Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli lungomare

Appartamento monolocale sito al primo piano, con una superficie di circa 48 m², composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura e zona notte, un bagno finestrato e un ripostiglio lavanderia. L'appartamento è inoltre dotato di una terrazza a loggia coperta di circa 26 m², perfetta per soggiornare all'aperto durante la bella stagione.
L'immobile, pronto per la consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, con controllo tramite app da remoto e temperatura regolabile in ogni stanza. L'unità fa parte di una piccola palazzina di soli tre piani, inserita nel prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione abitativa esclusiva e accessibile solo ai residenti, grazie al tastierino numerico d'ingresso.
L'intero complesso è circondato da un meraviglioso giardino interno, con piante su tutte le balconate e logge esterne, irrigato tramite un sistema centralizzato con accumulo d'acqua. Inoltre, l'edificio è stato progettato secondo i principi della classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centralizzato da 44 kW e ad altri accorgimenti come cappotto esterno, gestione dell'irraggiamento naturale e ombreggiatura tramite balconi aggettanti.
La posizione centrale consente di accedere facilmente a scuole, banche, farmacie, supermercati, e dista circa 650 m dal mare. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un design esclusivo e una suggestiva illuminazione notturna che rende l'intero complesso unico.
Note:

• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno, sempre all'interno del complesso, al costo di €26.000.
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra di una piccola palazzina delle dimensioni di circa 86mq composto da ingresso su soggiorno con cucinotto, tinello, due camere da letto matrimoniali, un bagno con finestra, un balcone di circa 10 mq, una corte esterna in parte a terrazzo e in parte a giardino per complessivi 50 mq circa oltre comodo garage di circa 26 mq. Lappartamento si presenta in buone condizioni considerando l'epoca di costruzione degli anni 80', rifinito con pavimentqazione in parquet, infissi in legno e impiantistica a norma. Ubicato in zona sentina.
Attualmente l'appartamento è Affitato ed il contratto scade il 31 gennaio 2027 ad un canone mensile di € 500

Appartamento ad uso abitativo di circa 87 mq, posto al primo piano di un edificio servito da ascensore.
L'immobile si sviluppa con un ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno, oltre ad un disimpegno nella zona notte che rende la distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.
Completano la proprietà due balconi per complessivi 13 mq, dai quali si gode una piacevole vista sul viale alberato antistante il fabbricato.
Le condizioni interne sono quelle tipiche dell'epoca costruttiva: pavimentazione in parquet naturale, infissi in alluminio con vetro singolo e impiantistica originale, così come il bagno. L'appartamento necessita quindi di un intervento di ristrutturazione, offrendo però un'ottima base per una personalizzazione completa secondo le proprie esigenze.
Inserito in un piccolo contesto di sole due unità abitative, privo di condominio, l'immobile si trova in posizione centralissima e a breve distanza dal mare, comodamente raggiungibile a piedi. Una soluzione concreta per chi cerca una casa da modellare su misura, senza i vincoli e i costi della gestione condominiale.

• Con un sovrapprezzo di € 100.000 è possibile acquistare un ampio garage al piano seminterrato, adatto a due autovetture e dotato di doppio ingresso, con accesso dalla via posteriore.
• Il fabbricato è disponibile sia in vendita frazionata che in blocco (vedi altre proposte).