Casale Colonico Rustico in vendita a Monsampolo del Tronto - Stella di Monsampolo

A poca distanza dal centro di Monsampolo del Tronto, con comoda strada di accesso, a soli 10 minuti dalla costa Adriatica e dai collegamenti principali (autostrada e ferrovia), proponiamo PORZIONE di casolare colonico, disposto su due piani, delle dimensioni totali di mq 200 circa, in aderenza su altro casolare tipico marchigiano. Attualmente l'immobile viene venduto allo stato grezzo, completo di tramezzi interni e dotata di corte esterna esclusiva delle dimensioni di mq 300 circa, con possibilità di acquistare con prezzo da computare a parte, terreno agricolo adiacente al casolare di circa 4000 mq. Localizzata in bellissima posizione di campagna, suggestiva e panoramica, questa proprietà è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile per una o più famiglie, immersa nella tranquillità e nel verde con ampio panorama, dalla colline picene fino al magnifico scenario dei Monti SIbillini.

Casale colonico dislocato su due livelli ciascuno delle dimensioni di 100 mq. circa composto al Piano Terra da stalla e rimessa attrezzi ed al Piano Primo da abitazione. Completa la proprietà un appezamento di terreno di 30.000 mq. circa piantumato con ulivi, piante da frutto, piccolo noceto e seminativo. Fornito di allacci e di 2 pozzi privati per l'irrigazione oltre che di strada di accesso privata e battuta (pronta per essere asfaltata o cementata) con ingresso diretto da strada principale. Ottima posizione a pochi passi dal paese ma allo tesso odo in aperta campagna e dal quale si gode di una ampia veduta panoramica delle colline circostanti.

Immerso nel verde delle colline marchigiane e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un casale colonico di ampie dimensioni, dotato di corte esclusiva e meravigliosa vista panoramica. L'immobile, distribuito su tre livelli fuori terra, è stato completamente ristrutturato all'esterno e, in buona parte, anche all'interno, risultando in condizioni perfettamente abitabili per gran parte della superficie. È attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso così composta:

• Piano Terra (circa 300 m²): ingresso principale, ampio soggiorno, grande cucina abitabile, bagno e quattro ulteriori vani allo stato grezzo, ideali per ampliare l'abitazione o realizzare un secondo appartamento con accesso indipendente. Completa il piano un elegante porticato, perfetto per godersi l'esterno in ogni stagione.
• Piano Primo (circa 128 m²): ampia camera matrimoniale, spazioso bagno, corridoio, due vani allo stato grezzo e due terrazze panoramiche per un totale di circa 40 m².
• Piano Secondo – Soffitta (circa 104 m²): sottotetto allo stato grezzo, suddiviso in tre ambienti, da rifinire secondo le proprie esigenze.

Tutte le stanze non indicate come grezze sono già state oggetto di una completa ristrutturazione, con rifacimento di pavimenti, impianti (elettrico e riscaldamento autonomo), infissi, porte interne e bagni nuovi. La zona da rifinire, che si trova in un'area separata e con ingresso indipendente, rappresenta un'opportunità per creare una seconda abitazione o una soluzione ricettiva.
All'esterno, la proprietà dispone di una corte privata recintata e pavimentata, con elegante cancello carrabile e spazio utilizzabile anche come comodo parcheggio. Il casale è circondato inoltre da un terreno agricolo di circa 2.263 m².
Situato ai piedi del centro storico di Monsampolo del Tronto, in una zona tranquilla ma servita, l'immobile è ideale sia come residenza principale per una o due famiglie, sia come investimento turistico o casa vacanze, grazie alla vicinanza sia al mare che ai monti.

Possibilità di pagamento personalizzato:È possibile concordare il pagamento del prezzo anche in due anni, tramite un contratto preliminare di compravendita e successivo atto notarile.