Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Lungomare

Indirizzo

Viale Marconi, 46

Prezzo

€ 255.000

Contratto

Vendita

Codice

32627

Totale mq

43 mq

Camere

Bagni

Prestigioso Appartamento PRIMA FILA MARE di 43 mq. circa - sito al Piano Secondo con ascensore - composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ampio terrazzo soggiornabile di 12 mq. circa con esposizione Ovest e quindi senza vista mare.
Completo di impianti completamente a norma come riscaldamento a pavimento e clima canalizzato, impianto fotovoltaico e solare termico che - insieme alla classe energetica A2 del fabbricato - consentono un ridottissimo consumo elettrico.
Fuori, combina l'eleganza delle finiture in bianco con la trasparenza dei balconi con parapetto in vetro. Dentro, ti accoglie con il suo arredo modern liberty, luminose vetrate scorrevoli e distensive tonalità blu mare.
Ubicato in prima fila direttamente sul mare, viene venduto completamente arredato ed attrezzato per essere utilizzato direttamente o inserito nel mercato degli affitti turistici.

N.B. Nessuna commissione a carico dell'acquirente

Classe energetica: A2 EP glnr: 55.21 kwh/㎡

Lusso

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Dettagli dell'immobile

Benvenuto nella tua prossima casa dei sogni!

Piano

Piani totali

Riscaldamento

Centralizzato con contabilizzatore di calore

Ascensore

Assenza barriere architettoniche

Anno di costruzione

2020

Stato attuale

Libero al rogito

Esposizione

Ovest

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente, 12 mq

Distanza mare/lago

5 mt.

Cucina

Angolo cottura

Arredato

Posizione

Lungomare

Animali ammessi

Impianto Elettrico

A norma

Conformazione

Non disponibile

Tipo ristrutturazione

Totale ( pari al nuovo )

Qualità e pregio dell'immobile

★★★★★★

Finiture interne

★★★★★

Qualità contesto e luogo

★★★★★S

Bagno principale con

Doccia

Pavim. Reparto Giorno

Parquet

Pavim. Reparto Notte

Parquet

Tipo serranda garage

Non disponibile

Balcone abitabile

Portone Blindato

Impianto di pannelli fotovoltaici

condominiale

Immobile idoneo per più nuclei familiari

per 1 famiglia

Impianto di riscaldamento a norma

Tipologia di proprietà

normale proprietà

Aria condizionata

Presente e funzionante su tutto l'alloggio

Pannelli solari termici

Presenti

Cappotto termico esterno

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Pista ciclabile

Fermata autobus di linea

Lungomare

Planimetrie

Video immobile

Ubicazione immobile

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Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Porto D'ascoli lungomare

Cod. 34112

€ 250.000

Nella zona Sentina di Porto d'Ascoli, proponiamo in vendita un'appartamento con ingresso indipendente di 86 mq circa. L'immobile è posto al piano terra di una piccola palazzina.
La suddivisione interna è molto funzionale; con ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno con finestra. Completano la proprietà: un balcone di circa 10 mq, una corte esterna in parte pavimentata e in parte a giardino di complessivi 50 mq circa, e un comodo garage di circa 26 mq.
L'unità abitativa si presenta in buone condizioni, rifinito con pavimentazione in parquet, infissi in legno e impiantistica a norma.
Localizzata in posizione servita, vicino al mare e alla zona naturalistica della Sentina.

>> Attualmente l'appartamento è locato ad un canone mensile di € 500, con scadenza 31 gennaio 2027.

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Porto D'ascoli residenziale

Cod. 34208

€ 195.000

Appartamento di mq 110 circa, posto al piano terzo, servito da ascensore, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto (di cui due matrimoniali e una doppia) e 2 bagni, oltre a due balconi per un totale di 20 mq circa. Completa la proprietà un comodo garage delle dimensioni di 17 mq circa e locale fondaco/cantina. L'immobile in oggetto si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in grès, infissi in legno con vetro doppio, portone d'ingresso blindato, impiantistica completamente autonoma ed a norma. Localizzata in zona residenziale tranquilla e non distante dai servizi principali.

RIEPILOGO DIMENSIONI: Appartamento 110 mq ca. - Balconi 20 mq ca. - Garage 17 mq ca. - Cantina 3 mq ca.

IMPORTANTE:

L'appartamento ricade in zona di edilizia convenzionata con diritto di superficie, l'acquirente deve avere i seguenti requisiti per l'acquisto:
Non essere titolare, in tutto il territorio nazionale della proprietà, uso, usufrutto di altra abitazione;
Di avere un reddito del nucleo familiare non superiore al valore ISEE di 49.000 euro;
Di non avere avuto precedenti assegnazioni in proprietà o con patto di futura vendita di un alloggio convenzionato;

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Centrale sud

Cod. 34012

€ 215.000

Appartamento al Piano Secondo, delle dimensioni di 135 mq. circa, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con retro-cucina, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e balcone di 16 mq. circa.
Completo di soffitta di 8 mq. circa al Piano Sottotetto.
Finiture tipiche della sua epoca costruttiva (anni '60), consente di essere anche facilmente suddiviso in 2 distinte unità immobiliari, rispettivamente di 69 e 66 mq., ciascuna con soggiorno/angolo cottura, 2 camere da letto e bagno.
L'appartamento ospita principalmente famiglie in pianta stabile e la sua posizione ottimale nelle immediate vicinanze di Viale de Gasperi, oltre ad essere in prossimità del lungomare di San Benedetto del Tronto, consente di avere immediato accesso ad una zona servitissima con negozi ed attività di tutti i tipi, nonché all'Ospedale e alle scuole di ogni grado.
Possibilità per chi acquista ad uso investimento, di effettuare un contratto con Agenzia per un affitto garantito per la stagione estiva e/o per la gestione annuale.
La palazzina sarà oggetto di una nuova tinteggiatura come da foto.

N.B. Possibilità - con prezzo a parte di Euro 25.000,00 - di acquistare un garage al piano terra, delle dimensioni di 10 mq. circa, capace per un'auto di piccole dimensioni (mod. Smart) o per bici e moto.

Ultimo aggiornamento 29/04/2026