Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli lungomare

Ecco il testo rielaborato:
Appartamento situato al piano primo, con una superficie di circa 58 m², composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, un ripostiglio lavanderia e un piccolo disimpegno nella zona notte. L'appartamento è inoltre dotato di una terrazza a loggia esterna coperta di circa 25 m², ideale per godersi la bella stagione.
L'immobile, pronto per la consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, regolabile tramite app con controllo della temperatura in ogni stanza. L'unità è inserita in una piccola palazzina di soli tre piani, all'interno del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione esclusiva, accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico.
L'intero complesso è circondato da un magnifico giardino interno e da piante che decorano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema centralizzato di irrigazione. Inoltre, il complesso è stato realizzato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e ad altri accorgimenti come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.
La posizione centrale offre facile accesso a scuole, banche, farmacie, supermercati e dista circa 650 m dal mare. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico unico, arricchito dalla suggestiva illuminazione notturna che valorizza l'intero complesso.
Note:

• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno all'interno del complesso, al prezzo di €26.000.

Appartamento situato in una delle zone più rinomate di San Benedetto del Tronto, precisamente in zona Porto D'Ascoli lungomare.
L'immobile, si trova al 4° piano di un edificio dotato di ascensore.
Con una superficie totale di 55 metri quadri, l'appartamento è composto da quattro locali, di cui un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con porta finestra sul balcone, un vano/studio con porta finestra e 1 bagno con doccia.
L'appartamento è dotato di un impianto con termoconvettori caldo/freddo in tutti i locali che consente di avere una temperatura ideale in ogni stagione. In inverno il bagno è riscaldato da uno scalda salviette a parete.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con infissi in PVC e doppio vetro che garantiscono un'efficiente climatizzazione ed insonorizzazione.
L'appartamento include l'arredamento su misura di ottima qualità ed è pertanto pronto per essere abitato. L'esposizione esterna garantisce una buona luminosità naturale all'interno dell'immobile ed inoltre il balcone abitabile permette di godere di una magnifica vista mare, impreziosita dall' affaccio sulla piscina e sul giardino e pineta sottostanti.
L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato, con contabilizzatore di calorie che garantisce un'accurata gestione dei consumi. L'edificio in cui si trova l'appartamento è composto da 8 piani in totale, con un ascensore separato che serve solo i primi 4 piani.
L' edificio è situato in una zona ben servita anche dai mezzi pubblici e tranquilla, ancorché vicinissima al mare.
In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata che coniughi piacevolezza e comodità.
Con prezzo da computare separatamente è possibile acquistare un comodo garage di 30 mq circa che si trova al piano sotto strada all'interno dello stesso complesso: la proprietà del garage dà anche diritto ad accedere ad un'ampia corte recintata con giardino comune dotata di due accessi con cancelli telecomandati e posto auto.

Nel magnifico contesto residenziale di Santa Lucia a San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione posizionato al piano primo di una piccola palazzina di soli tre piani.
Questo trilocale, di circa 75 mq, risulta ottimamente distribuito negli spazi interni. Si compone di ampia e luminosa zona living con annesso spazio cottura, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), due bagni entrambi con finestra e doccia.
La proprietà affaccia su un comodo terrazzo di circa 17 mq, oltre balcone di 5 mq circa
L'appartamento in classe energetica A4, è stato realizzato con finiture di altissima qualità. Parquet su tutta la superficie, riscaldamento a pavimento e split per aria condizionata con pompa di calore, tapparelle elettriche e predisposizione per l'impianto di allarme.
Sulla copertura sono presenti pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica a servizio delle parti comuni.

Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare un posto auto esterno.

>> Nessuna commissione a carico dell'acquirente.