Casa cielo - terra in vendita a Montegallo - Collinare

A San Benedetto del Tronto, nel cuore del centro cittadino e nella caratteristica e tranquilla chiusa al traffico Via Volturno, vendesi casa cielo terra completamente ristrutturata con grande terrazzo panoramico.
Si tratta di un'antica casa di pescatori, edifici tipici del centro storico di San Benedetto, interamente ristrutturata di recente con recupero di alcuni dettagli dell'epoca.
Si sviluppa su 4 piani per un totale di 120 mq con due entrate e grande terrazzo all'ultimo piano. La casa è così disposta: ingresso al piano terra su corridoio, camera/studio con altra porta d'entrata e piccolo bagno con la lavatrice; camera, cameretta e secondo bagno al primo piano; grande soggiorno open space con cucina a vista con penisola al secondo piano, bagno finestrato con vasca e grande terrazzo panoramico al terzo e ultimo piano.
L'immobile si trova in ottime condizioni generali. In particolare, presenta tra le varie caratteristiche: aria condizionata in tutte le stanze, portone blindato con il codice, infissi in pvc con tripli vetri, travi in legno a vista, pavimento in cotto originale parziale nella zona giorno e al piano terra, scala e corridoio in travertino parquet nella zona notte (al piano primo).
Riscaldamento autonomo ed esposizione ad Ovest.
Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente a San Benedetto, in una zona estremamente centrale, tranquilla e al contempo molto servita, con l'isola pedonale a due passi ma nello stesso tempo in un contesto molto tranquillo.
Ideale anche a uso investimento, per la disposizione e la posizione, molto richiesta soprattutto dai turisti, divisibile in tre unita, si presta bene per un B&B o affitta camere.

In pienissimo centro a San Benedetto del Tronto, casa cielo a terra in vendita, dislocata su quattro livelli e precisamente:

• Piano terreno delle dimensioni di 25 m² circa, composto da un unico vano soggiorno con angolo cottura, piccolo ripostiglio sottoscala, bagnetto nel sottoscala, vano scala con accesso ai piani superiori e con portone di ingresso.
• Piano primo delle dimensioni di 25 m² circa, composto da una camera da letto con balcone di 4 m² circa, oltre vano scala con accesso ai piani.
• Piano secondo delle dimensioni di 25 m² circa, composto da una camera da letto, oltre vano scala con accesso ai piani
• Piano terzo delle dimensioni di 25 m² circa, a destinazione sottotetto, composto da due vani utili oltre vano scala di arrivo.

La casa, risulta in aderenza su due lati e con due lati liberi ad angolo esposizione sud ovest.
I materiali, l'impiantistica, gli infissi e tutto il resto sono in condizioni funzionanti ma di vecchia fattura e da aggiornare.
Grazie alla sua posizione centralissima, garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità della città, tra cui negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici.
A pochi passi dall'ampia e grande piazza del mercato, potrebbe essere la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione completamente indipendente, con ingresso autonomo, senza condominio.

Casa intera da cielo a terra disposta su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato, composto da due unità abitative. La prima unità abitativa dalle dimensioni di 51 mq circa, è posta al Piano Terra con ingresso indipendente, soggiorno, cucinino, camera da letto matrimoniale e bagno; L'altra unità abitativa, con ingresso al Piano Terra, è fornita di vano scala con:- cantina seminterrata di 51mq circa,- ingresso, cucina, soggiorno e ripostiglio al Primo Piano di 51mq circa,- disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno al Piano Secondo di 51mq circa,- terrazza praticabile di 41mq circa con locale lavanderia di 7mq circa, al Piano Sottotetto.Il fabbricato si presenta in buonissimo stato di manutenzione in quanto oggetto di recente ristrutturazione totale con cappotto esterno, nuovi infissi in alluminio, nuove ringhiere, nuova pavimentazione terrazzi e nuovo impianto elettrico TV-SAT. Ubicato nel pieno centro storico, con ottima visuale. Ampio parcheggio pubblico gratuito a circa 40m dall'edificio.Le misure delle superfici di piano indicate, relative alle unità abitative, non sono comprensive del vano scala interno e sono dunque superfici commerciali nette.