Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centrale sud

Indirizzo

Via Sabotino, 98

Prezzo

€ 215.000

Contratto

Vendita

Codice

34012

Totale mq

135 mq

Camere

Bagni

Appartamento al Piano Secondo, delle dimensioni di 135 mq. circa, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con retro-cucina, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e balcone di 16 mq. circa.
Completo di soffitta di 8 mq. circa al Piano Sottotetto.
Finiture tipiche della sua epoca costruttiva (anni '60), consente di essere anche facilmente suddiviso in 2 distinte unità immobiliari, rispettivamente di 69 e 66 mq., ciascuna con soggiorno/angolo cottura, 2 camere da letto e bagno.
L'Appartamento ospita principalmente famiglie in pianta stabile e la sua posizione ottimale nelle immediate vicinanze di Viale de Gasperi, oltre ad essere in prossimità del lungomare di San Benedetto del Tronto, consente di avere immediato accesso ad una zona servitissima con negozi ed attività di tutti i tipi, nonché all'Ospedale e alle scuole di ogni grado.
Possibilità per chi acquista ad uso investimento, di effettuare un contratto con Agenzia per un affitto garantito per la stagione estiva e/o per la gestione annuale.
La palazzina sarà oggetto di una nuova tinteggiatura come da foto.

N.B. Possibilità - con prezzo a parte di Euro 25.000,00 - di acquistare un garage al piano terra, delle dimensioni di 10 mq. circa, capace per un'auto di piccole dimensioni (mod. Smart) o per bici e moto.

Classe energetica: G EP glnr: 201.32 kwh/㎡

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Dettagli dell'immobile

Benvenuto nella tua prossima casa dei sogni!

Piano

Piani totali

Riscaldamento

Autonomo

Stato attuale

Libero al rogito

Esposizione

NORD - OVEST - SUD

Balconi

Presente, 16 mq

Distanza mare/lago

400 mt.

Cucina

Abitabile

Box

Singolo, 10 mq

Posizione

Centrale

Impianto Elettrico

A norma

Conformazione

Libera su tutti i lati

Tipo ristrutturazione

Mai ristrutturato

Qualità e pregio dell'immobile

★★★

Finiture interne

★★

Qualità contesto e luogo

★★★

Bagno principale con

Vasca

Bagno secondario con

Doccia

Pavim. Reparto Giorno

Marmettoni

Pavim. Reparto Notte

Marmettoni

Tipo serranda garage

Basculante manuale

Balcone abitabile

Immobile idoneo per più nuclei familiari

per 2 famiglie

Impianto di riscaldamento a norma

Tipologia di proprietà

normale proprietà

Pannelli solari termici

Non presenti

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Ospedale Civile

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Pista ciclabile

Parco giochi

Stazione Ferroviaria

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Ufficio Postale

Uffici comunali

Fermata autobus di linea

Lungomare

Porto turistico

Pista da pattinaggio a rotelle

Teatro

Planimetrie

Video immobile

Ubicazione immobile

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Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Porto D'ascoli centrale

Cod. 34125

€ 232.000

Appartamento per civile abitazione sito al piano primo con ascensore, delle dimensioni di 78 m² circa, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina solo cottura (volendo isolabile dal soggiorno), due camere da letto (una ampia matrimoniale ed una doppia), bagno con doccia e finestra, corridoio nel reparto notte. L'appartamento è inoltre fornito di una ampia balconata abitabile e coperta in prossimità del soggiorno, delle dimensioni di 9 m² circa, oltre ad un balcone di 2 m² circa sulla facciata opposta.
L'appartamento, di nuova costruzione, è ben rifinito con pavimentazione in gress porcellanato, infissi di qualità Shuco, riscaldamento a pavimento, numerose controsoffittature con luce riflessa, tapparelle elettriche, impianto di allarme predisposto, controllo domotico del riscaldamento/clima a distanza, predisposizione completa per aria condizionata in tutte le stanze (mancante solo dello split nella stanza, ma già fornito di inverter esterno), impianto fotovoltaico privato di 3,5 Kw per ogni singolo appartamento, con accumulo privato di 7 Kw per ogni appartamento.
Inserito all'interno di una moderna e nuova palazzina in stile moderno e contemporaneo, localizzata in una posizione riservata ma comunque non lontana da tutti i principali servizi, ove il mare e anche raggiungibile attraverso un passaggio ciclabile non distante (mare a circa 1 m). Soluzione ideale come abitazione stabile.

Nessuna commissione a carico dell'acquirente
Atto di vendita non soggetto ad IVA ma a semplice imposta di registro (molto più conveniente per l'acquirente).
Possibilità di acquistare, con soprapprezzo di euro 8.000, un comodo posto auto coperto sotto al loggiato del fabbricato.

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Porto D'ascoli centrale

Cod. 34127

€ 232.000

Nessuna commissione a carico dell'acquirente
Atto di vendita non soggetto ad IVA ma a semplice imposta di registro (molto più conveniente per l'acquirente).
Possibilità di acquistare, con soprapprezzo di euro 8.000, un comodo posto auto coperto sotto al loggiato del fabbricato.

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Porto D'ascoli residenziale

Cod. 34208

€ 190.000

Appartamento di mq 110 circa, posto al piano terzo, servito da ascensore, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto (di cui due matrimoniali e una doppia) e 2 bagni, oltre a due balconi per un totale di 20 mq circa. Completa la proprietà un comodo garage delle dimensioni di 17 mq circa e locale fondaco/cantina. L'immobile in oggetto si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in grès, infissi in legno con vetro doppio, portone d'ingresso blindato, impiantistica completamente autonoma ed a norma. Localizzata in zona residenziale tranquilla e non distante dai servizi principali.

RIEPILOGO DIMENSIONI: Appartamento 110 mq ca. - Balconi 20 mq ca. - Garage 17 mq ca. - Cantina 3 mq ca.

IMPORTANTE:

L'appartamento ricade in zona di edilizia convenzionata con diritto di superficie, l'acquirente deve avere i seguenti requisiti per l'acquisto:
Non essere titolare, in tutto il territorio nazionale della proprietà, uso, usufrutto di altra abitazione;
Di avere un reddito del nucleo familiare non superiore al valore ISEE di 49.000 euro;
Di non avere avuto precedenti assegnazioni in proprietà o con patto di futura vendita di un alloggio convenzionato;

Ultimo aggiornamento 13/05/2026