Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centralissima

Indirizzo

Via Vittorio Alfieri, 23

Prezzo

€ 285.000

Contratto

Vendita

Codice

32865

Totale mq

145 mq

Camere

Bagni

Appartamento per civile abitazione sito al piano terreno, delle dimensioni di 145 m² circa, composto da ingresso su grande corridoio centrale, ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e vasca. L'Appartamento può essere fornito anche di una terza camera da letto matrimoniale semplicemente ripristinando un muro divisorio sul soggiorno. Completa la proprietà un garage privato, sempre al piano terreno ed al medesimo livello dell'Appartamento, delle dimensioni di 15 m² circa.
L'Appartamento si presenta in discrete condizioni, con pavimentazione in marmo di granito, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio bianche, impiantistica elettrica e di riscaldamento a Norma con caldaia a condensazione. Sull'esterno l'Appartamento affaccia - su tutti i lati - sul giardino COMUNE molto ben allestito con piante ornamentali e completamente recintato.
In generale l'Appartamento é stato rinnovato intorno alla metà degli anni 80. Inserito all'interno di una piccola palazzina privata di appena quattro famiglie, architettonicamente curata e di bell'aspetto, localizzata in posizione molto centrale non distante dalla piazza del mercato.

Classe energetica: F EP glnr: 146.60 kwh/㎡

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Dettagli dell'immobile

Benvenuto nella tua prossima casa dei sogni!

Piano

Piano terra

Piani totali

Riscaldamento

Autonomo

Assenza barriere architettoniche

Anno di costruzione

1964

Stato attuale

Libero al rogito

Giardino

Comune

Cucina

Abitabile

Box

Singolo, 15 mq

Posizione

Centrale

Animali ammessi

Impianto Elettrico

A norma

Tipo ristrutturazione

Parziale, di piccole parti

Qualità e pregio dell'immobile

★★★

Finiture interne

★★★

Qualità contesto e luogo

★★★

Bagno principale con

Vasca e Doccia Idromasssaggio

Pavim. Reparto Giorno

Marmo di qualità

Pavim. Reparto Notte

Marmo di qualità

Tipo serranda garage

Basculante manuale

Camino o canna fumaria

Ingresso autonomo

Allestimento del giardino o del terreno

Verde + pavimentato

Immobile idoneo per più nuclei familiari

per 1 famiglia

Impianto di riscaldamento a norma

Tipologia di proprietà

normale proprietà

Pannelli solari termici

Non presenti

Planimetrie

Ubicazione immobile

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Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Centrale sud

Cod. 33213

€ 300.000

Appartamento situato al piano primo, con una superficie di circa 58 m², composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, un ripostiglio lavanderia e un piccolo disimpegno nella zona notte. L'appartamento è inoltre dotato di una terrazza a loggia esterna coperta di circa 25 m², ideale per godersi la bella stagione.
L'immobile, pronto per la consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, regolabile tramite app con controllo della temperatura in ogni stanza. L'unità è inserita in una piccola palazzina di soli tre piani, all'interno del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione esclusiva, accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico.
L'intero complesso è circondato da un magnifico giardino interno e da piante che decorano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema centralizzato di irrigazione. Inoltre, il complesso è stato realizzato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e ad altri accorgimenti come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.
La posizione centrale offre facile accesso a scuole, banche, farmacie, supermercati e dista circa 650 m dal mare. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico unico, arricchito dalla suggestiva illuminazione notturna che valorizza l'intero complesso.
Note:

Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.
Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno all'interno del complesso, al prezzo di €26.000.