Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli lungomare

Appartamento di nuova costruzione ed in pronta consegna, sito al piano quinto con ascensore, delle dimensioni di 52 m² circa composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una balconata in prossimità del soggiorno delle dimensioni di 6 mq circa con vetrata a tutta ampiezza / altezza, sufficiente per potervi soggiornare.
L'unità immobiliare è rifinita con materiali di primissima scelta, come pavimentazione in parquet, infissi ad alta efficienza termo-acustica, cappotto, riscaldamento a pavimento, clima, impianto di deumidificazione e ricircolo dell'aria, tapparelle microforate elettriche.
Completo di impianto domotico Bticino per l'accensione da remoto di climatizzazione, riscaldamento, luci ed attivazioni varie a piacere dell'acquirente.
Il fabbricato, frutto di una totale demolizione e ricostruzione, è localizzato a circa 20 m dal lungomare, ed è fornito di impianto fotovoltaico e solare termico condominiale.

• Possibilità di acquistare anche un posto auto scoperto per due autovetture con sovrapprezzo di 50.000
• Acquisto in regime di imposta di registro ( nessuna Iva dovuta ) quindi con notevole risparmio
• Nessuna spesa di allaccio contatori utenze

Appartamento di 47 m² circa, situato al quarto piano del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra e doccia, oltre a due piccoli disimpegni nel reparto notte. L'appartamento è inoltre dotato di una terrazza a loggia esterna coperta, di circa 45 m², ideale per essere sfruttata durante la bella stagione.
L'appartamento, in pronta consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere sull'intera superficie, infissi Shuko certificati e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, con controllo remoto tramite app e regolazione della temperatura in ogni singola stanza. L'unità è inserita all'interno di un fabbricato di cinque piani, parte di un complesso residenziale esclusivo, con accesso riservato solo ai residenti tramite tastierino numerico.
Il complesso è circondato da un meraviglioso giardino interno, con piante su tutte le logge e balconate esterne, e l'irrigazione è gestita tramite un sistema centrale con accumulo dell'acqua. Realizzato in classe energetica NZEB (Near Zero Energy Building), l'edificio è dotato di un impianto fotovoltaico centrale da 44 kW, cappotto esterno, e sistemi di ombreggiatura naturale grazie ai balconi aggettanti, garantendo bassi consumi energetici.
Posizione: Situato in zona centrale, l'immobile è a breve distanza da scuole, banche, farmacia, supermercati e a soli 650 m dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico distintivo, arricchito dalla suggestiva illuminazione notturna dell'intero complesso.
Note:

• Garage disponibile a partire da €42.000 con predisposizione per ricarica auto elettriche (prezzo separato).
• Cantina disponibile a partire da €10.000 (prezzo separato).
• Posto auto esterno disponibile a partire da €26.000, all'interno del complesso (prezzo separato).
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Appartamento monolocale situato al piano secondo attico, con una superficie di circa 48 m², composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura e zona letto, un bagno finestrato e un ripostiglio lavanderia. L'appartamento è inoltre dotato di una terrazza a loggia coperta di circa 26 m², ideale per godersi la bella stagione.
L'immobile, pronto per la consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, con controllo da remoto tramite app e regolazione della temperatura in ogni stanza. L'unità fa parte di una piccola palazzina di soli tre piani, situata all'interno del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione abitativa esclusiva, accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico d'ingresso.
L'intero complesso è circondato da un magnifico giardino interno, con piante su tutte le balconate e logge esterne, irrigato tramite un sistema centralizzato con accumulo d'acqua. Inoltre, l'edificio è progettato secondo i principi della classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centralizzato da 44 kW e ad altri accorgimenti, come cappotto esterno, gestione dell'irraggiamento naturale e ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.
La posizione centrale permette di accedere facilmente a scuole, banche, farmacie, supermercati e dista circa 650 m dal mare. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico unico e una suggestiva illuminazione notturna che rende l'intero complesso davvero speciale.
Note:

• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno all'interno del complesso, al prezzo di €26.000.
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.