Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli lungomare

San Benedetto del Tronto - Via Curzi, in posizione centrale e strategica proprio di fronte alle Poste Centrali, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, ideale per chi cerca un immobile con ampia metratura e margini di valorizzazione in una delle zone più servite della città.
L'immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi: un ampio salone di ingresso, una cucina abitabile, tre camere da letto - due matrimoniali e una spaziosa camera singola - un bagno e due balconi, che garantiscono ariosità e affaccio esterno in più ambienti della casa.
La proprietà conserva le rifiniture originali risalenti all'epoca di costruzione (anni '70) e si presenta pertanto come soluzione ideale per una ristrutturazione, sia dal punto di vista degli interni che della distribuzione degli spazi, per renderla pienamente rispondente ai canoni abitativi moderni. La metratura generosa e la solidità dell'impianto distributivo offrono ottimi margini di intervento: sono disponibili bozze progettuali per il cambio di destinazione (attualmente cat. A/10 ufficio) e la nuova distribuzione interna, pensate per ottimizzare gli spazi e valorizzare al meglio le potenzialità dell'immobile.
La sistemazione delle facciate esterne è stata deliberata ed i costi rimarranno a carico del venditore.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: zona centrale e ben collegata, a due passi da uffici, negozi, scuole e servizi - un contesto ideale per chi desidera investire su un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto, ottimizzando il rapporto qualità-prezzo rispetto a soluzioni già ristrutturate sul mercato.
Per ulteriori informazioni, sopralluoghi o ulteriori dettagli il nostro staff è a disposizione per accompagnarvi in visita e fornirvi tutta la documentazione necessaria.
Avviso di trasparenza: Le immagini sono state migliorate/arredate digitalmente con Intelligenza Artificiale a scopo puramente illustrativo ed i testi che rappresentano e descrivono l'immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, né alcun elemento contrattuale e/o di misura.

Appartamento ad uso abitativo di circa 87 mq, posto al primo piano di un edificio servito da ascensore.
L'immobile si sviluppa con un ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno, oltre ad un disimpegno nella zona notte che rende la distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.
Completano la proprietà due balconi per complessivi 13 mq, dai quali si gode una piacevole vista sul viale alberato antistante il fabbricato.
Le condizioni interne sono quelle tipiche dell'epoca costruttiva: pavimentazione in parquet naturale, infissi in alluminio con vetro singolo e impiantistica originale, così come il bagno. L'appartamento necessita quindi di un intervento di ristrutturazione, offrendo però un'ottima base per una personalizzazione completa secondo le proprie esigenze.
Inserito in un piccolo contesto di sole due unità abitative, privo di condominio, l'immobile si trova in posizione centralissima e a breve distanza dal mare, comodamente raggiungibile a piedi. Una soluzione concreta per chi cerca una casa da modellare su misura, senza i vincoli e i costi della gestione condominiale.

• Con un sovrapprezzo di € 100.000 è possibile acquistare un ampio garage al piano seminterrato, adatto a due autovetture e dotato di doppio ingresso, con accesso dalla via posteriore.
• Il fabbricato è disponibile sia in vendita frazionata che in blocco (vedi altre proposte).

SAN BENEDETTO DEL TRONTO – A SOLI 50 METRI DAL MARE
In posizione davvero privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e a circa 1 km dal centro cittadino, proponiamo in vendita luminoso appartamento vista mare completamente ristrutturato, situato al 6° ed ultimo piano di un condominio servito da ascensore. L'abitazione, di circa 70 mq interni con balcone perimetrale di 20 mq, è stata oggetto di una recentissima ristrutturazione, con interventi che hanno interessato anche impianti ed infissi, offrendo ambienti moderni, confortevoli e pronti per essere abitati. La disposizione interna comprende soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno con vasca. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido balcone perimetrale, che abbraccia l'appartamento e offre una piacevole vista panoramica sul mare e sulle colline. La posizione all'ultimo piano garantisce inoltre grande luminosità e una bella apertura sul paesaggio circostante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando comfort durante tutto l'anno. Una proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere vicino al mare, per chi cerca una seconda casa a San Benedetto del Tronto o come soluzione da destinare a investimento e locazioni turistiche.