Casale Colonico Rustico in vendita a Spinetoli - Collinare

Casale colonico di circa 260 mq. su 2 piani completo di accessori, corte di circa 1.300 mq.
Posizione unica per una abitazione singola con ampia corte esterna composta da:

• Piano terra ampi locali ad uso fondaci e rimessa di circa 100 mq. oltre a un garage di 54 mq.;
• Piano primo di circa 130 mq dove troviamo un tinello con retro, soggiorno, disimpegno e 4 camere da letto oltre a una panoramica terrazza soggiornabile dove è possibile godere di una meravigliosa vista mare.

La proprietà presenta medie rifiniture con pavimenti misti ceramica e marmittoni, infissi in PVC con doppio vetro e scuri interni, caldaia a metano nuova e impianti esistenti e a norma. Pertanto grazie a una costante manutenzione e a piccoli lavori di ristrutturazione l'unità abitativa è subito abitabile.

• Completano la proprietà 2 accessori agricoli quali una porcilaia di 38 mq. con rifiniture tipiche dell'epoca e un fienile di 100 mq.;

Situata vicino al centro di Spinetoli e a soli 2 km dalla Salaria, questa è la soluzione ideale a chi cerca una casa singola, vicina ai servizi, ma immersa nella natura.
Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo di circa 3 ettari

Vi presentiamo un'opportunità unica per gli amanti della campagna e della tranquillità: un casale colonico economico in vendita.
Questo casale si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 350 m². Il piano terreno, di circa 175 m², è attualmente adibito a stalle, rimessa per attrezzi agricoli e dispone anche di un garage autorimessa. Il piano primo, sempre di circa 175 m², è destinato all'abitazione e comprende un alloggio con 9 vani utili, oltre a una scala di accesso esterna.
Il casolare è indipendente e viene venduto insieme a un ampio annesso di circa 250 m², situato a circa 20 metri dalla casa principale. Questo annesso è attualmente adibito a stalle e porcilaia. Entrambi gli immobili richiedono lavori di ristrutturazione completa e non sono abitabili al momento.
L'intero complesso si trova in una posizione molto tranquilla, con una strada di accesso comoda, anche se non asfaltata per circa 200 metri. Potrete godere di una splendida vista panoramica sul massiccio del Gran Sasso d'Italia e sulla collina di San Marco. L'esposizione predominante a sud rende l'area molto soleggiata.
Completa la proprietà un terreno agricolo circostante di circa 2.500 m², offrendo la possibilità di sviluppare attività agricole o di creare uno spazio verde per il vostro piacere.
È importante notare che l'immobile non è ancora accatastato, ma sarà regolarmente accatastato prima dell'atto di vendita, a cura del venditore. Inoltre, sarà possibile richiedere la creazione del numero di subalterni per agevolare la pratica di acquisto al 110%.
Se siete interessati a un casale con potenziale e desiderate creare la vostra oasi di tranquillità in un contesto rurale affascinante, questa è un'opportunità da non perdere. Preparatevi a trasformare questo casale economico in una splendida residenza o in un'affascinante struttura ricettiva.

Splendido casale colonico interamente ricostruito con pietre e mattoni, composto da piano terreno di 140 mq circa e piano primo delle dimensioni di 120 mq circa, il tutto allo stato grezzo con finiture ed impianti da realizzare.
Il casale è stato costruito demolendo il vecchio fabbricato esistente con la conseguente ricostruzione di un edificio in stile tipico colonico marchigiano con tamponatura in pietra e mattoni di recupero, solai in legno con travicelli e tavelle e lasciando alcune pareti interne con pietra a vista. Attualmente è stata realizzata la tramezzatura interna che potrà essere modificata in base alle proprie esigenze.
Il casale si trova all'interno di un bellissimo vigneto attualmente in produzione che in parte risulta di proprietà.
Presenti comunque spazi a giardino con piante ornamentali e con spazio per una piscina.

Localizzata in bellissima posizione di campagna, con comoda strada di accesso, questa residenza é l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile o saltuaria per fine settimana, immersa nella tranquillità e nel verde con ampio panorama.
A soli 8 km dalle spiagge sabbiose di Cupra Marittima.