Appartamento in vendita a Montefiore dell'Aso - San Giovanni

Appartamento in villa, immerso nel verde del campo da golf "I LAURI" - sito al Piano Primo e ultimo di una villa colonica dislocata su 3 livelli e di soltanto 3 unità imm.ri, ciascuna avente ingresso autonomo.
Sviluppa 168 mq. circa di superficie ed è composto da un' ampia zona living/cucina open-space, 3 camere matrimoniali, 3 bagni e lavanderia oltre a porticato esterno di 100 mq. circa e giardino privato di 168 mq. circa.
Completa la proprietà un fondaco delle dimensioni di 30 mq. circa e un posto auto riservato.
La villa è in corso di completamento, verrà consegnata con finiture di elevato standard qualitativo (quali ad es. pavimentazione in resina, clima in ogni ambiente, infissi floor-to-ceiling) e sarà dotata di piscina comune (dimensioni indicative mt. 12x6) a servizio unicamente delle 3 unità imm.ri.
Posizione incantevole di assoluto relax e vicinanza al mare dal quale dista appena 5 minuti di auto.

Appartamento in villa, immerso nel verde del campo da golf "I LAURI" - sito al Piano Seminterrato di una villa colonica dislocata su 3 livelli e di soltanto 3 unità imm.ri, ciascuna avente ingresso autonomo.
Sviluppa 178 mq. circa di superficie ed è composto da un' ampia zona living/cucina open-space, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e lavanderia oltre a porticato esterno di 55 mq. circa e giardino privato di 100 mq. circa.
Completa la proprietà un fondaco delle dimensioni di 30 mq. circa e un posto auto riservato.
La villa è in corso di completamento, verrà consegnata con finiture di elevato standard qualitativo (quali ad es. pavimentazione in resina, clima in ogni ambiente, infissi floor-to-ceiling) e sarà dotata di piscina comune (dimensioni indicative mt. 12x6) a servizio unicamente delle 3 unità imm.ri.
Posizione incantevole di assoluto relax e vicinanza al mare dal quale dista appena 5 minuti di auto.

Appartamento situato al secondo piano, con una superficie di circa 75 m², composto da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una spaziosa singola), due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia, e un piccolo disimpegno nella zona notte. Completa l'appartamento una terrazza a loggia esterna abitabile, coperta e di ben 71 m², ideale per trascorrere momenti all'aperto durante la bella stagione.
L'immobile, pronto per essere abitato, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Schüco certificati, e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, controllabile tramite un'app per la regolazione della temperatura in ogni stanza in modo indipendente. L'unità immobiliare si trova all'interno di un elegante edificio di cinque piani, facente parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, accessibile esclusivamente ai residenti tramite tastierino numerico d'ingresso.
Il complesso è circondato da un incantevole giardino interno e da piante che decorano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione centralizzato che garantisce il mantenimento del verde. Inoltre, l'edificio è stato progettato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), con un impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e numerosi accorgimenti come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale mediante balconi aggettanti.
La posizione centrale, vicino a scuole, banche, farmacie, supermercati e a soli 650 metri dal mare, rende questa soluzione ideale per chi cerca un immobile di prestigio. Il complesso si distingue per il suo impatto estetico, ulteriormente valorizzato dalla suggestiva illuminazione notturna che ne esalta la bellezza.
Note:

• È possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche (prezzo separato).
• È disponibile l'acquisto di una cantina a partire da €10.000 (prezzo separato).
• È possibile acquistare un posto auto esterno, ma sempre all'interno del complesso, al prezzo di €26.000 (prezzo separato).

Nessuna commissione a carico dell'acquirente.