Appartamento in vendita a Cupra Marittima - Collinare (al Di Sopra Della Statale 16)

A soli 100 mt dal mare appartamento per civile abitazione attualmente adibito a studio professionale. L'immobile di 88 m² circa è sito al piano primo con ascensore ed è composto da ingresso su disimpegno, sala d'attesa, tre ambienti adibiti a studio, due bagni, oltre un balcone. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni, pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetro doppio, impianto di riscaldamento ed elettrico a norma. Localizzato all'interno di un tranquillo ed elegante condominio centralissimo, a pochissima distanza da tutti i servizi e dal mare.

Comodo appartamento di mq 52 circa, al piano terra con ingresso indipendente, composto da: ingresso su piccolo soggiorno, cucinotto abitabile, bagno con aspirazione forzata, una grande camera da letto.
L'immobile, seppure nel tempo si siano effettuati parziali interventi di ammodernamento, mostrandosi comunque abitabile, oggi necessita di una ristrutturazione.
L'abitazione, facente parte di un piccolo fabbricato a schiera, sito nel cuore del centro di Cupra Marittima, beneficia dell'immediatezza nel raggiungere i principali negozi e servizi, e soprattutto il mare.
L'appartamento è ideale sia per una residenza stabile che turistica.
"Ottimo investimento"

Appartamento situato al piano primo, con una superficie di circa 65 m², composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, due ripostigli lavanderia e un piccolo disimpegno nella zona notte. L'appartamento è dotato di una terrazza a loggia coperta di circa 14 m², ideale per trascorrere il tempo all'aperto durante la bella stagione.
L'immobile, pronto per la consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, controllabile tramite app con regolazione della temperatura in ogni singola stanza. L'unità è situata all'interno di una piccola palazzina di soli tre piani, nel prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione abitativa esclusiva, accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico.
L'intero complesso è circondato da un meraviglioso giardino interno e da piante che decorano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione centralizzato che gestisce l'accumulo dell'acqua. Inoltre, il complesso è stato realizzato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e ad altri accorgimenti come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.
La posizione centrale permette un comodo accesso a scuole, banche, farmacie, supermercati e dista circa 650 m dal mare. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico unico, arricchito dalla suggestiva illuminazione notturna che rende l'intero complesso davvero speciale.
Note:

• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno all'interno del complesso, al prezzo di €26.000.