Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli lungomare

Indirizzo

Via Ponchielli, 4

Prezzo

€ 298.000

Contratto

Vendita

Codice

31971

Totale mq

52 mq

Camere

Bagni

Appartamento di nuova costruzione, sito al piano quinto con ascensore, delle dimensioni di 52 m² circa composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una balconata in prossimità del soggiorno delle dimensioni di 6 mq circa con vetrata a tutta ampiezza / altezza, sufficiente per potervi soggiornare.
L'unità immobiliare è rifinita con materiali di primissima scelta, come pavimentazione in parquet o grès porcellanato, infissi ad alta efficienza termo-acustica, cappotto, riscaldamento a pavimento, clima DAIKIN, impianto di deumidificazione e ricircolo dell'aria, tapparelle microforate elettriche ed - in generale - con materiali a scelta dell'acquirente su un ricco capitolato incluso nel prezzo.
Completo di impianto domotico Bticino per l'accensione da remoto di climatizzazione, riscaldamento, luci ed attivazioni varie a piacere dell'acquirente.
Il fabbricato, frutto di una totale demolizione e ricostruzione, è localizzato a circa 20 m dal lungomare, ed è fornito di impianto fotovoltaico e solare termico condominiale.

Possibilità di acquistare anche un posto auto scoperto doppio con sovrapprezzo di 50.000
Acquisto in regime di imposta di registro ( nessuna Iva dovuta ) quindi con notevole risparmio
Nessuna spesa di allaccio contatori utenze

Classe energetica: A4 EP glnr: 0.00 kwh/㎡

Lusso

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Dettagli dell'immobile

Benvenuto nella tua prossima casa dei sogni!

Piano

Piani totali

Riscaldamento

Autonomo

Posto auto

Scoperto

Ascensore

Assenza barriere architettoniche

Anno di costruzione

2024

Stato attuale

Libero al rogito

Esposizione

Ovest - Nord

Balconi

Presente, 6 mq

Terrazzo

Presente, 6 mq

Distanza mare/lago

25 mt.

Cucina

Angolo cottura

Posizione

Lungomare

Animali ammessi

Impianto Elettrico

A norma

Qualità e pregio dell'immobile

★★★★★★

Finiture interne

★★★★★

Qualità contesto e luogo

★★★★★S

Bagno principale con

Doccia

Pavim. Reparto Giorno

Parquet

Pavim. Reparto Notte

Parquet

Tipo serranda garage

Basculante elettrica

Balcone abitabile

Altri immobili disponibili nel fabbricato

Portone Blindato

Vista mare

Vista panoramica

Impianto di pannelli fotovoltaici

condominiale

Immobile idoneo per più nuclei familiari

per 1 famiglia

Impianto di riscaldamento a norma

Si valutano permute

Tipologia di proprietà

normale proprietà

Aria condizionata

Presente e funzionante su tutto l'alloggio

Pannelli solari termici

Presenti

Cappotto termico esterno

Domotica in casa

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Pista ciclabile

Parco giochi

Palazzetto dello sport / stadio Riviera delle Palm

Fermata autobus di linea

Lungomare

Piscina comunale

Planimetrie

Video immobile

Ubicazione immobile

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Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Centrale sud

Cod. 33737

€ 360.000

Appartamento al piano terreno, delle dimensioni di 69 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale ed una spaziosa singola), un bagno finestrato, corridoio nel reparto notte. L'appartamento è inoltre fornito di una corte esterna pavimentata delle dimensioni di 80 mq circa, oltre ad un giardino privato di 77 m² circa allestito a verde e recintato.
L'appartamento, in corso di costruzione, sarà terminato per Giugno 2028 con rifiniture a scelta dell'acquirente come e pavimentazioni in parquet o Grace porcellanato, infissi in alluminio certificati, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo e freddo con split in ogni stanza, portoncino blindato d'ingresso, video citofono smart con risposta da smartphone, illuminazione esterna del fabbricato Guzzini, struttura antisismica.
Localizzato all'interno del complesso residenziale Marina Living, posto nella servita zona di San Pio X e non distante dalla spiaggia, in un contesto di verde ed eleganza.

Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare un comodo garage al piano interrato del medesimo fabbricato con prezzi a partire da 28.000 euro.
Nessuna commissione a carico dell'acquirente.