimo salone, una spaziosa cucina abitabile. Il piano terreno è inoltre fornito di un ampio loggiato a pianta quadrata, accessibile dalla zona cucina, allestito nella bella stagione con tavolo e divani; al piano primo, che risulta avere una dimensione di 95 m² circa, trovano posto tre ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno o suite interno, oltre ad un secondo ampio bagno di servizio al piano di generose dimensioni; completa il piano una cabina armadio centrale al servizio di tutte le camere, oltre ad un loggiato - porticato perimetrale. Il piano secondo, ultimo, risulta avere una dimensione di 72 m² circa, ove troviamo un appartamento completamente indipendente, fornito di un ingresso su un ampio soggiorno, possibilità di realizzare un angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un stanza guardaroba (eventualmente trasformabile anche in ulteriore camera da letto), un bagno ed una splendida terrazza prendisole di 25 m² circa, oltre ad un'ulteriore terrazza posteriore.
La residenza, terminata a marzo del 2008, è stata realizzata con materiali della più alta qualità, come pavimentazioni in marmo a macchia aperta nel salone, parquet nell'intero reparto notte, rivestimenti in marmo travertino nei bagni, porte interne in legno massello laccate, infissi in legno di alta qualità con persiane, impiantistica completamente a norma con impianto domotico di controllo a distanza, impianto di video sorveglianza, impianto di aspirazione centralizzato, riscaldamento a zone, controllo domotico degli accessi e dell'apertura di tutti i varchi. Il riscaldamento è garantito, oltre che dalla normale caldaia a metano, anche da un moderno e funzionale impianto di pannelli solari, oltre che dalla presenza di impianti di climatizzazione caldo freddo in tutti gli ambienti della casa. L'accesso a tutti i piani, è garantito, oltre che da una scala interna, anche da un comodo ascensore con partenza fin dal piano garage.
La villa, e inoltre completa di un giardino perimetrale di oltre 300 m² circa, completamente recintato con ringhiere in ferro battuto, due cancelli d'ingresso (uno carrabile con scivolo direttamente nel garage a porta basculante elettrificata, e l'altro ad accesso pedonale).
Nelle ore notturne l'intero fabbricato è completamente illuminato a luce diffusa su tutte le facciate.
Localizzata in posizione molto riservata, a ridosso di una tranquilla via a scarsissimo traffico, in una piazzetta con verde pubblico e parcheggio, quest'abitazione è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa molto elegante, classica, praticamente nuova, con finiture veramente di altissima qualità. Ideale anche per chi cerca un'abitazione per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini ma in modo indipendente.

Benvenuti a Villa Serena, una residenza di lusso situata in una posizione privilegiata nelle campagne di Colonnella. Questa spettacolare villa in pieno stile contemporaneo dislocata su 4 livelli, offre un'esperienza di vita esclusiva e senza pari.
Con una superficie complessiva di circa 525 mq, la villa è progettata per offrire ampi spazi per il relax e il divertimento.
Al piano seminterrato, troverete un ampio locale e un garage di circa 185 mq, perfetti per svolgere attività creative, una taverna o ospitare le vostre auto.
Il piano terra, con i suoi 160 mq, accoglie un elegante soggiorno, una cucina moderna, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Questo livello è progettato per offrire un'area di vita confortevole e funzionale, perfetta per intrattenere gli ospiti o trascorrere momenti di qualità con la famiglia.
Il piano primo, con una superficie di circa 110 mq, presenta tre raffinate camere da letto matrimoniali e due bagni. Questo spazio privato è progettato per offrire un'oasi di tranquillità e comfort, dove potrete ritirarvi e godervi la privacy.
Il piano secondo, di circa 70 mq, ospita un appartamento indipendente completo di cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio e terrazzi di 30 mq. Questo ambiente offre un'opportunità unica per ospiti o familiari che desiderano un'area separata e indipendente.
La villa è circondata da un incantevole parco recintato di circa 1.700 mq, che crea una sensazione di privacy e tranquillità. Potrete rilassarvi nella spaziosa piscina riscaldata di 17x8 metri, immergervi nella bellezza del panorama mozzafiato del mare e delle colline circostanti o esplorare il giardino ben curato. Per i più piccoli é presente anche una minipiscina di 3 x 3 metri, sempre all'esterno.
Inoltre, avrete la possibilità di ampliare ulteriormente la proprietà grazie a un progetto approvato per la costruzione di una dependance su tre livelli, che aggiungerà altri 250 mq di spazio coperto. Questa soluzione è ideale per coloro che desiderano aumentare la superficie abitabile o avere un'ulteriore abitazione indipendente a disposizione.
Non solo potrete godere di tutti questi lussi, ma avrete anche l'opportunità di acquistare un terreno adiacente di 550 mq con un nuovissimo campo da tennis in graniglia drenante e caucciù. Questo renderà la vostra villa il luogo perfetto per una vita attiva e piena di svaghi.
La Villa Serenità rappresenta l'apice del lusso e dell'eleganza. Le sue finiture di alto standard e l'atmosfera unica vi regaleranno una vita di comfort e raffinatezza. Non perdete l'opportunità di possedere questa straordinaria proprietà che incarna il sogno di una vita serena e prestigiosa.

POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN ADIACENTE TERRENO DI 550 MQ. CON SOVRASTANTE NUOVO CAMPO DA TENNIS (superficie in graniglia drenante e caucciù)

Vi presentiamo un'antica e prestigiosa villa che incarna il fascino e l'eleganza di tempi passati. Dislocata su tre livelli e con una superficie totale di 400 m², questa splendida dimora offre spazi generosi e una vista panoramica mozzafiato sul complesso montano dei Sibillini.
Al piano seminterrato, si trovano cantine, fondaci e un ampio garage in grado di ospitare fino a quattro autovetture. Il pianterreno, di 155 m², accoglie due ampi soggiorni, uno dei quali con sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e una cantina. Un elegante ingresso e una scala conducono ai piani superiori.
Il primo piano, di circa 95 m², ospita quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, e due bagni. A questo livello, si trovano anche due ampie terrazze contrapposte, con una vista panoramica incantevole sulle montagne dei Sibillini. Al pianterreno, la villa è circondata su due lati da un porticato con colonne in travertino, che si affaccia su un'ampia terrazza con ulteriore vista panoramica. Il giardino circostante è ampio e curato, con un suggestivo gazebo.
A circa 10 metri di distanza dalla villa principale, troverete una dépendance indipendente su due livelli, con una superficie totale di 110 m². Al piano terra, ci sono locali cantine, mentre al primo piano si trova un piccolo alloggio con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un terrazzino panoramico con scala esterna.

L'intera proprietà è circondata da un parco recintato di 4100 m², con un grazioso vialetto d'ingresso e piante ornamentali che conferiscono un tocco di raffinatezza. Sia la villa principale che la dépendance hanno subito un completo e radicale restauro, sia internamente che esternamente. La villa è stata restaurata con l'utilizzo di materiali antichi e originali, come pavimenti in cotto e portali in travertino provenienti da antichi palazzi del centro storico di Ascoli Piceno. I camini in pietra e le finiture di alto livello arricchiscono ulteriormente l'intera proprietà. La dépendance si distingue per il tetto realizzato con una struttura in legno a capriate.
Opzionalmente, è possibile acquistare ulteriori 32.000 m² di terreno destinati a seminativi arborei con un sovrapprezzo di euro 60.000.
Posizionata in una zona tranquilla, panoramica e in altura, questa villa rappresenta un'opportunità ideale per vivere immersi nella tranquillità della campagna o per creare una struttura di accoglienza turistica di prestigio. Lasciatevi sedurre dal suo fascino storico e dalla sua eleganza senza tempo.